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給父母的宅基地可以繼承嗎?

2022-05-04 20:46

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農(nóng)村宅基地以戶為單位,一戶一宅,在父母健在的情況下,子女不能享受產(chǎn)權(quán)(家庭成員協(xié)商約定只對(duì)內(nèi)部有效),父母百年后,如果宅基地上有房產(chǎn)的,子女都可以繼承,如果只有宅基地,不能繼承。農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),雖然不是土地的所有權(quán),但屬于跟財(cái)產(chǎn)相關(guān)的權(quán)利。其繼承與其它財(cái)產(chǎn)的繼承權(quán)是相同的。只要承包期未滿,只要繼承人屬于農(nóng)業(yè)人口,就可以繼承。不管是否分戶頭,都不影響繼承。

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宅基地可以繼承。同時(shí)不只是農(nóng)村戶籍的子女可以繼承;具有城鎮(zhèn)戶籍的子女也可以繼承父母農(nóng)村宅基地使用權(quán)。宅基地使用權(quán)不能單獨(dú)發(fā)生繼承,只有在繼承農(nóng)村房屋的同時(shí)對(duì)宅基地使用權(quán)同時(shí)發(fā)生繼承,遵循房地一體原則。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

父母的宅基地不能繼承。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定,已經(jīng)登記的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或者消滅的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理變更登記或者注銷登記。

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