抵押權(quán)的特征如下： 1、抵押權(quán)是在債務(wù)人或第三人的特定財(cái)產(chǎn)上設(shè)定的擔(dān)保物權(quán)。 2、抵押權(quán)屬約定擔(dān)保物權(quán)而非法定擔(dān)保物權(quán)。 3、抵押權(quán)是不轉(zhuǎn)移標(biāo)的物占有的物權(quán)，抵押權(quán)的公示主要是登記，抵押權(quán)的成立與存續(xù)，只需登記即可，不必轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的占有。 4、抵押權(quán)的內(nèi)容是變價(jià)處分權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)。

1、概念抵押權(quán)是指?jìng)鶛?quán)人對(duì)于債務(wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移占有而提供擔(dān)保的不動(dòng)產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)，在債權(quán)未受清償時(shí)得處分該財(cái)產(chǎn)并就其價(jià)金優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。 2、抵押權(quán)的特征 （1）抵押權(quán)的標(biāo)的物是主要是債務(wù)人或第三人提供擔(dān)保的不動(dòng)產(chǎn)。但是在我國(guó)動(dòng)產(chǎn)也可以用作抵押權(quán)。 （2）抵押權(quán)不移轉(zhuǎn)標(biāo)的物占有。標(biāo)的物仍然由抵押人占有、使用、受益。因此抵押權(quán)最能實(shí)現(xiàn)抵押人用以融資的目的，及一方面自己占有、使用受益；另一方面又用作擔(dān)保進(jìn)行融資，真正做到了物盡其用，所以被作為擔(dān)保之王。 （3）抵押權(quán)原則上是意定擔(dān)保物權(quán)。因此需要抵押人和抵押權(quán)人訂立抵押合同設(shè)立抵押權(quán)。