單位購買商品房怎樣辦理房產(chǎn)證？
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第一、申請：買賣雙方到不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)現(xiàn)場向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提交辦理登記的申請材料。申請材料包括不動產(chǎn)登記申請書、買賣雙方的身份證明、房屋買賣合同等。 第二、受理：不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)依法查驗申請主體、申請材料，詢問登記事項、錄入相關(guān)信息、出具受理結(jié)果等工作的過程。 第三、審核：不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)受理申請人的申請后，根據(jù)申請登記事項，按照有關(guān)法律、行政法規(guī)進(jìn)行進(jìn)一步審查，并決定是否予以登記。 第四、登薄：經(jīng)審核符合登記條件的，不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)將申請登記事項記載于不動產(chǎn)登記簿。 第五、核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證書。
限價商品房可以買賣，申請人購買限價商品住房的，需要以家庭為單位提出申請，并同時具備下列條件：申請人須有本市戶籍，年滿18周歲，且具有完全民事行為能力。其中申請人為農(nóng)業(yè)戶口的，應(yīng)是征地拆遷所涉及的家庭；單身家庭申請限價商品住房的，申請人須年滿30周歲。申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭總資產(chǎn)凈值符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。具體標(biāo)準(zhǔn)按照我市每年向社會公布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
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購買單位個人無房產(chǎn)證的房子如果房產(chǎn)的不動產(chǎn)登記證在辦理的過程中，買賣雙方簽訂的合同有法律效力。如果房產(chǎn)屬于違章建筑，根本無法辦理產(chǎn)權(quán)證書。雙方簽訂的合同沒有法律效力。
2021.01.02 346 -
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購買商品房流程是怎樣的？首先確認(rèn)開發(fā)商是否是有合法手續(xù)的房地產(chǎn)公司，關(guān)鍵是檢查有無《商品房預(yù)售許可證》。然后簽訂認(rèn)購書，并交納定金。認(rèn)購書中應(yīng)約定簽訂正式購房合同時，因條款達(dá)不成一致意見，賣方應(yīng)退回定金。同時，購房者在售樓處簽訂認(rèn)購書后，應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)到售樓處簽
2020.08.14 166
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單位購買商品房，怎么辦理房產(chǎn)證？
1、購房合同（正本）； 2、購買發(fā)票（復(fù)印件）； 3、竣工決算書（原件）； 4、單位介紹信（同時還需注明單位性質(zhì)、委托何人前來辦理）； 5、《住房質(zhì)量保證書》、《住房使用說明書》。
2021-03-20 15,340 -
單位購買商品房要怎么辦理房產(chǎn)證
1、購房合同（正本）； 2、購買發(fā)票（復(fù)印件）； 3、竣工決算書（原件）； 4、單位介紹信（同時還需注明單位性質(zhì)、委托何人前來辦理）； 5、《住房質(zhì)量保證書》、《住房使用說明書》。
2022-05-20 15,340 -
單位購買商品房如何辦理房產(chǎn)證？
1、購房合同（正本）； 2、購買發(fā)票（復(fù)印件）； 3、竣工決算書（原件）； 4、單位介紹信（同時還需注明單位性質(zhì)、委托何人前來辦理）； 5、《住房質(zhì)量保證書》、《住房使用說明書》。
2022-05-17 15,340 -
怎樣購買商品房？
如何購買商品1、簽訂預(yù)約書，按開發(fā)人員要求支付預(yù)付款和預(yù)付款。簽訂預(yù)約書不是必要的手續(xù)，但很多開發(fā)者要求購買者先簽訂預(yù)約書。商品房認(rèn)購書，是開發(fā)商與準(zhǔn)買受人之間確認(rèn)準(zhǔn)買受人在將來可確定時間與開發(fā)商洽談
2021-10-25 15,340
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商品房危房怎么辦商品房是危房的維權(quán)方式： 首先，如果商品房是危房的，那么開發(fā)商構(gòu)成了根本性的違約。這時候，房屋買賣合同的目的無法完成，商品房的買受人可以據(jù)此來解除商品房的買賣合同。其次，買受人可以根據(jù)買賣合同的約定，要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。承擔(dān)的方式包括了
3,232 2022.04.17 -
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商鋪長期不辦房產(chǎn)證會怎樣商鋪長期不辦房產(chǎn)證會使房屋買受人的權(quán)利受到侵害。房產(chǎn)證是房屋權(quán)屬的證明，需要到房屋登記部門進(jìn)行辦理，只有辦理了房產(chǎn)證的房屋才能確定房屋的所有權(quán)人，才能在市場上自由買賣。所以，長期不辦房產(chǎn)證不能確定房屋權(quán)屬，也不能進(jìn)行房屋轉(zhuǎn)讓。以一手商鋪為例
5,623 2022.05.11 -
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單位房沒有房產(chǎn)證要拆怎么賠單位房沒有房產(chǎn)證要拆的賠償如下：應(yīng)當(dāng)對房屋產(chǎn)權(quán)也就是所有權(quán)進(jìn)行的補(bǔ)償，被拆遷人是被拆遷房屋的所有權(quán)人，沒有自己是合法房屋所有權(quán)人的證明文件，一般是房屋所有權(quán)證，從法律意義上說也就不是拆遷當(dāng)事人，要求得到房屋拆遷補(bǔ)償沒有法律上的支持依據(jù)。根據(jù)
2,949 2022.04.17
