新買的房子有質量問題房屋買賣發(fā)生質量問題要不要負責
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對于一般性質的不符合質量要求的房屋，購房者可請求開發(fā)商維修，因維修致使房屋所用功能受到影響或給購買人造成損失的，也可以向開發(fā)商索取賠償。而對于嚴重不符合質量要求的房屋，購房者應先請求房屋所在地的房屋工程質量監(jiān)督單位檢查，在取得房屋質量鑒定不合格的證書后，可要求開發(fā)商予以退房。對消費者的正當要求，開發(fā)商不予理的，可以向消費者協(xié)會投訴或者向房屋所在地人民法院起訴。
工程質量問題歸責的一般原則是：當工程質量出現(xiàn)問題時，就建設方、承包方、施工方而言，一般由承包方承擔質量責任。在認定施工方對工程質量承擔責任之時，一般界定在以下幾個方面： 1、建筑工程施工方不按照工程設計施工圖紙和施工技術規(guī)范施工造成的工程質量問題。 2、建筑施工方未按照工程設計要求、施工技術規(guī)范和合同約定，對建筑材料、建筑構配件和設備進行檢驗，使用不合格的建筑材料、配件和設備造成的工程質量問題。 3、建筑物在合理使用壽命中，地基基礎工程和主體結構的質量出現(xiàn)問題；建筑工程竣工時，屋頂、墻面留有滲漏、開裂等問題，均應歸入承包方應承擔的質量責任。
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房屋質量問題有哪些問題？房屋質量的維權方式是可要求解除合同并要求賠償損失，房屋質量問題包括： 1.房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結構質量經(jīng)核驗確屬不合格； 2.房屋存在嚴重質量問題，嚴重影響正常居住使用。
2020.03.19 274 -
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2021.04.09 266 -
房屋質量有問題能否退房，房屋質量有問題能退房嗎如果房屋主體結構質量不合格，經(jīng)委托工程質量檢測機構核驗證實的可以要求退房；如果是其他問題，在維修范圍內(nèi)的一般不會允許退房，可以要求開放商進行維修。
2020.08.11 222
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房屋買賣質量問題
房屋買賣存在質量問題，嚴重影響正常居住使用的話，買受人可以請求解除合同并要求賣家賠償損失。 交付使用的房屋存在質量問題，在保修期內(nèi)，出賣人應當承擔修復責任;出賣人拒絕修復或者在合理期限內(nèi)拖延修復的，買
2022-06-07 15,340 -
買房質量問題的糾紛有哪些，房屋質量問題要
買房有哪些房產(chǎn)糾紛一、有哪些房產(chǎn)糾紛 (一)一般質量問題一般質量問題包括裂縫、脫皮、空鼓、漏水、漏電等。因質量不符合合同約定或房屋通常品質，買受人可以拒絕接受，由出賣人承擔修理、更換、重做與賠償損失責
2022-04-27 15,340 -
房屋問題，房子質量問題
常見的房屋質量問題，大致可以分為三類。 第一，如果是一些小的質量瑕疵問題，例如比較小范圍的空鼓、門窗缺少配件密封不到位、開啟不靈活等，這些問題業(yè)主可以直接報修物業(yè)或者開發(fā)商進行處理，物業(yè)或者開發(fā)商會安
2021-02-24 15,340 -
房屋問題房子質量問題
常見的房屋質量問題，大致可以分為三類。 第一，如果是一些小的質量瑕疵問題，例如比較小范圍的空鼓、門窗缺少配件密封不到位、開啟不靈活等，這些問題業(yè)主可以直接報修物業(yè)或者開發(fā)商進行處理，物業(yè)或者開發(fā)商會安
2022-05-20 15,340
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收房后房屋的質量問題要找誰在收房之后發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題的，那么首先應該和開發(fā)商進行協(xié)商，如果開發(fā)商不愿意承擔責任的，那么購房者可以向有關的房管部門進行投訴舉報，要求對開發(fā)商進行處罰。如果以上方式都不能取得良好的效果，那么購房者可以直接向人民法院起訴。起訴的時候，購
1,047 2022.07.19 -
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新房質量有問題怎么辦商品房的質量是每一個購房人都特別看重的地方，質量好的商品房住著才會有安全感。如果商品房質量出現(xiàn)問題，發(fā)生商品房質量糾紛的時候，那么購房者一定要利用法律的手段維護自己的合法權益。根據(jù)法律的規(guī)定，房屋主體結構質量不合格或者是房屋存在其他的質量問
1,417 2022.04.17 -
00:54
新房質量問題怎么辦購房者在驗收房屋的時候，如果發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，那么可以拒絕收房，并且一定要做好記錄，留好相關的證據(jù)材料，比如通過拍照的方式來記錄房屋質量不合格的地方。其次，購房者可以查看購房合同之中關于房屋交付質量標準的約定，以及關于退房的約定。如果合
1,999 2022.04.17
