辦理抵押手續(xù)怎么轉(zhuǎn)移抵押財產(chǎn)
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第一，抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)抵押權(quán)人同意。 第二，抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)后，應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。 第三，抵押期間，抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)，除非替抵押人向抵押權(quán)人償還了債務(wù)消滅了抵押權(quán)。
根據(jù)《民法典》第406條規(guī)定：抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。
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抵押期間抵押人要轉(zhuǎn)移抵押財產(chǎn)的，需要及時通知抵押權(quán)人；并且需要將主債權(quán)與抵押權(quán)一并轉(zhuǎn)讓，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。如果抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，則抵押權(quán)人可以請求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。
第一，抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)抵押權(quán)人同意。 第二，抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)后，應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。 第三，抵押期間，抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)，除非替抵押人向抵押權(quán)人償還了債務(wù)消滅了抵押權(quán)。
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抵押財產(chǎn)怎么轉(zhuǎn)移?抵押期間要轉(zhuǎn)移抵押財產(chǎn)的，抵押人需要及時通知抵押權(quán)人；并且需要將主債權(quán)與抵押權(quán)一并轉(zhuǎn)讓，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。如果抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，則抵押權(quán)人可以請求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。
2021.01.09 136 -
怎么辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)？辦理房產(chǎn)抵押的手續(xù)是：抵押人和抵押權(quán)人簽訂書面抵押合同，攜帶房屋所有權(quán)證書、抵押登記申請書、抵押合同以及身份證件等材料到房屋所在地的房管局辦理抵押登記，發(fā)放他項權(quán)證。
2020.06.12 144 -
怎樣辦理抵押手續(xù)在整個抵押擔(dān)保貸款中的主要法律要件是，首先借款人與金融機(jī)構(gòu)建立借貸關(guān)系，簽訂借款合同(也稱主合同);其次是抵押擔(dān)保人將其不動產(chǎn)抵押給金融機(jī)構(gòu)，簽定不動產(chǎn)抵押擔(dān)保合同(附屬合同)，建立抵押關(guān)系。最后抵押雙方持主合同(借貸合同)和抵押合同一同到
2021.01.31 169
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抵押期間怎樣轉(zhuǎn)移抵押財產(chǎn)？
抵押應(yīng)該是辦理了抵押登記了，轉(zhuǎn)移抵押財產(chǎn)應(yīng)該征得抵押權(quán)人的同意。否則，買受人基于抵押權(quán)登記不能辦理過戶手續(xù)。當(dāng)然，也可以出賣后收取款項，然后再滌除抵押權(quán)的登記，這樣對買受人有風(fēng)險。
2022-10-17 15,340 -
抵押期間抵押人可以轉(zhuǎn)移財產(chǎn)嗎？
一、抵押期間抵押人可以轉(zhuǎn)讓財產(chǎn) 按照當(dāng)前最新的規(guī)定來看，在抵押期間，作為抵押人是可以將抵押的財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給他人的。不過，要是當(dāng)事人之間對此有其他的約定，那么就按照當(dāng)事人之間的約定處理。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押
2023-02-19 15,340 -
抵押人把財產(chǎn)轉(zhuǎn)移了怎么辦
1如財產(chǎn)所有人不是你，應(yīng)該立即變更。 2由于你未能及時變更，才導(dǎo)致對方偷去辦理抵押借貸。 3他的行為侵害了你的合法權(quán)益，你可以通過訴訟的途徑解決。 4如果你有證據(jù)能夠證明借貸方明知財產(chǎn)不屬于他，還發(fā)生
2022-02-05 15,340 -
房產(chǎn)抵押轉(zhuǎn)讓怎樣辦理手續(xù)
房產(chǎn)抵押，硬蛋簽訂抵押合同，并辦理抵押登記。 《民法典》第四百條：設(shè)立抵押權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立抵押合同。 第四百零二條：以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規(guī)定的財產(chǎn)或者第五項規(guī)定的正在
2023-02-17 15,340
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00:58
房產(chǎn)抵押需要什么手續(xù)房產(chǎn)抵押需要的手續(xù)、流程如下： 1、房地產(chǎn)抵押必須要向房地產(chǎn)所在地的房屋土地管理部門辦理抵押登記手續(xù)。在辦理的時候需要準(zhǔn)備抵押當(dāng)事人的身份證明材料，借款合同，抵押合同，抵押物的產(chǎn)權(quán)證明。如果是共有房產(chǎn)的抵押，例如夫妻共同財產(chǎn)的抵押，應(yīng)該提供
780 2023.01.04 -
01:24
辦理房屋抵押需要哪些手續(xù)辦理房屋抵押需要哪些手續(xù)： 1、在辦理房屋抵押時，書面抵押合同是必須要有，一般抵押人應(yīng)該與抵押權(quán)人簽訂抵押合同，需明確約定抵押的房屋所在的具體位置、所抵押的額度、債務(wù)人要履行債務(wù)的期限、抵押擔(dān)保的相關(guān)范圍、抵押權(quán)的實現(xiàn)方式以及違約應(yīng)該要承擔(dān)
1,176 2022.04.17 -
01:30
房產(chǎn)抵押如何辦理房產(chǎn)抵押的辦理如下： 1、提交所需證件。房產(chǎn)抵押需要以下資料： （1）房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件； （2）國有土地使用證原件及復(fù)印件； （3）房產(chǎn)抵押合同原件； （4）授權(quán)委托書； （5）房產(chǎn)抵押登記申請書，由抵押登記部門提供； （6）借款人
742 2022.11.21
