房產(chǎn)證可以延遲辦理嗎
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可以。房產(chǎn)證應(yīng)該在買房后30日內(nèi)進(jìn)行辦理?！冻鞘?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/10310181722450884428.html">房屋權(quán)屬登記管理辦法》第17條規(guī)定：因房屋買賣、交換、贈(zèng)與、繼承、劃撥、轉(zhuǎn)讓、分割、合并、裁決等原因致使其權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自事實(shí)發(fā)生之日起30日內(nèi)申請(qǐng)登記。
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商品房買賣合同約定或者城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例第三十二條規(guī)定的辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的期限屆滿后超過一年，由于出賣人的原因，導(dǎo)致買受人無法辦理不動(dòng)產(chǎn)登記，買受人可以請(qǐng)求解除合同和賠償損失的。
合同上沒寫辦不下房產(chǎn)證，只寫了交房逾期的賠償，那如果現(xiàn)在收房了的話，其實(shí)是拿不到賠償?shù)摹?/p>
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房產(chǎn)證延遲辦理違約金計(jì)算公式依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，開發(fā)商逾期辦理房產(chǎn)證，合同有約定違約金的，按照合同約定計(jì)算。合同沒有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。
2020.04.28 871 -
不動(dòng)產(chǎn)證可以推遲辦理嗎？要看合同規(guī)定的時(shí)間，需要變更時(shí)間需要跟雙方協(xié)調(diào)清楚，逾期辦理房產(chǎn)證的影響是針對(duì)購房者和開發(fā)商有不同的責(zé)任的。如果是購房者本人推遲辦理兩證，是不存在繳納滯納金之類費(fèi)用的，可以等自己充足的時(shí)候去辦理兩證；但是推遲辦理兩證也是存在一定風(fēng)險(xiǎn)的。
2020.07.17 422 -
房產(chǎn)贈(zèng)與合同可不可以延遲合同的成立并不意味著必然生效，在某些情形下是可以延遲生效的，但要根據(jù)具體情況來確定。在房產(chǎn)贈(zèng)與的關(guān)系成立之后，受贈(zèng)人取得該房產(chǎn)的所有權(quán)之前，贈(zèng)與人是可以行使撤銷權(quán)的。
2021.02.06 130
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繼承房產(chǎn)可以延遲辦理過戶嗎
可以，辦理房產(chǎn)繼承沒有時(shí)間限制，從房屋所有權(quán)人死亡之日起，何時(shí)申辦都可以。房產(chǎn)繼承手續(xù)辦理流程： 1、房屋評(píng)估：首先必須通過評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估。評(píng)估公司會(huì)根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等
2022-05-27 15,340 -
開發(fā)商遲延辦理房產(chǎn)證
預(yù)售的商品房交付使用之日起90日內(nèi)，承購人應(yīng)當(dāng)依法到房地產(chǎn)管理部門辦理權(quán)屬登記手續(xù)，開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)予以協(xié)助，并提供必要的證明文件。由于開發(fā)商的原因造成購房者房產(chǎn)證不能及時(shí)辦理，可以通過法律手段追究開發(fā)商
2022-02-03 15,340 -
繼承房產(chǎn)是否可以延遲辦理過戶
1、可以，辦理房產(chǎn)繼承沒有時(shí)間限制，從房屋所有權(quán)人死亡之日起，何時(shí)申辦都可以。 2、房產(chǎn)繼承手續(xù)辦理流程： （1）房屋評(píng)估：首先必須通過評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估。評(píng)估公司會(huì)根據(jù)房屋所處的路段、坐向、
2022-05-23 15,340 -
開發(fā)商遲延辦理房產(chǎn)證怎么辦
按照合同約定主張開發(fā)商遲延辦理房產(chǎn)證的違約責(zé)任；合同沒有約定的，按照《最高人民法院關(guān)于審理房屋買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第18條規(guī)定處理： 由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋
2022-05-04 15,340
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房產(chǎn)證本人不到可以辦理嗎房產(chǎn)證本人不到，可以辦理。辦房產(chǎn)證本人去不了的，可以提供授權(quán)書以及相應(yīng)證明，授權(quán)委托他人辦理。房產(chǎn)證是依法享有房屋所有權(quán)的物權(quán)憑證。法律明確規(guī)定，預(yù)售商品房的購買人應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起90日內(nèi)辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)?，F(xiàn)
3,564 2022.05.11 -
00:56
開發(fā)商延遲交房怎么辦不少開發(fā)商都會(huì)有延期交房的情況，購房者的維權(quán)過程并不順利。特別是對(duì)于開發(fā)商資金斷裂導(dǎo)致樓盤爛尾的情況。對(duì)于購房者來說，遇到開發(fā)商延期交房，那么首先可以先向有關(guān)部門進(jìn)行投訴舉報(bào)，要求對(duì)開發(fā)商進(jìn)行處罰。如果并不能夠取得良好的效果，那么就要考慮采
1,153 2022.04.17 -
00:51
本人不在家可以辦理房產(chǎn)證嗎本人不在家，也是可以辦理房產(chǎn)證的。權(quán)利人可以委托第三人代為辦理房產(chǎn)證。當(dāng)事人委托代理人辦理房產(chǎn)證的，代理人應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)交易中心提交當(dāng)事人身份證明、授權(quán)委托書以及代理人的身份證明。授權(quán)委托書中應(yīng)當(dāng)載明代理人的姓名或者名稱、代理事項(xiàng)、權(quán)限和期間
4,541 2022.05.11
