承租者擅自轉租房屋，轉租有效嗎
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未經(jīng)出租人同意的情形下，承租人和第三人的合同有效，出租人有權解除和承租人的租賃合同。但出租人知道或者應當知道承租人轉租，但是在六個月內未提出異議的除外。也就是出租人對轉租知情，保持緘默，6個月以上的，視為同意轉租。
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承租人擅自轉租有效嗎承租人擅自轉租無效，要承擔違約責任。承租人必須在轉租房屋前以書面形式征得出租人同意，或者與出租人協(xié)商簽訂一份同意承租人轉租房屋的補充合同。否則，屬于承租人違約，不僅轉租關系不能成立，而且出租人據(jù)此有權解除租賃合同，并可追究承租人的違約責任。
2021.03.16 214 -
承租人擅自轉租有效嗎？承租人擅自轉租無效，要承擔違約責任。承租人必須在轉租房屋前以書面形式征得出租人同意，或者與出租人協(xié)商簽訂一份同意承租人轉租房屋的補充合同。 否則，屬于承租人違約，不僅轉租關系不能成立，而且出租人據(jù)此有權解除租賃合同，并可追究承租人的違約責任
2021.03.06 135 -
擅自轉租房屋的有效嗎擅自轉租房屋是無效的。，并沒有明令禁止承租人轉租房子的行為，但實際中，并不是所有情況都可以轉租。對于未經(jīng)出租人同意就將租房拿去轉租，就有人擔心這種轉租合同會不會被否定效力，會不會被認定為不屬于能夠轉租的范圍。
2021.02.18 174
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承租者擅自轉租房屋，轉租是否有效
根據(jù)《》第二百二十九條的規(guī)定，你將租約未到期的房屋進行出售，租賃屋在租賃期間發(fā)生所有權變動的，不影響租賃合同的效力，即承租人有權要求你與對方的租賃合同繼續(xù)履行至合同期屆滿。你單方違約是要對房客進行賠償
2022-08-14 15,340 -
承租者擅自轉租房屋，轉租有法律效力嗎
根據(jù)《》第二百二十九條的規(guī)定，你將租約未到期的房屋進行出售，租賃屋在租賃期間發(fā)生所有權變動的，不影響租賃合同的效力，即承租人有權要求你與對方的租賃合同繼續(xù)履行至合同期屆滿。你單方違約是要對房客進行賠償
2022-08-14 15,340 -
承租者擅自轉租房屋，轉租有法律效應嗎
根據(jù)《》第二百二十九條的規(guī)定，你將租約未到期的房屋進行出售，租賃屋在租賃期間發(fā)生所有權變動的，不影響租賃合同的效力，即承租人有權要求你與對方的租賃合同繼續(xù)履行至合同期屆滿。你單方違約是要對房客進行賠償
2022-08-14 15,340 -
擅自轉租房屋有效嗎？
1.租賃合同雙方有明確約定的則從約定。按照合同法的精神，當事人之間的約定明確且不違背法律法規(guī)的強制性規(guī)定即合法有效，應適用當事人之間的約定。如果只是約定了不得轉租，并沒有約定法律后果，則約定不明確；如
2022-07-07 15,340
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01:01
轉租房屋合同怎么寫在簽訂房屋的轉租合同之前，需要注意一定要取得出租人的明確的同意。如果出租人不同意將房屋進行轉租的，那么轉租的行為是不受法律保護的。房屋的轉租合同主要包括了以下4個方面的內容：第一就是轉租房屋的基本信息，比如說位置，面積；第二是轉租的期限，要
1,098 2022.04.17 -
00:56
租賃房屋轉讓協(xié)議怎么寫承租方不能夠擅自將出租方的房屋轉租給第3方。承租方要轉租的，需要經(jīng)過出租方的同意。出租方明確同意承租方將房屋進行轉租的，那么承租方可以將房屋轉租出去。承租方可以和新的承租方簽訂房屋的轉租合同。承租方應當注意轉租房屋的數(shù)量，轉租房屋的期限，轉
1,368 2022.04.17
