出現(xiàn)不可抗力開發(fā)商能免責(zé)嗎,法律有哪些規(guī)定
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
出現(xiàn)不可抗力開發(fā)商履行合理保護(hù)義務(wù)的一般能免責(zé)。因不可抗力導(dǎo)致開發(fā)商不能履行合同的應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知購房者，合理減輕因不可抗力造成的損失并提供證明。開發(fā)商一般不需要承擔(dān)民事責(zé)任，法律另有規(guī)定的除外。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
出現(xiàn)不可抗力開發(fā)商履行合理保護(hù)義務(wù)的一般能免責(zé)。因不可抗力導(dǎo)致開發(fā)商不能履行合同的應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知購房者，合理減輕因不可抗力造成的損失并提供證明。開發(fā)商一般不需要承擔(dān)民事責(zé)任，法律另有規(guī)定的除外。
出現(xiàn)不可抗力后已履行保護(hù)義務(wù)且能提供證明的開發(fā)商能免責(zé)。不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如臺(tái)風(fēng)、地震、洪水、冰雹以及非買賣雙方所能控制的社會(huì)異常事件。當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的全部或部分義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)免除其全部或部分的責(zé)任。
-
出現(xiàn)不可抗力開發(fā)商能否被免責(zé)出現(xiàn)不可抗力開發(fā)商可以部分或全部免除責(zé)任。不可抗力是關(guān)于違約責(zé)任和侵權(quán)責(zé)任的一種免責(zé)抗辯權(quán)和索賠權(quán)，即酌情免除由于不可抗力事件而違約的一方的違約責(zé)任。
2021.03.08 96 -
出現(xiàn)不可抗力時(shí)開發(fā)商可以免責(zé)嗎出現(xiàn)不可抗力時(shí)，開發(fā)商還需滿足以下條件才能免責(zé)： 1、必須在一定期限內(nèi)提供相關(guān)證明，證明不可抗力事件確實(shí)發(fā)生； 2、履行了保護(hù)義務(wù)。受不可抗力影響的一方履行了及時(shí)通知對(duì)方并采取補(bǔ)救措施的程序和義務(wù)。 只有這樣，才能確定不可抗力和免責(zé)。開發(fā)商
2022.06.17 398 -
出現(xiàn)不可抗力開發(fā)商是否可以免責(zé)不是，免責(zé)還需要一些特定條件。不可抗力的免責(zé)需要具備以下條件： （一）必須在一定的期限內(nèi)提供相關(guān)證明，證明的確發(fā)生了不可抗力事件； （二）履行了保護(hù)義務(wù)。遭受不可抗力影響的一方履行了及時(shí)通知對(duì)方和采取補(bǔ)救措施的程序和義務(wù)。 只有這樣，不可抗
2021.03.13 128
-
出現(xiàn)不可抗力開發(fā)商可以免責(zé)嗎？
不是的。不可抗力”的免責(zé)需要具備以下條件： (一)必須在一定的期限內(nèi)提供相關(guān)證明，證明的確發(fā)生了不可抗力事件; (二)履行了保護(hù)義務(wù)。遭受不可抗力影響的一方履行了“及時(shí)通知對(duì)方”和“采取補(bǔ)救措施”的程
2023-01-23 15,340 -
出現(xiàn)不可抗力開發(fā)商是不是可以免責(zé)
出現(xiàn)不可抗力開發(fā)商不一定能免責(zé)，還需要滿足下列條件才可以： 一、開發(fā)商在合理期限內(nèi)能夠提供證據(jù)證明確實(shí)發(fā)生了不可抗力事件。 二、開發(fā)商將因不可抗力無法履行合同的事實(shí)及時(shí)通知了購房者，并且履行了采取補(bǔ)救
2023-01-15 15,340 -
不可抗力法律有哪些規(guī)定
《民法典》（自2021年1月1日起施行）第一百八十條??因不可抗力不能履行民事義務(wù)的，不承擔(dān)民事責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。不可抗力是不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。第五百九十條??當(dāng)事
2021-04-12 15,340 -
不可抗力法律有哪些規(guī)定？
《民法典》（自2021年1月1日起施行）第一百八十條因不可抗力不能履行民事義務(wù)的，不承擔(dān)民事責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。不可抗力是不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。第五百九十條當(dāng)事人一方因
2022-06-29 15,340
-
00:59
法人免責(zé)聲明有法律效力嗎法人免責(zé)聲明是否有法律效力，要看是否符合法律的規(guī)定。具備下列四個(gè)條件的民事法律行為，就算是有效： 1、訂立法人免責(zé)聲明的雙方當(dāng)事人，具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、訂立的法人免責(zé)聲明表達(dá)了雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示； 3、訂立的法人免責(zé)聲明沒有
3,409 2022.05.11 -
01:03
開發(fā)商定金不退合法嗎定金是在合同訂立或者履行之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。在商品房買賣中，定金是指的當(dāng)事人在合同訂立前或者支付房款前，由購房者向開發(fā)商支付一定數(shù)額的金錢。在以下兩種情況下是可以要求退還定金的：第一，購房者與開發(fā)商因?yàn)楹贤瑮l款達(dá)不成
2,169 2022.04.17 -
01:28
合同上的不可抗力因素有哪些不可抗力因素具體包括以下幾種情況： 1、自然災(zāi)害屬于不可抗力。比如：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、冰雹、蝗災(zāi)、風(fēng)暴等； 2、政府行為屬于不可抗力。比如：征收、征用等； 3、社會(huì)異常事件屬于不可抗力。比如：罷工、騷亂等社會(huì)異常的、突發(fā)的事件。 值得注意的
7,832 2022.04.15
