一戶有兩塊宅基地拆遷時(shí)宅基地能補(bǔ)償嗎
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雖然法律規(guī)定一戶一宅,但同時(shí)也規(guī)定了一戶宅基地面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市所規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。 因此,如果村民擁有兩處及以上宅基地,但是各處宅基地的面積總和也沒(méi)有超過(guò)指標(biāo),拆遷是可以獲得補(bǔ)償?shù)摹?/p>
《土地管理法》第四十八條,征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。 征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。 征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。 制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。 征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則; 尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。 縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。 被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。
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1、現(xiàn)金補(bǔ)助。 2、產(chǎn)權(quán)互調(diào)。在相同的宅基地面積下補(bǔ)助房屋,對(duì)多余的房屋也一并計(jì)算房屋面積,給予其房屋的補(bǔ)貼。 3、自愿退出宅基地。
拆除兩處民宅的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為:現(xiàn)金補(bǔ)貼。包括宅基地所有權(quán)補(bǔ)償價(jià)格和集體住房補(bǔ)貼價(jià)格;產(chǎn)權(quán)互調(diào)。在宅基地面積相同的情況下,給予住房補(bǔ)貼,剩余住房與住房面積一起計(jì)算,給予住房補(bǔ)貼;自愿退出宅基地。如果農(nóng)民自愿退出剩余宅基地,國(guó)家會(huì)給予一定的補(bǔ)償。
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一戶有兩塊宅基地拆除補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
一戶有兩塊宅基地拆遷進(jìn)行補(bǔ)償如下:依法取得的宅基地征收拆遷時(shí)可以獲得補(bǔ)償,包括宅基地所有權(quán)補(bǔ)償價(jià)和集體住房補(bǔ)貼價(jià),非法取得的宅基地一般沒(méi)有補(bǔ)償,多出的宅基地相關(guān)部門可以依法回收。
2022.12.02 142 -
一戶有兩塊宅基地拆遷賠償怎么算
一戶有兩塊宅基地被拆的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是: 1、現(xiàn)金補(bǔ)助。主要包括宅基地所有權(quán)補(bǔ)償價(jià)和集體住房補(bǔ)貼價(jià),在一戶兩宅的情況下,房屋還是屬個(gè)人所有的,可以按集體補(bǔ)償價(jià)獲得一定的現(xiàn)金補(bǔ)償,最低標(biāo)準(zhǔn)為房屋的重建成本價(jià)+宅基地地價(jià)。而宅基地補(bǔ)償價(jià)格是按法律規(guī)定
2021.01.20 240 -
村中心一戶一塊宅基地拆遷有補(bǔ)償嗎
征收集體所有的土地,應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用,保障被征地農(nóng)民的生活,維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)依法給
2021.04.10 237
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宅基地拆遷后補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一戶有兩塊
1、現(xiàn)金補(bǔ)助 主要包括宅基地所有權(quán)補(bǔ)償價(jià)和集體住房補(bǔ)貼價(jià),在一戶兩宅的情況下,房屋還是屬個(gè)人所有的,可以按集體補(bǔ)償價(jià)獲得一定的現(xiàn)金補(bǔ)償。而宅基地補(bǔ)償價(jià)格是按法律規(guī)定允許的宅基地面積來(lái)進(jìn)行的,違規(guī)的宅基
2022-06-28 15,340 -
一戶有兩塊宅基地拆了怎么補(bǔ)償
1、現(xiàn)金補(bǔ)助 主要包括宅基地所有權(quán)補(bǔ)償價(jià)和集體住房補(bǔ)貼價(jià),在一戶兩宅的情況下,房屋還是屬個(gè)人所有的,可以按集體補(bǔ)償價(jià)獲得一定的現(xiàn)金補(bǔ)償。而宅基地補(bǔ)償價(jià)格是按法律規(guī)定允許的宅基地面積來(lái)進(jìn)行的,違規(guī)的宅基
2022-06-24 15,340 -
一戶有兩塊宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少
拆遷補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)按照兩個(gè)宅基地進(jìn)行補(bǔ)償。具體的補(bǔ)償方按照《集體土地房屋拆遷管理辦法》的規(guī)定確定,各地區(qū)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同?!秶?guó)有土地房屋征用補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定,市、縣人民政府對(duì)被征用人的補(bǔ)償包括:(1)被
2021-12-12 15,340 -
一戶有兩塊宅基地拆如何進(jìn)行補(bǔ)償
雖然法律規(guī)定一戶一宅,但同時(shí)也規(guī)定了一戶宅基地面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市所規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。 因此,如果村民擁有兩處及以上宅基地,但是各處宅基地的面積總和也沒(méi)有超過(guò)指標(biāo),拆遷是可以獲得補(bǔ)償?shù)摹?/p>
2023-08-03 15,340
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01:29
宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)宅基地補(bǔ)償中又分為經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的地區(qū)和經(jīng)濟(jì)不發(fā)達(dá)的地區(qū)。經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的地區(qū),兩層樓房每平方米是補(bǔ)貼三千元。經(jīng)濟(jì)不發(fā)達(dá)的地區(qū)每平方米是補(bǔ)貼兩千元。第三個(gè)項(xiàng)目宅基地附屬物補(bǔ)償也分為不同的種類,有水泥地、沼氣池、倉(cāng)庫(kù)和廁所。水泥地每平方米補(bǔ)貼一百元,沼氣
4,303 2021.04.25 -
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拆遷宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)拆遷宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),具體如下: 1、茅草房每平方米補(bǔ)償2000元; 2、磚房每平方米補(bǔ)償2600元; 3、平房每平方米補(bǔ)償3000元; 4、樓房每平方米補(bǔ)償3500元。 房屋補(bǔ)償一般是指,對(duì)被征收的國(guó)有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償,按不低于房
5,129 2022.04.17 -
01:04
農(nóng)村宅基地補(bǔ)償農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下: 1、茅草房每平方米補(bǔ)償2000元; 2、磚房每平方米補(bǔ)償2600元; 3、平房每平方米補(bǔ)償3000元; 4、樓房二層及以上每平方米補(bǔ)償3500元。 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括
3,125 2022.04.17