購(gòu)房合同更名手續(xù)是什么？
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關(guān)于購(gòu)房合同更名的流程，不同情況需要通過不同的流程來實(shí)現(xiàn)： 1、預(yù)售登記前 在這個(gè)階段，購(gòu)房者如果想要變更買受人名稱或增加買受人的，相對(duì)來說手續(xù)并沒有很復(fù)雜。首先，購(gòu)房者應(yīng)先與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，通常情況下，開發(fā)商都是會(huì)同意更改的。 如果該商品房未竣工驗(yàn)收，需前往有關(guān)單位開具未竣工檢查報(bào)告，并由開發(fā)商提交合同更名的原因，較后支付相關(guān)手續(xù)費(fèi)用即可。如果該商品房已經(jīng)竣工驗(yàn)收，則無法進(jìn)行更名，但可等產(chǎn)權(quán)證辦理出來后再以贈(zèng)予的形式更名。 2、預(yù)售登記后 如果新增買受人與購(gòu)房者具有直系親屬關(guān)系，可在預(yù)售合同上更名，辦理時(shí)應(yīng)出具經(jīng)公證的親屬關(guān)系證明。其他不具親屬關(guān)系的，應(yīng)按預(yù)售轉(zhuǎn)讓程序辦理，即由原買受人提出申請(qǐng)，撤銷合同備案后重新簽訂購(gòu)房合同。
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不同情況需要通過不同的流程來實(shí)現(xiàn)，預(yù)售登記前。首先，購(gòu)房者應(yīng)先與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商；如果該商品房未竣工驗(yàn)收，需前往有關(guān)單位開具未竣工檢查報(bào)告，并由開發(fā)商提交合同更名的原因，較后支付相關(guān)手續(xù)費(fèi)用即可。
購(gòu)房合同更名需要的手續(xù)有：買方擬提出撤銷或更名合同記錄的申請(qǐng)，并說明撤銷或更名合同記錄的理由；買受人向開發(fā)企業(yè)提交合同解除和更名申請(qǐng)，開發(fā)企業(yè)簽字蓋章批準(zhǔn)；購(gòu)房人本人持合同注銷或更名申請(qǐng)書等相關(guān)證明材料，向項(xiàng)目管轄區(qū)的市、區(qū)房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)。
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購(gòu)房合同更名需要什么手續(xù)關(guān)于購(gòu)房合同更名的流程，不同情況需要通過不同的流程來實(shí)現(xiàn)： 1、預(yù)售登記前在這個(gè)階段，購(gòu)房者如果想要變更買受人名稱或增加買受人的，相對(duì)來說手續(xù)并沒有很復(fù)雜。首先，購(gòu)房者應(yīng)先與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，通常情況下，開發(fā)商都是會(huì)同意更改的。如果該商品房未
2020.02.02 158 -
購(gòu)房合同變更姓名手續(xù)購(gòu)房合同更改名字手續(xù)，首先應(yīng)該征得開發(fā)商的同意，撤銷原合同后，再次簽訂合同重新備案。且更名會(huì)涉及發(fā)票稅費(fèi)等問題。
2021.04.28 199 -
購(gòu)房合同變更姓名需要什么手續(xù)購(gòu)房合同變更姓名的，有5個(gè)步驟。分別是：1、購(gòu)房者和開發(fā)商申請(qǐng)辦理注銷網(wǎng)簽購(gòu)房合同通知書登記手續(xù)；2、房管局批準(zhǔn)后，開發(fā)商再和購(gòu)房人簽合同，辦更名登記；3、已經(jīng)完成網(wǎng)上簽約和備案，貸款手續(xù)的，那么需要購(gòu)房者和開發(fā)商協(xié)商；4、征得開發(fā)商同意后
2022.04.16 2,285
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購(gòu)房合同更名需要什么手續(xù)？
簽訂了購(gòu)房合同后，房屋所有人能否更名要根據(jù)不同情況來判斷： 1、商品房買賣合同尚未拿到交易中心登記。只需同開發(fā)商協(xié)商，把之前簽訂的合同注銷，重新簽訂一份商品房買賣合同就可以了。此種情況不涉及稅費(fèi)，處理
2021-03-14 15,340 -
購(gòu)房合同更名需要什么手續(xù)和流程
1、購(gòu)房合同的網(wǎng)絡(luò)簽名后，如果想更改尚未申請(qǐng)的名稱，購(gòu)房者和開發(fā)者必須申請(qǐng)取消網(wǎng)絡(luò)簽名購(gòu)房合同的預(yù)告登記手續(xù)。住房管理局批準(zhǔn)后，住房管理局可以回收無效的購(gòu)房合同，取消預(yù)告登記，開發(fā)人員可以與購(gòu)房者重新
2021-10-20 15,340 -
更名購(gòu)房合同應(yīng)提供哪些手續(xù)
關(guān)于更改購(gòu)房合同名稱的過程，需要通過不同的過程來實(shí)現(xiàn)1、預(yù)售登記前在這個(gè)階段，如果購(gòu)房者想更改購(gòu)房者的名稱或者增加購(gòu)房者，手續(xù)相對(duì)不復(fù)雜。首先，購(gòu)房者應(yīng)與開發(fā)人員協(xié)商，通常開發(fā)人員同意變更。如果該商社
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購(gòu)房合同更名是什么流程?
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2022-04-22 15,340
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購(gòu)房合同如何更名辦理購(gòu)房合同更名的，首先，購(gòu)房者應(yīng)向開發(fā)商申請(qǐng)辦理更名手續(xù)，經(jīng)開發(fā)商同意后，由開發(fā)商向不動(dòng)產(chǎn)登記部門申請(qǐng)撤銷已經(jīng)與購(gòu)房者簽訂的網(wǎng)簽合同。不動(dòng)產(chǎn)登記部門經(jīng)審核同意的，會(huì)撤銷原網(wǎng)簽房屋買賣合同的預(yù)告登記，原網(wǎng)簽房屋買賣合同即作廢。此時(shí)，開發(fā)商可
3,248 2022.05.11 -
01:11
購(gòu)房合同可以更名嗎根據(jù)我國(guó)民法典第543條規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同的內(nèi)容。這里的變更內(nèi)容，就包括了，對(duì)合同當(dāng)事人的變更。但是，由于購(gòu)房合同涉及的標(biāo)的物價(jià)格較大，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，只有在沒有完成網(wǎng)簽和備案之前，購(gòu)房者才可以與開發(fā)商變更購(gòu)房合同的當(dāng)事人
2,417 2022.04.15 -
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房產(chǎn)證變更名字需要什么手續(xù)房產(chǎn)證變更名字需要的手續(xù)，一般有以下的四個(gè)步驟，具體如下： 1、到“登記信息、驗(yàn)證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù)； 2、到“房地產(chǎn)估價(jià)”窗口辦理評(píng)估手續(xù)； 3、到“公證”窗口辦理公證手續(xù)；需要遞交申請(qǐng)人的居民身份證或戶口簿；代理人
3,381 2022.05.11
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