久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

您的位置:法師兄 > 專業(yè)問答 > 男方的按揭房,離婚后如何過戶給女方,目前無(wú)法還清剩余按揭房貸款

男方的按揭房,離婚后如何過戶給女方,目前無(wú)法還清剩余按揭房貸款

2022-10-03 00:27

該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學(xué)習(xí)!

我也有類似問題!點(diǎn)擊提問

推薦答案

山東在線咨詢顧問團(tuán)

2022-10-03回復(fù)

專業(yè)分析:

家庭共同財(cái)產(chǎn),堅(jiān)持男女平等,保護(hù)婦女、兒童的合法權(quán)益,照顧無(wú)過錯(cuò)方,尊重當(dāng)事人意愿,有利生產(chǎn)、方便生活的原則,合情合理地予以解決。根據(jù)上述原則,結(jié)合審判實(shí)踐,提出如下具體意見: 1、夫妻雙方對(duì)財(cái)產(chǎn)歸誰(shuí)所有以書面形式約定的,或以口頭形式約定,雙方無(wú)爭(zhēng)議的,時(shí)應(yīng)按約定處理。但規(guī)避法律的約定無(wú)效。 2、夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn),為夫妻共同財(cái)產(chǎn),包括: (1)一方或雙方勞動(dòng)所得的收入和購(gòu)置的財(cái)產(chǎn); (2)一方或雙方繼承、受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn); (3)一方或雙方由取得的經(jīng)濟(jì)利益; (4)一方或雙方從事承包、租賃等生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的收益; (5)一方或雙方取得的債權(quán); (6)一方或雙方的其他合法所得。 3、在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,復(fù)員、軍人所得的復(fù)員費(fèi)、轉(zhuǎn)業(yè)費(fèi),時(shí)間10年以上的,應(yīng)按夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。復(fù)員軍人從部隊(duì)帶回的醫(yī)藥補(bǔ)助費(fèi)和回鄉(xiāng)生產(chǎn)補(bǔ)助費(fèi),應(yīng)歸本人所有。 4、夫妻分居兩地分別管理、使用的婚后所得財(cái)產(chǎn),應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在分割財(cái)產(chǎn)時(shí),各自分別管理、使用的財(cái)產(chǎn)歸各自所有。雙方所分財(cái)產(chǎn)相差懸殊的,差額部分,由多得財(cái)產(chǎn)的一方以與差額相當(dāng)?shù)呢?cái)產(chǎn)抵償另一方。 5、已,尚未共同生活,一方或雙方受贈(zèng)的禮金、禮物應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn),具體處理時(shí)應(yīng)考慮財(cái)產(chǎn)來(lái)源、數(shù)量等情況合理分割。各自出資購(gòu)置、各自使用的財(cái)物,原則上歸各自所有。

展開更多

對(duì)內(nèi)容有疑問,可立即反饋反饋

同類普法

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

要是按揭房產(chǎn)是夫妻兩人共同財(cái)產(chǎn)的,是需要辦理夫妻離婚房屋所屬權(quán)登記手續(xù),將夫妻雙方名字變更為一方的名字,可根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定由過戶方繼續(xù)按揭繳納費(fèi)用。如果是一方結(jié)婚前所擁有的按揭房過戶給另一方,需要去銀行還清所有貸款。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

離婚后房產(chǎn)過戶手續(xù)是: 1、到公證處辦理析產(chǎn)公證,如有離婚判決書的話無(wú)需辦理公證。 2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪。 3、到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)。 4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交50元登記費(fèi)。 5、取證。

律師普法更多>>
  • 離婚按揭房如何給一方
    離婚按揭房如何給一方

    未取得房產(chǎn)證的無(wú)法辦理過戶。因此,離婚按揭房取得房產(chǎn)證的,過戶首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn),離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過戶免征契稅的證明。如果不是因?yàn)殡x婚分得的房產(chǎn),在房產(chǎn)過戶時(shí)就需要繳納契稅。辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后,就可以到房產(chǎn)管理部門辦理離婚

    2021.02.10 255
  • 按揭貸款的房子離婚怎么過戶給對(duì)方
    按揭貸款的房子離婚怎么過戶給對(duì)方

    離婚后按揭房的過戶手續(xù)如下: 1、首先需要到公證處辦理析產(chǎn)公證,有離婚判決書的無(wú)需公證; 2、前往交易核心辦理轉(zhuǎn)繪; 3、需要到房管局區(qū)辦理免征契稅的申請(qǐng); 4、辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)并繳交登記費(fèi); 5、取證(交證照印花稅5元)。

    2021.04.22 294
  • 離婚后按揭房如何過戶
    離婚后按揭房如何過戶

    離婚后按揭房的過戶: 1、雙方先到按揭房所在當(dāng)?shù)氐姆抗芫诌M(jìn)行網(wǎng)簽; 2、雙方帶上網(wǎng)簽合同到核稅窗口排號(hào)核稅; 3.雙方帶上核稅的單子到按揭房所在當(dāng)?shù)氐霓k證大廳辦理按揭房過戶手續(xù); 4、繳費(fèi)窗口繳稅; 5、領(lǐng)取新的產(chǎn)權(quán)證。

    2021.01.14 149
專業(yè)問答更多>>
  • 婚前按揭房子,結(jié)婚過后房子按揭貸款女方一分錢,離婚女方有補(bǔ)償嗎

    女方可以分割婚后還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)的房屋增值部分

    2022-09-26 15,340
  • 按揭房離婚要過戶給女方嗎

    1、如果產(chǎn)權(quán)人只是女方就不需要過戶; 2、因?yàn)槭前唇业?,要看與銀行的借款合同上你有沒有在抵押人那里簽字,如果有簽字,對(duì)男方就存在隱患,因?yàn)閷?duì)于按揭款,你是負(fù)連帶清償責(zé)任的。這樣在離婚協(xié)議中要明確約定房

    2022-03-19 15,340
  • 男方婚前貸款男方婚后按揭房子算誰(shuí)的

    婚前男方支付首付,房產(chǎn)證在男方名下,婚后共同還貸的情況下,該房屋中婚后還貸部分,以及該部分的增值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),但是首付以及婚前還款部分與女方無(wú)關(guān)。如果女方想將婚后首付以及婚前還貸部分也視為共同

    2022-04-11 15,340
  • 離婚后按揭房如何過戶, 貸款房如何過戶

    一、離婚后按揭房如何過戶,怎么過戶?由于房?jī)r(jià)的高居不降,不少夫妻在婚前及婚后會(huì)協(xié)商貸款按揭購(gòu)房,共筑愛巢。但是離婚時(shí)按揭房歸誰(shuí),離婚后按揭房如何過戶卻成為不少離婚夫妻頭疼的難題之一。離婚后按揭房如何過

    2022-03-14 15,340
法律短視頻更多>>
  • 離婚時(shí)按揭房如何過戶 01:25
    離婚時(shí)按揭房如何過戶

    按揭房的房產(chǎn)證一般情況下是將房屋產(chǎn)權(quán)抵押給了銀行,因此離婚之后獲得房屋產(chǎn)權(quán)的一方想要辦理房屋過戶的,有以下兩種辦法: 1、提前還貸,消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記。按揭房取得房產(chǎn)證后,雙方就可以到房產(chǎn)登記部門申請(qǐng)辦理過戶手續(xù)。過戶首先需要辦

    619 2023.01.04
  • 離婚按揭貸款房屋如何分割 01:09
    離婚按揭貸款房屋如何分割

    離婚按揭貸款房屋分割方式如下: 1、一方婚前購(gòu)買的房屋,登記在一方名下,婚后共同還貸的,房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),該房屋歸登記一方所有,尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后還貸支付的款項(xiàng)及相對(duì)應(yīng)的財(cái)產(chǎn)增值部分,離婚應(yīng)該由不動(dòng)產(chǎn)登記一方

    624 2022.11.21
  • 按揭貸款買房,離婚時(shí)如何分割 00:45
    按揭貸款買房,離婚時(shí)如何分割

    按揭買房離婚時(shí)怎么分割,首先,尊重夫妻雙方的處理意見。先由雙方協(xié)議處理,如果雙方能夠達(dá)成一致意見,只要內(nèi)容不違法,不侵害他人利益,法院可以予以確認(rèn)。其次,夫妻雙方無(wú)法達(dá)成協(xié)議的,判決房屋所有權(quán)歸產(chǎn)權(quán)登記一方所有。第三,對(duì)婚后還貸的款項(xiàng)及增值

    1,022 2022.05.11
房產(chǎn)糾紛不同階段法律問題導(dǎo)航
有問題
就會(huì)有解決辦法
在線咨詢

離婚、工傷、刑事、債務(wù)... 最快3分鐘內(nèi)有答案

法師兄法務(wù)
您好,請(qǐng)問有什么可以幫助到您的?