沒(méi)有房產(chǎn)證可以進(jìn)行買賣嗎
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不可以，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證你就不能證明房子是屬于你的，你沒(méi)有權(quán)利出售。未取得產(chǎn)權(quán)證的房屋買賣的合同行為有效，房屋買賣行為無(wú)效房屋買賣行為是雙方的真實(shí)意思表示，交易行為沒(méi)有違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，亦沒(méi)有損害國(guó)家和社會(huì)公共利益，故雙方之間的房屋買賣合同合法有效；《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條規(guī)定，未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓；該規(guī)定系管理性規(guī)范，目的在于規(guī)范房屋的交易管理，而非效力性規(guī)范，并不因此而影響合同的效力。
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沒(méi)有房產(chǎn)證不可以進(jìn)行房屋買賣。根據(jù)法律規(guī)定，下列房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓： (一)以出讓方式取得土地使用權(quán)但不符合法律規(guī)定的條件的; (二)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的; (三)依法收回土地使用權(quán)的; (四)共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的; (五)權(quán)屬有爭(zhēng)議的; (六)未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的; (七)法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。
安置房有的是具有所有權(quán)的，就可以買賣，如果只有使用權(quán)交易的話是不受法律保護(hù)的，也不存在過(guò)戶的說(shuō)法。拆遷安置房若屬于小產(chǎn)權(quán)房，即土地屬于集體土地(或國(guó)有劃撥土地)，在政府允許之前，該類房產(chǎn)是不允許上市交易的。
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沒(méi)有房產(chǎn)證是否可以進(jìn)行房屋買賣沒(méi)有房產(chǎn)證不可以進(jìn)行房屋買賣。房產(chǎn)證是房屋所有人擁有所有權(quán)的證明，沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋存在沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，不能依法登記辦理房屋過(guò)戶手續(xù)、領(lǐng)取新的權(quán)屬證書。
2020.03.26 119 -
沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的房子可以進(jìn)行買賣嗎沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的房子不可以進(jìn)行買賣。在辦理買賣過(guò)戶手續(xù)時(shí)，當(dāng)事人必須提供身份證、產(chǎn)權(quán)證等證件材料，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的房子存在沒(méi)有物權(quán)證明的障礙，無(wú)法進(jìn)行登記過(guò)戶。
2020.08.19 117 -
沒(méi)產(chǎn)權(quán)的房子可以進(jìn)行買賣嗎沒(méi)產(chǎn)權(quán)的房子也就是小產(chǎn)權(quán)理論上是不可以買賣的，小產(chǎn)權(quán)房存在很大的風(fēng)險(xiǎn)，如果購(gòu)房者購(gòu)買了，會(huì)對(duì)之后的居住有很大影響。
2020.12.06 146
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沒(méi)有房產(chǎn)證可以進(jìn)行房屋買賣嗎
沒(méi)有房產(chǎn)證不可以進(jìn)行房屋買賣。 根據(jù)法律規(guī)定，下列房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓： (一)以出讓方式取得土地使用權(quán)但不符合法律規(guī)定的條件的; (二)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的;
2022-05-27 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房沒(méi)有房產(chǎn)證可以進(jìn)行買賣嗎？
小產(chǎn)權(quán)房有房產(chǎn)證在同一集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間可以買賣。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條的規(guī)定，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓: （一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的； （二）司法機(jī)
2022-05-12 15,340 -
安置房沒(méi)有房產(chǎn)證可以進(jìn)行買賣嗎
安置房有的是具有所有權(quán)的，就可以買賣，如果只有使用權(quán)交易的話是不受法律保護(hù)的，也不存在過(guò)戶的說(shuō)法。拆遷安置房若屬于小產(chǎn)權(quán)房，即土地屬于集體土地(或國(guó)有劃撥土地)，在政府允許之前，該類房產(chǎn)是不允許上市交
2021-12-23 15,340 -
沒(méi)有房產(chǎn)證的房子可以進(jìn)行買賣嗎
未辦理房屋過(guò)戶登記房屋買賣合同主題屬于無(wú)效，律規(guī)定沒(méi)有房產(chǎn)證的房子是不可以買賣交易的！沒(méi)有取得房產(chǎn)證的房屋法律規(guī)定不準(zhǔn)上市，若是買賣的話單靠簽訂買賣合同不能保證購(gòu)房者權(quán)益，風(fēng)險(xiǎn)很大；對(duì)法律明確規(guī)定不準(zhǔn)
2022-02-08 15,340
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00:51
沒(méi)不動(dòng)產(chǎn)證的房子可以買賣嗎沒(méi)有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的房子不可以買賣，這是因?yàn)樵跊](méi)有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的情況下，買方在與賣方簽訂購(gòu)房合同后無(wú)法到房屋管理部門辦理過(guò)戶登記手續(xù)，也即房屋無(wú)法發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移。而且沒(méi)有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的房子產(chǎn)權(quán)不明，很有可能出現(xiàn)糾紛，為了規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，銀行一般不會(huì)通過(guò)貸
5,567 2022.04.15 -
01:10
房產(chǎn)證劃撥可以買賣嗎房產(chǎn)證劃撥是否可以買賣，要看情況具體分析。劃撥方式獲取的土地只有使用權(quán)，這里的使用權(quán)是不能買賣和轉(zhuǎn)讓的。除非在補(bǔ)交國(guó)有土地出讓金后，同時(shí)在符合相關(guān)的管理部門的要求的情況下，才可以辦理房產(chǎn)證和房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。具體包括以下規(guī)定： 1、劃撥土地使用
9,631 2022.04.15 -
01:29
還沒(méi)有拿到房產(chǎn)證的房子可以買嗎需要結(jié)合具體情況進(jìn)行判斷。 1、房地產(chǎn)公司通過(guò)房屋預(yù)售的方法來(lái)完成交易。此時(shí)，開(kāi)發(fā)商已持有房屋預(yù)售許可證，符合法律規(guī)定的條件是可以進(jìn)行銷售的。待到取得房產(chǎn)證是應(yīng)當(dāng)協(xié)助購(gòu)房者完成過(guò)戶； 2、房產(chǎn)證即《房屋所有權(quán)證》，是購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋
1,673 2021.04.22
