哪些屬于商品房欺詐行為？
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一、哪些屬于商品房欺詐行為構(gòu)成欺詐須具備四大構(gòu)成要件： （1）須有隱瞞真相，制造假象的欺詐行為； （2）欺詐行為使當(dāng)事人陷入錯誤； （3）須有欺詐故意； （4）實施欺詐之人為相對人或者第三人。開發(fā)商的欺詐行為以表現(xiàn)為無中生有、顛倒黑白的虛假陳述或者誤導(dǎo)陳述，也可表現(xiàn)為重大遺漏或者不正當(dāng)陳述。在商品房市場中，與開發(fā)商相對應(yīng)，廣大消費者仍處于弱勢。目前，比較普遍的商品房欺詐行為包括：“五證全無”的開發(fā)商欺詐消費者，致使消費者無法辦理產(chǎn)權(quán)證，以及開發(fā)商向消費者隱瞞商品房被抵押、被查封的事實，向消費者兜售等，均可按照購房價款全額計算懲罰性賠償。而對于價值數(shù)十萬元的商品房，如果開發(fā)商僅對精裝修的地板材質(zhì)作了虛假陳述，或者為占便宜而多計算了平方米數(shù)，應(yīng)認(rèn)定為欺詐，應(yīng)按消費者所付地板價款或者多計面積的價款計算懲罰性賠償。二、遭遇商品房欺詐如何維權(quán)我國《合同法》第54條第2款規(guī)定：“一方以欺詐、脅迫的手段或乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤消?！边@就是說，對欺詐性合同，在起訴或仲裁的過程中受害人有三種方法可供選擇： 1、如受害人認(rèn)為合同繼續(xù)有效對其有利，可要求變更合同； 2、如受害人認(rèn)為違約責(zé)任的適用對其更為有利，可要求在確認(rèn)合同有效的情況下，責(zé)令欺詐行為人承擔(dān)違約責(zé)任； 3、如果受害人認(rèn)為合同繼續(xù)有效對其不利，可請求法院和仲裁機構(gòu)撤消該合同，在撤消該合同后，此合同就無效了。
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哪些行為可認(rèn)定為商品房欺詐1、銷售現(xiàn)房時，將偽劣房屋冒充合格甚至優(yōu)質(zhì)房屋銷售的 2、故意隱瞞房屋真實面積，以牟取暴利的、故意隱瞞開發(fā)商真實身份，或冒充其他開發(fā)商名義銷售的 3、一般的合格房屋冒充優(yōu)質(zhì)工程從而騙取優(yōu)質(zhì)工程加價的 4、銷售明知不能進(jìn)入房地產(chǎn)市場進(jìn)行公開銷
2020.02.08 191 -
商品房欺詐的行為包括哪些根據(jù)有關(guān)規(guī)定，可以認(rèn)定為商品房欺詐的行為包括： 1、銷售現(xiàn)房時，以次充好； 2、銷售現(xiàn)房時，故意隱瞞真實面積牟取暴利； 3、一般合格房屋冒充優(yōu)質(zhì)工程從而騙取優(yōu)質(zhì)工程加價的； 4、銷售明知不能進(jìn)入房地產(chǎn)市場進(jìn)行公開銷售的房屋的； 5、虛標(biāo)最低
2020.01.30 199 -
什么屬于商品房欺詐屬于商品房欺詐的有： （1）須有隱瞞真相，制造假象的欺詐行為； （2）欺詐行為使當(dāng)事人陷入錯誤； （3）須有欺詐故意； （4）實施欺詐之人為相對人或者第三人。
2020.04.25 111
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哪些行為能認(rèn)定為商品房欺詐
依據(jù)《》及有關(guān)，以下情況可以認(rèn)定為“欺詐行為”： 1、銷售現(xiàn)房時，將偽劣房屋冒充合格甚至優(yōu)質(zhì)房屋銷售的； 2、銷售現(xiàn)房時，故意隱瞞房屋真實面積，以牟取暴利的； 3、一般的合格房屋冒充優(yōu)質(zhì)工程從而騙取優(yōu)
2022-09-02 15,340 -
哪些行為可以認(rèn)定為商品房欺詐
1、銷售現(xiàn)房時，將偽劣房屋冒充合格甚至優(yōu)質(zhì)房屋銷售的; 2、銷售現(xiàn)房時，故意隱瞞房屋真實面積，以牟取暴利的; 5、虛標(biāo)最低價、清盤價等欺騙性價格進(jìn)行銷售的; 3、一般的合格房屋冒充優(yōu)質(zhì)工程從而騙取優(yōu)質(zhì)
2022-05-28 15,340 -
哪些行為能夠認(rèn)定為商品房欺詐
1、銷售現(xiàn)房時，將偽劣房屋冒充合格甚至優(yōu)質(zhì)房屋銷售的; 2、銷售現(xiàn)房時，故意隱瞞房屋真實面積，以牟取暴利的; 5、虛標(biāo)最低價、清盤價等欺騙性價格進(jìn)行銷售的; 3、一般的合格房屋冒充優(yōu)質(zhì)工程從而騙取優(yōu)質(zhì)
2022-07-01 15,340 -
商品房買賣中的欺詐行為如何認(rèn)定？哪些行為可以認(rèn)定為商品房欺詐？
哪些行為可以認(rèn)定為商品房買賣行為中的“欺詐行為”呢？依據(jù)《消費者權(quán)益保護法》及有關(guān)法律法規(guī)，以下情況可以認(rèn)定為“欺詐行為”： 1、銷售現(xiàn)房時，將偽劣房屋冒充合格甚至優(yōu)質(zhì)房屋銷售的； 2、銷售現(xiàn)房時，故
2022-01-19 15,340
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01:13
哪些屬于商業(yè)賄賂行為以下七點屬于商業(yè)賄賂行為： 1、給付或收受現(xiàn)金的賄賂行為； 2、給付或收受各種各樣的費用； 3、給付或收受有價證券； 4、給付或收受實物； 5、以其他形態(tài)給付或收受； 6、給予或收受回扣； 7、給予或收受傭金不如實入賬，假借傭金之名進(jìn)行商業(yè)
1,242 2022.10.08 -
01:00
哪些行為屬于醫(yī)療事故罪構(gòu)成醫(yī)療事故罪的要件主要有兩個： 一、有嚴(yán)重不負(fù)責(zé)任的情形。嚴(yán)重不負(fù)責(zé)任，是指醫(yī)務(wù)人員在對就診人進(jìn)行醫(yī)療護理或身體健康檢查過程中，在履行職責(zé)的范圍內(nèi)，對于應(yīng)當(dāng)可以防止出現(xiàn)的危害結(jié)果，由于其嚴(yán)重疏于職守，因而導(dǎo)致就診人死亡或者嚴(yán)重?fù)p害就診人身
927 2022.06.22 -
01:13
欺詐屬于刑事案件嗎詐騙行為只要涉案數(shù)額達(dá)到刑事立案標(biāo)準(zhǔn)，就是刑事案件。達(dá)不到刑事立案標(biāo)準(zhǔn)的按治安案件處理。詐騙是一種違法行為，就追究其法律責(zé)任來說，不是民事案件。詐騙公私財物，數(shù)額較大的，應(yīng)當(dāng)立案。詐騙罪是數(shù)額犯，行為人采用詐騙的方式騙取公私財物必須達(dá)到“數(shù)
1,219 2022.04.15
