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主債權(quán)轉(zhuǎn)讓抵押能否一并轉(zhuǎn)移或撤銷

2023-01-07 16:42

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專業(yè)分析:

債務(wù)轉(zhuǎn)移又稱為債務(wù)承擔(dān),對(duì)于你的主債權(quán)轉(zhuǎn)讓抵押是否一并轉(zhuǎn)移這個(gè)問(wèn)題,是指合同的債權(quán)人、債務(wù)人與第三人之間達(dá)成協(xié)議將合同債務(wù)轉(zhuǎn)移給第三人承擔(dān)。債務(wù)轉(zhuǎn)移必須三方就債務(wù)轉(zhuǎn)移達(dá)成了—致的意思表示。 債務(wù)承擔(dān)必須以合同的方式進(jìn)行,依其簽訂合同的方式有以下幾種: (1)債務(wù)人與第三人(承擔(dān)人)達(dá)成債務(wù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議,經(jīng)債權(quán)人的同意: (2)承擔(dān)人與債權(quán)人達(dá)成債務(wù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議,經(jīng)債務(wù)人同意; (3)債務(wù)人、第三人及承擔(dān)人三方共同或分別達(dá)成債務(wù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。

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主債權(quán)轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)也一并轉(zhuǎn)讓。 《民法典》第四百零七條規(guī)定,抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔(dān)保。債權(quán)轉(zhuǎn)讓的,擔(dān)保該債權(quán)的抵押權(quán)一并轉(zhuǎn)讓,但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。 值得注意的是,第四百二十一條規(guī)定,最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前,部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓的,最高額抵押權(quán)不得轉(zhuǎn)讓,但是當(dāng)事人另有約定的除外。

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

主債權(quán)轉(zhuǎn)讓,除抵押權(quán)專屬于債權(quán)人自身或者當(dāng)事人有約定的以外,抵押權(quán)也一并轉(zhuǎn)移。抵押權(quán)的轉(zhuǎn)移不會(huì)因未辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)或者未轉(zhuǎn)移占有而受到影響。

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    主債權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)抵押權(quán)一并轉(zhuǎn)移。抵押權(quán)是與債權(quán)有關(guān)的從權(quán)利,債權(quán)轉(zhuǎn)讓的,擔(dān)保該債權(quán)的抵押權(quán)一并轉(zhuǎn)讓,但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。受讓人取得從權(quán)利不因該從權(quán)利未辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)或者未轉(zhuǎn)移占有而受到影響。

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    主債權(quán)轉(zhuǎn)讓的時(shí)候抵押權(quán)可以一并轉(zhuǎn)移,抵押權(quán)是主債權(quán)的從權(quán)利,債權(quán)轉(zhuǎn)讓的其從權(quán)利也一并轉(zhuǎn)讓,債權(quán)人轉(zhuǎn)讓債權(quán)的,應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人,否則該轉(zhuǎn)讓行為對(duì)債務(wù)人無(wú)效。

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