小區(qū)業(yè)主擅自改為經營性用房房管局責任大嗎
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房屋的用途應當按規(guī)劃使用，如果想把住宅改為經營性用房的話，應當要滿足兩個條件： （1）遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約； （2）應當經有利害關系的業(yè)主同意，只有滿足這兩個條件，“住改商”的行為才具有合法性。 物業(yè)管理公司若發(fā)現(xiàn)業(yè)主有“住改商”行為的，應當履行其法定告知、制止義務，及時通知違法業(yè)主進行整改，并且交由當?shù)胤康禺a行政主管部門對業(yè)主的違規(guī)行為的進行處置。 《民法典》第二百七十九條，業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻洜I性用房。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻洜I性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應當經有利害關系的業(yè)主一致同意。
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業(yè)主不可以擅自將住宅改為經營性用房。業(yè)主對其住房專有部分享有占有、使用、收益和處分的權利，業(yè)主行使權利不得危及住房的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權益，改變住宅用途應經有利害關系的業(yè)主一致同意，同時需要依法進行申報，經批準進行登記。
房屋的用途應當按規(guī)劃使用，如果想把住宅改為經營性用房的話，應當要滿足兩個條件： （1）遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約； （2）應當經有利害關系的業(yè)主同意，只有滿足這兩個條件，“住改商”的行為才具有合法性。 物業(yè)管理公司若發(fā)現(xiàn)業(yè)主有“住改商”行為的，應當履行其法定告知、制止義務，及時通知違法業(yè)主進行整改，并且交由當?shù)胤康禺a行政主管部門對業(yè)主的違規(guī)行為的進行處置。
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擅自將住宅改為經營性用房是否需要承擔責任房屋的使用應按計劃使用。如果你想把房子改成商品房，你應該滿足兩個條件： （1）遵守法律、法規(guī)和管理規(guī)定； （2）應經有利害關系的業(yè)主同意。只有滿足這兩個條件，住改商的行為才是合法的。物業(yè)管理公司發(fā)現(xiàn)業(yè)主有住房改革商行為的，應當履行法定通知，
2022.04.15 463 -
業(yè)主可以將住宅改變?yōu)榻洜I性用房嗎不可以。 業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻洜I性用房。 業(yè)主將住宅改變?yōu)榻洜I性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應當經有利害關系的業(yè)主同意。
2021.01.09 315 -
業(yè)主將住宅改變?yōu)榻洜I性用房需要業(yè)主同意嗎業(yè)主將住宅改變?yōu)榻洜I性用房的需要經過有利害關系業(yè)主的同意。業(yè)主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權利，業(yè)主行使權利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權益，將住宅改變?yōu)榻洜I性用房的應經有利害關系的業(yè)主一致同意。
2021.03.10 159
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小區(qū)業(yè)主擅自將住宅改為經營性用房,需要承擔責任嗎
房屋的用途應當按規(guī)劃使用，如果想把住宅改為經營性用房的話，應當要滿足兩個條件： （ 1）遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約； （ 2）應當經有利害關系的業(yè)主同意，只有滿足這兩個條件，“住改商”的行為才具有合法
2022-10-16 15,340 -
業(yè)主可以擅自將住宅改為經營性用房嗎
1、業(yè)主不可以擅自將住宅改為經營性用房。業(yè)主對其住房專有部分享有占有、使用、收益和處分的權利，業(yè)主行使權利不得危及住房的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權益，改變住宅用途應經有利害關系的業(yè)主一致同意，同時
2022-11-12 15,340 -
業(yè)主可否擅自將住宅改變?yōu)榻洜I性用房
1、擅自將住宅改變?yōu)榻洜I性用房的，屬于違反法律規(guī)定。 2、《中華人民共和國民法典》 第二百七十九條 業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻洜I性用房。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻洜I性用房的，除遵守法律
2022-11-08 15,340 -
業(yè)主是否可以擅自將住宅改變?yōu)榻洜I性用房
1、擅自將住宅改變?yōu)榻洜I性用房的，屬于違反法律規(guī)定。 2、《中華人民共和國民法典》 第二百七十九條 業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻洜I性用房。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻洜I性用房的，除遵守法律
2022-07-24 15,340
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小區(qū)房可以辦營業(yè)執(zhí)照嗎小區(qū)房可以辦營業(yè)執(zhí)照。方式如下： 1、核準名稱； 2、核名通過后，確認地址信息、高管信息、經營范圍，在線提交預申請； 3、在線預審通過之后，按照預約時間去工商局遞交申請材料； 4、領取執(zhí)照。 根據(jù)相關法律規(guī)定可知，營業(yè)執(zhí)照是工商行政管理機關
5,715 2022.05.11 -
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開發(fā)商擅自改變小區(qū)規(guī)劃怎么維權開發(fā)商擅自改變小區(qū)規(guī)劃，可以通過以下方式維權： 1、可以直接找開發(fā)商，雙方進行協(xié)商和溝通，這也是解決糾紛的最常見途徑。可以與開發(fā)商可以采用口頭、書面等多種形式和對方協(xié)商溝通，找到解決糾紛的途徑； 2、可以向消費者協(xié)會投訴。開發(fā)商擅自改變小區(qū)
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小產權房和大產權房有什么區(qū)別小產權房與大產權房最大的區(qū)別就在于，所有權人有沒有獲得國家頒發(fā)的使用權證，以及是否允許參與市場交易。大產權房是指，已經繳納了土地出讓金，能夠獲得房管部門頒發(fā)的產權證書的房產。小產權房是指沒有繳納土地出讓金，產權證不是由房管部門頒發(fā)的房屋。一
170 2022.11.21
