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施工合同的常見常見的風險有哪些

2022-11-09 14:41

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專業(yè)分析:

1、會受到許多法律條款和規(guī)范的影響。 2、不平等合同建筑施工企業(yè)在合同條款方面始終處于弱勢方,因為施工合同文本草稿通常情況下均為發(fā)包方提供,如果施工房沒有合同草稿進行全方位審核,容易忽略一些盲點,導致合同不完善、權益失衡。 3、合同履行不僅要面臨環(huán)境風險,還要面臨技術風險。 4、法律依據(jù):《民法典》 第七百八十八條建設工程合同是承包人進行工程建設,發(fā)包人支付價款的合同。

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豐培銘律師

天津東方律師事務所

1、與法律規(guī)定相違背工程施工合同會受到許多法律條款的影響,因為建筑工程施工關系百姓安危,所以國家在該方面的法律條款和規(guī)范都比較完善。作為建筑企業(yè)必須依據(jù)法律條例進行施工,遵守法律規(guī)定,維護市場秩序,提升施工質量。根據(jù)最高人民法院頒布的條款,如果承包人沒有施工資質或者越級施工、無資質施工團體借用有資質施工單位進行施工、工程未經(jīng)招標直接施工等,都是違法的,情況嚴重時,需要承擔相應的法律責任。 2、不平等合同建筑施工企業(yè)在合同條款方面始終處于弱勢方,因為施工合同文本草稿通常情況下均為發(fā)包方提供,所以如果施工企業(yè)沒有對發(fā)包放提供的合同草稿進行全方位審核,很容易忽略其中一些盲點,導致合同不完善、權益失衡。一旦在施工過中出現(xiàn)各種例如經(jīng)濟損失、工期延誤等問題,施工企業(yè)將承擔風險,對施工企業(yè)的正常發(fā)展帶來影響。 3、合同履行風險合同履行時間段和建筑工程施工工期成正比,所以該階段內施工企業(yè)不僅要面臨環(huán)境風險,還要面臨技術風險。

孟金龍律師

北京市京師律師事務所

合同中常見的風險如下: 1、主體沒有訂立合同的資格,沒有實際履行能力; 2、代理人超越代理權限,以被代理人名義簽訂買賣合同; 3、買賣合同的內容中出現(xiàn)漏洞導致權利得不到保護; 4、在買賣合同中的惡意履行; 5、虛開支票,套取貨物。

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