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一般多久審核住房公積金貸款

2023-09-08 14:08

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專(zhuān)業(yè)分析:

1、因各地住房公積金管理中心針對(duì)辦理個(gè)人住房公積金貸款的政策及要求存在差異,所以住房公積金貸款審核的具體時(shí)間是不確定的。 2、根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第十三條規(guī)定,房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)在受委托銀行設(shè)立住房公積金專(zhuān)戶(hù)。 3、單位應(yīng)當(dāng)向住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記,并為本單位職工辦理住房公積金賬戶(hù)設(shè)立手續(xù)。

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住房公積金貸款審核需要18至19個(gè)工作日放款。具體情況如下:貸款申請(qǐng)當(dāng)日完成;銀行進(jìn)行貸前審查,2個(gè)工作日內(nèi)完成;市住房公積金管理中心對(duì)貸款進(jìn)行審核,1個(gè)工作日內(nèi)完成;貸款銀行與借款人簽訂借款合同,2工作日內(nèi)完成;選擇保證擔(dān)保的,由擔(dān)保公司辦理反擔(dān)保抵押手續(xù),6個(gè)工作日內(nèi)完成。

張神兵律師

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一、住房公積金貸款所需材料:借款人及其配偶的戶(hù)口簿借款人及其配偶的居民身份證借款人婚姻狀況證明購(gòu)房首付款證明銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報(bào)告符合法律規(guī)定的房屋買(mǎi)賣(mài)合同或協(xié)議。 二、住房公積金辦理?xiàng)l件1.個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿(mǎn)一年;2.借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;3.借款人購(gòu)買(mǎi)商品房的,必須有不少于總房?jī)r(jià)30。 三、住房公積金辦理流程:1.貸款人準(zhǔn)備相關(guān)資料,到銀行填寫(xiě)貸款申請(qǐng),并提交材料;2.貸款銀行接到申請(qǐng)后進(jìn)行資料的確認(rèn)和審核;3.審核過(guò)后,貸款銀行聯(lián)系貸款人,簽訂相關(guān)合同;4.銀行放款,貸款人履行還款責(zé)任。

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    公積金貸款審批時(shí)長(zhǎng)與地方公積金中心辦理事務(wù)的速度有關(guān),以下是公積金貸款審批時(shí)長(zhǎng): 1、提交申請(qǐng)貸款的資料(當(dāng)日完成) 2、經(jīng)辦銀行錄入申請(qǐng)信息(1-3個(gè)工作日) 3、經(jīng)辦銀行進(jìn)行貸前審查(1-3個(gè)工作

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