土地使用證沒辦理有什么影響
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1、受理：由窗口工作人員檢查申請(qǐng)材料是否齊全、規(guī)范，材料不全，一次性告知需補(bǔ)充的材料。材料不符合規(guī)定要求，不予辦理，由工作人員說明理由。材料符合要求，發(fā)《受理通知書》; 2、審查：經(jīng)辦人員對(duì)提交的材料進(jìn)行審查，根據(jù)項(xiàng)目需要開展現(xiàn)場(chǎng)踏勘、組織專家評(píng)審、驗(yàn)收或聽證等工作，并提出具體擬辦意見; 3、決定：審批人員根據(jù)擬辦意見，對(duì)申請(qǐng)事項(xiàng)作出許可與否的決定，準(zhǔn)予許可的，由窗口工作人員為申請(qǐng)人發(fā)行政許可批復(fù)(證照);若不予許可，發(fā)《不予許可決定書》。另外國有土地的辦理流程也是受理申請(qǐng)材料-審核材料-校準(zhǔn)登記-頒發(fā)證書這幾個(gè)流程。
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有下列后果： 1.缺少《土地使用證》，不動(dòng)產(chǎn)的物權(quán)不完整。 2.缺少《土地使用證》，房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓中涉及土地使用權(quán)的部分不發(fā)生法律效力。 3.缺少《國有土地使用證》房地產(chǎn)價(jià)值嚴(yán)重縮水。
房地產(chǎn)沒有土地使用權(quán)的影響有：房屋無法辦理過戶；房屋買賣不受法律保護(hù)；房屋一經(jīng)拆遷很難拿到全額拆遷補(bǔ)償；房屋不能抵押流轉(zhuǎn)；房屋二次交易影響成交價(jià)位。
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售后公房沒土地使用證會(huì)有什么影響售后公房沒土地使用證的影響是：如果是承租的，無法出賣，如果是可以出賣的，就已經(jīng)屬于私房了，不再是公房，私房沒有土地使用權(quán)證是有巨大風(fēng)險(xiǎn)的，可能導(dǎo)致無法過戶。
2020.08.23 126 -
土地使用證有什么作用？怎么辦理土地使用證？土地使用證作用:是通過土地登記對(duì)購房人土地合法權(quán)益進(jìn)行保障，是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證。 (一)能夠有用保護(hù)不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的完整性。 (二)能夠確保房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓中觸及的土地運(yùn)用權(quán)的法令效能。 (三)能夠有用表現(xiàn)房地產(chǎn)的實(shí)踐價(jià)值。 《國有土地使用證》
2020.07.30 345
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沒有辦理土地使用證對(duì)房子有什么影響嗎
房地產(chǎn)沒有土地使用權(quán)的影響是：不能辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓；房地產(chǎn)銷售不受法律保護(hù)；房地產(chǎn)一旦拆遷，很難獲得全額拆遷補(bǔ)償；不能抵押流轉(zhuǎn)；二次交易影響成交價(jià)格。
2021-11-05 15,340 -
二手房沒有土地使用證有什么影響
(1)沒有土地證就無法得知土地是否有抵押，給交易帶來麻煩和風(fēng)險(xiǎn)。 (2)沒有土地證可能無法過戶，只有雙證在手，購房者才算擁有的完整的權(quán)利。 (3)沒有土地證可能得不到完整的拆遷補(bǔ)償，因?yàn)榉课莶疬w評(píng)估價(jià)
2022-05-01 15,340 -
土地使用證未辦，對(duì)房子有什么影響
中華人民共和國土地管理法 第三十七條禁止任何單位和個(gè)人閑置、荒蕪耕地。已經(jīng)辦理審批手續(xù)的非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地，一年內(nèi)不用而又可以耕種并收獲的，應(yīng)當(dāng)由原耕種該幅耕地的集體或者個(gè)人恢復(fù)耕種，也可以由用地單位
2022-03-24 15,340 -
沒有土地使用證的公房，使用證為什么會(huì)有重大影響
售后公房沒有土地使用證的影響包括：售后公房不能轉(zhuǎn)讓；公房買賣不受法律保護(hù)；售后公房一旦拆遷，很難獲得全額拆遷補(bǔ)償；售后公房不能抵押；二次交易售后公房影響成交價(jià)格。
2021-11-05 15,340
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沒有土地使用證的房子算違建嗎沒有土地使用證的廠房是違章建筑。因?yàn)檫`章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證，在規(guī)劃區(qū)以外建設(shè)，違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》等，相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動(dòng)工建造的房屋及設(shè)施。違章建筑主要包括： 1、未申請(qǐng)或申請(qǐng)未
5,153 2022.04.17 -
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農(nóng)村集體土地使用證怎么辦1、由農(nóng)村村民個(gè)人向所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所提出申請(qǐng)，領(lǐng)取土地登記申請(qǐng)審批表，同時(shí)提交個(gè)人身份證或農(nóng)村居民戶口簿復(fù)印件一份、土地權(quán)屬材料。2、由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所對(duì)申請(qǐng)者的用地進(jìn)行地籍調(diào)查、地籍測(cè)量、申請(qǐng)人現(xiàn)場(chǎng)指界、鄰宗地簽字蓋章，填寫地籍調(diào)
3,378 2022.04.15 -
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河南土地使用稅管理辦法河南土地使用稅管理辦法具體如下：市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況，將轄區(qū)內(nèi)土地劃分為若干等級(jí)，在本辦法確定的稅額幅度內(nèi)，制定相應(yīng)的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)，報(bào)省人民政府批準(zhǔn)執(zhí)行。經(jīng)濟(jì)落后地方市、縣級(jí)人民政府可以提出降低城鎮(zhèn)土地使用稅的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)。但降
1,272 2022.04.17
