房屋租賃合同常見(jiàn)的糾紛都有哪幾種
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1、拖欠租金或不交租金的違約糾紛； 2、房屋損害侵權(quán)糾紛； 3、人身財(cái)產(chǎn)損失糾紛； 4、承租人擅自轉(zhuǎn)租房屋糾紛； 5、裝修費(fèi)、修繕費(fèi)分?jǐn)偟募m紛； 6、房屋出售的優(yōu)先權(quán)糾紛； 7、變更房屋用途糾紛； 8、單方解除合同糾紛。
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(1)拖欠租金或不交租金的違約糾紛 (2)房屋損害侵權(quán)糾紛 (3)人身財(cái)產(chǎn)損失糾紛 (4)承租人擅自轉(zhuǎn)租房屋糾紛 (5)裝修費(fèi)、修繕費(fèi)分?jǐn)偟募m紛 (6)房屋出售的優(yōu)先權(quán)糾紛 (7)變更房屋用途糾紛 (8)單方解除合同糾紛
租賃房屋常見(jiàn)糾紛如下：承租人不履行房屋租賃合同，長(zhǎng)期拖欠租金；未經(jīng)批準(zhǔn)改變房屋使用功能的糾紛；不簽訂書(shū)面合同，或房屋租賃合同不規(guī)范；出租糾紛，以逃避管理和逃稅；欠租金的家庭因拒絕支付租金而發(fā)生租賃糾紛。
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房屋租賃合同糾紛的常見(jiàn)問(wèn)題有哪些對(duì)房屋租賃合同效力認(rèn)定問(wèn)題：出租人和承租人訂立房屋租賃合同，雙方就租賃的房屋、租金、期限、違約責(zé)任等條款達(dá)成一致意見(jiàn)后，合同視為成立。房屋租賃合同有無(wú)效力，根據(jù)有關(guān)法律和地方性行政法規(guī)的規(guī)定，對(duì)房屋租賃合同的效力主要應(yīng)從以下幾個(gè)方面來(lái)審查：
2021.02.03 213 -
房屋租賃合同糾紛常見(jiàn)的問(wèn)題有哪些(1)拖欠租金或不交租金的違約糾紛 (2)房屋損害侵權(quán)糾紛 (3)人身財(cái)產(chǎn)損失糾紛 (4)承租人擅自轉(zhuǎn)租房屋糾紛 (5)裝修費(fèi)、修繕費(fèi)分?jǐn)偟募m紛 (6)房屋出售的優(yōu)先權(quán)糾紛 (7)變更房屋用途糾紛 (8)單方解除合同糾紛
2021.03.13 209 -
出租房屋的常見(jiàn)糾紛都有哪些出租房屋的常見(jiàn)糾紛： 1、房屋租賃承租人不履行房屋租賃合同，長(zhǎng)期拖欠租金。 2、未經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，擅自改變房屋使用功能而發(fā)生的糾紛。 3、不簽訂書(shū)面房屋租賃合同，或房屋租賃合同不規(guī)范。 4、為逃避管理和偷逃稅、費(fèi)而變相出租房屋發(fā)生的租賃糾紛
2021.02.03 157
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房屋租賃糾紛常見(jiàn)類型有哪幾種
房屋租賃糾紛的幾種常見(jiàn)形式 1.承租人不履行合同，長(zhǎng)期拖欠租金。這類糾紛占租賃糾紛70%，是目前房屋租賃糾紛的主要表現(xiàn)形式。 2.未經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，擅自改變房屋使用功能而發(fā)生的糾紛。這類糾紛在近年的房
2022-04-06 15,340 -
房屋租賃糾紛常見(jiàn)的形式有哪幾種
房屋租賃糾紛的幾種常見(jiàn)形式 1.承租人不履行合同，長(zhǎng)期拖欠租金。這類糾紛占租賃糾紛70%，是目前房屋租賃糾紛的主要表現(xiàn)形式。當(dāng)事人欠租金從幾千元到數(shù)十萬(wàn)元不等。因欠租金而拖垮或被拖垮的企業(yè)并不少見(jiàn)。發(fā)
2022-04-19 15,340 -
房屋租賃糾紛的常見(jiàn)形式有哪幾種
房屋租賃糾紛的幾種常見(jiàn)形式 1.承租人不履行合同，長(zhǎng)期拖欠租金。這類糾紛占租賃糾紛70%，是目前房屋租賃糾紛的主要表現(xiàn)形式。當(dāng)事人欠租金從幾千元到數(shù)十萬(wàn)元不等。因欠租金而拖垮或被拖垮的企業(yè)并不少見(jiàn)。發(fā)
2022-04-06 15,340 -
房屋租賃糾紛，常見(jiàn)的幾種形式
房屋租賃糾紛的幾種常見(jiàn)形式 1.承租人不履行合同，長(zhǎng)期拖欠租金。這類糾紛占租賃糾紛70%，是目前房屋租賃糾紛的主要表現(xiàn)形式。 2.未經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，擅自改變房屋使用功能而發(fā)生的糾紛。這類糾紛在近年的房
2022-04-01 15,340
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房屋租賃合同糾紛由誰(shuí)管轄對(duì)于房屋租賃合同糾紛在《民事訴訟法》中管轄權(quán)的規(guī)定存在如下兩種不同的情形： 1、如房屋租賃合同訂立雙方簽訂了有效的仲裁協(xié)議，則在該合同出現(xiàn)糾紛時(shí)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)根據(jù)《民事訴訟法》第一百二十四條及《仲裁法》的有關(guān)規(guī)定，向約定的仲裁委員會(huì)提起仲裁，
4,225 2022.04.15 -
01:43
房屋租賃合同糾紛管轄該如何確定確定糾紛案件的管轄法院，首先應(yīng)確定地域管轄，即應(yīng)當(dāng)由何地的法院管轄，其次再確定級(jí)別管轄，即哪個(gè)級(jí)別的法院對(duì)該糾紛案件有管轄權(quán)。 關(guān)于房屋租賃合同的地域管轄問(wèn)題，一般的民事案件中，案件由被告住所地的人民法院進(jìn)行管轄。但根據(jù)最高人民法院關(guān)于適用
1,792 2022.04.17 -
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房屋租賃合同糾紛可以約定管轄嗎房屋租賃合同糾紛不可以約定管轄。因?yàn)?，房屋租賃合同糾紛屬于《民事訴訟法》第三十三條規(guī)定的專屬管轄；《民事訴訟法》第三十四條規(guī)定，合同當(dāng)事人可以對(duì)糾紛的管轄法院進(jìn)行約定，但是不能違反《民事訴訟法》關(guān)于專屬管轄的規(guī)定。 房屋租賃合同糾紛的管轄法
1,339 2022.04.15
