光船租賃合同一般要注意哪些內(nèi)容啊？
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1．出租人交船的義務(wù)。光船租賃合同下，出租人應(yīng)當(dāng)在合同約定的時(shí)間和地點(diǎn)，向承租人交付約定的船舶以及船舶證書。出租人應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎處理，使船舶適航。船舶還應(yīng)當(dāng)適于合同約定的用途。 2．出租人的權(quán)利擔(dān)保義務(wù)。出租人必須保證承租人在租賃期間內(nèi)有權(quán)依合同占有和使用船舶。如果因船舶所有權(quán)爭(zhēng)議或者出租人所負(fù)債務(wù)致使船舶被扣押的，出租人應(yīng)當(dāng)保證承租人的利益不受影響，致使承租人遭受損失的，出租人應(yīng)當(dāng)負(fù)賠償責(zé)任。 3．出租人不得抵押船舶的義務(wù)。在光船租賃期間，未經(jīng)承租人事先書面同意，出租人不得對(duì)船舶設(shè)定抵押權(quán)，如果違反此義務(wù)并給承租人帶來損失的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償。 出租人的主要權(quán)利是收取租金。
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租賃合同到期-般由租賃房和承租方共同簽約一份新的租賃合同，內(nèi)容雙方自行商定后簽字即可生效。 要注意的有:承租人需要注意與簽訂合同之人是不是房屋的產(chǎn)權(quán)人，如果不是，則可能能存在著代理關(guān)系或者轉(zhuǎn)租關(guān)系;合同應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同的違約情形，約定不同的違約責(zé)任。
場(chǎng)地租賃合同注意事項(xiàng)有： 1、標(biāo)的的合法性，用途，承諾提供的必要的條件全部明確在合同中。 2、租賃時(shí)間、標(biāo)的物描述要準(zhǔn)確。 3、違約責(zé)任要清楚。 4、解決爭(zhēng)議的辦法要明確。 5、對(duì)場(chǎng)地租賃合同的承租方進(jìn)行各方面資格的審查并了解出租方的基本情況。
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房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)注意哪些內(nèi)容房屋租賃合同內(nèi)容包括租賃當(dāng)事人的姓名和住所；房屋的坐落和面積；租賃期限；租金數(shù)額及交付方式；物業(yè)服務(wù)、水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用的繳納；違約責(zé)任以及維修責(zé)任等。
2021.01.31 155 -
房屋租賃合同一般包括哪些內(nèi)容？房屋租賃合同的內(nèi)容由當(dāng)事人雙方約定，一般應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容： (一)房屋租賃當(dāng)事人的姓名(名稱)和住所。 (二)房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施，家具和家電等室內(nèi)設(shè)施狀況。 (三)租金和押金數(shù)額、支付方式。 (四)租賃用途和房屋使用要求。 (
2021.02.22 137 -
租賃房屋合同一般包括哪些內(nèi)容房屋租賃,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同,合同內(nèi)容包括:當(dāng)事人的姓名、住所屋的位置、面積、裝修、設(shè)施賃目的賃期限金和交付方式屋修理責(zé)任租協(xié)議更和終止合同的條件需要寫清楚違約的賠償金等。
2020.01.07 267
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房屋租賃合同要注意哪些內(nèi)容
簽訂房屋租賃合同要注意以下細(xì)節(jié)： ⑴要寫清楚租賃合同雙方當(dāng)事人的名稱或姓名、住所和所租賃的房屋位置、面積、數(shù)量、用途、房?jī)?nèi)設(shè)施、設(shè)備及現(xiàn)狀等。 ⑵要寫清楚租賃期限、租金押金數(shù)額、租金的支付方式和限期。
2022-05-16 15,340 -
一般租賃合同有哪些內(nèi)容
一、根據(jù)2021年《民法典》第四百七十條規(guī)定，合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款： （1）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所； （2）標(biāo)的； （3）數(shù)量； （4）質(zhì)量； （5）價(jià)款或者報(bào)酬； （6）履行
2021-07-23 15,340 -
房屋租賃合同需要注意哪些內(nèi)容
;房屋租賃的注意事項(xiàng)在簽訂租賃合同時(shí)，以下方面應(yīng)該特別注意： 1.房屋的最長(zhǎng)租賃期限不能超過20年，否則超過部分無效。租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起同樣不得超過20
2022-04-06 15,340 -
車輛租賃合同中需要注意哪些內(nèi)容
1．租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、法令，安全行車嚴(yán)禁酒后駕駛。因酒駕違法、違紀(jì)、違章所造成的民事法律責(zé)任，自行負(fù)責(zé)，并承擔(dān)給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。 2．租賃期間負(fù)責(zé)對(duì)車輛例行保養(yǎng)和小修，如車輛在例
2022-04-04 15,340
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租賃合同需要注意什么簽訂房屋租賃合同需要注意以下三個(gè)方面。第一就是房屋本身是否可以租賃。如果房屋本身不能夠租賃，那么租賃合同也是無效的。第二就是出租人是否有權(quán)利出租房屋。如果出租人不是房屋的所有權(quán)人，也沒有經(jīng)過房屋的所有權(quán)人同意的話，那么就不能夠出租房屋。這種
2,822 2022.04.15 -
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店面租賃合同要注意什么簽訂店面的租賃合同，一定要注意以下幾個(gè)方面。第1個(gè)方面就是一定要明確店面具體的位置面積。第2個(gè)方面是要明確租金的標(biāo)準(zhǔn)，租金上漲的幅度。避免出租方隨意漲價(jià)。第3個(gè)需要注意的就是明確如果店面出現(xiàn)被征收拆遷等情形該如何處理。第4個(gè)是需要明確對(duì)于店
2,211 2022.04.17 -
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婚車租賃合同注意事項(xiàng)結(jié)婚使用的車隊(duì)一般都是租賃公司或者租賃個(gè)人的，為了避免后期還車過程中產(chǎn)生不必要的糾紛，在簽訂租賃合同的時(shí)候一定要注意很多細(xì)節(jié)方面的事項(xiàng)。第一，婚車租賃合同中的基本內(nèi)容必須填寫的準(zhǔn)確無誤，包含車輛的品牌型號(hào)、購買保險(xiǎn)的情況等基本信息，有必要的
1,411 2022.04.17
