農(nóng)村集體土地補(bǔ)償?shù)男再|(zhì)有哪些？
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眾所周知，土地補(bǔ)償費(fèi)分配糾紛是農(nóng)村集體所有之土地征收后，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民委員會(huì)、村民小組與其成員因分配土地補(bǔ)償費(fèi)發(fā)生的糾紛。在我國(guó)農(nóng)村，老百姓稱此類糾紛為承包地征收補(bǔ)償費(fèi)糾紛。筆者認(rèn)為，農(nóng)村老百姓的這種稱謂簡(jiǎn)單明了，也比較準(zhǔn)確。但承包地征收補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)包括三項(xiàng)費(fèi)用，即附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和土地補(bǔ)償費(fèi)。地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)是對(duì)被征地農(nóng)戶財(cái)產(chǎn)損失的補(bǔ)償，理應(yīng)支付給承包戶，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由省級(jí)政府規(guī)定；安置補(bǔ)助費(fèi)是對(duì)被征地農(nóng)戶喪失土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的補(bǔ)償，只要該農(nóng)戶放棄統(tǒng)一安置，該費(fèi)用即應(yīng)支付給農(nóng)戶，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按征地前三年平均年產(chǎn)值4-6倍計(jì)算。而土地補(bǔ)償費(fèi)從原則上講是對(duì)集體土地所有權(quán)的喪失的補(bǔ)償，其分配主體應(yīng)當(dāng)是征地補(bǔ)償方案確定時(shí)所有具有本集體經(jīng)過組織成員資格的人，這是成員自益權(quán)的體現(xiàn)。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按征地前三年平均年產(chǎn)值6-10倍計(jì)算。
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農(nóng)村集體土地拆遷補(bǔ)償包括：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；房屋征收造成的搬遷和臨時(shí)安置補(bǔ)償；房屋征收造成的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)貼和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)貼和獎(jiǎng)勵(lì)。
農(nóng)村集體土地被征收可以獲得以下補(bǔ)償費(fèi)： (一)土地補(bǔ)償費(fèi)； (二)青苗和附著物補(bǔ)償費(fèi)； (三)安置補(bǔ)助費(fèi)。
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農(nóng)村集體土地房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些農(nóng)村集體土地房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要根據(jù)當(dāng)?shù)厣钏酱_定，我國(guó)法律規(guī)定，國(guó)有土地征收，被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于
2020.02.19 158 -
農(nóng)村集體土地拆遷補(bǔ)償在中國(guó)土地的所有權(quán)只有兩種，一種是歸農(nóng)村集體所有，另一種是歸國(guó)家所有。土地是不能進(jìn)行所有權(quán)買賣的，只能買賣土地的使用權(quán)，土地拆遷征收所取得的也是使用權(quán)。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收時(shí)集體土地上的房屋是
2020.03.25 318 -
征收農(nóng)村集體土地的土地補(bǔ)償包括哪些內(nèi)容征收農(nóng)村集體土地的補(bǔ)償包括的內(nèi)容有：土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收農(nóng)村集體土地應(yīng)當(dāng)按照土地原用途進(jìn)行補(bǔ)償，一并安排被征地人群的社會(huì)保障費(fèi)用。
2020.05.10 208
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農(nóng)村集體土地補(bǔ)償?shù)男再|(zhì)是什么？
眾所周知，土地補(bǔ)償費(fèi)分配糾紛是農(nóng)村集體所有之土地征收后，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民委員會(huì)、村民小組與其成員因分配土地補(bǔ)償費(fèi)發(fā)生的糾紛。在我國(guó)農(nóng)村，老百姓稱此類糾紛為承包地征收補(bǔ)償費(fèi)糾紛。筆者認(rèn)為，農(nóng)村老百
2022-05-21 15,340 -
農(nóng)村集體土地的征地補(bǔ)償有哪些
1、土地補(bǔ)償費(fèi) 土地征收的土地補(bǔ)償費(fèi)是如何計(jì)算的呢？土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。 2、土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi) 按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的
2022-05-25 15,340 -
農(nóng)村集體土地征地補(bǔ)償有哪些？
安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益?！薄罢魇諉挝弧€(gè)人的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)。
2022-08-19 15,340 -
農(nóng)村集體土地的性質(zhì)內(nèi)容規(guī)定是哪些？
集體土地是中國(guó)土地所有制的一種形式。農(nóng)村集體土地的所有權(quán)主體是農(nóng)民集體，而不是集體經(jīng)濟(jì)組織。 中國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，土地的所有制形式包括國(guó)家所有（全民所有）和勞動(dòng)群眾集體所有二種形式。
2022-08-01 15,340
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農(nóng)村集體土地征收補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)如何分配?農(nóng)村征地補(bǔ)償?shù)姆峙湓瓌t如下： 1、民主議定原則和合法性原則； 2、平等原則； 3、權(quán)利、義務(wù)相一致原則。 相關(guān)法律規(guī)定土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須?？?/p>
2,382 2022.04.17 -
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農(nóng)村集體土地使用證怎么辦1、由農(nóng)村村民個(gè)人向所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土資源管理所提出申請(qǐng)，領(lǐng)取土地登記申請(qǐng)審批表，同時(shí)提交個(gè)人身份證或農(nóng)村居民戶口簿復(fù)印件一份、土地權(quán)屬材料。2、由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土資源管理所對(duì)申請(qǐng)者的用地進(jìn)行地籍調(diào)查、地籍測(cè)量、申請(qǐng)人現(xiàn)場(chǎng)指界、鄰宗地簽字蓋章，填寫地籍調(diào)
3,384 2022.04.15 -
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農(nóng)村土地租用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村土地租用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下： 土地租用沒有嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)，出租讓和承租方可以自行協(xié)商租用的費(fèi)用。 一般情況下，征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。
5,148 2022.04.17
