房屋租賃合同糾紛案件一般如何審理
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房屋租賃合同糾紛案件庭審的程序： 第 一、整理證據(jù)。現(xiàn)有證據(jù)包括合同及合同履行的相關(guān)材料，要求是原件。如果某些材料不是原件，應(yīng)讓律師審查是否會影響訴訟結(jié)果。 第 二、確定管轄法院。對于合同糾紛以及相關(guān)財產(chǎn)權(quán)益糾紛來講，法院管轄可分為約定管轄和法定管轄，約定管轄。 第 三、根據(jù)案件難易等情況，判斷是否要請律師。對于復(fù)雜案件以及在異地訴訟的律師，建議聘請律師，避免因小失大。 第 四、立案。立案一般要提供：起訴狀原件、證據(jù)復(fù)印件、原告身份材料、代理人提供代理委托手續(xù)等。 第 五、送達(dá)及通知開庭。 第 六、審理過程主要包括：開庭前的準(zhǔn)備、法庭調(diào)查、法庭辯論、法庭調(diào)解、休庭評議、宣判等程序。
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房屋租賃糾紛： 1、租金違約糾紛。 2、損害賠償糾紛。 3、房屋租賃期間出售的優(yōu)先權(quán)糾紛。 4、房屋轉(zhuǎn)租糾紛。 5、變更房屋用途糾紛。 6、單面解除合同糾紛。 糾紛的處理： 1、協(xié)商解決。 2、協(xié)商不成的，申請仲裁解決或者民事訴訟解決。
房屋租賃合同糾紛案件一般法院會先進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成才由人民法院判決處理。我國《民事訴訟法》規(guī)定，人民法院審理民事案件，應(yīng)當(dāng)根據(jù)自愿和合法的原則進(jìn)行調(diào)解;調(diào)解不成的，應(yīng)當(dāng)及時判決。
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房屋租賃合同糾紛的案件如何處理？
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