租賃土地時費(fèi)用如何進(jìn)行記賬？
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租賃集體土地使用權(quán)注意事項(xiàng)： 1、租賃集體土地上已有的房屋建筑。 2、通過股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式取得集體建設(shè)用地的使用權(quán)。
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土地租賃費(fèi)用土地租賃費(fèi)用以下種情況 (一)納稅人發(fā)生應(yīng)稅行為，除本條第 (二)項(xiàng)、第 (三)項(xiàng)、第 (四)項(xiàng)規(guī)定外，稅率為6%。 (二)提供交通運(yùn)輸、郵政、基礎(chǔ)電信、建筑、不動產(chǎn)租賃服務(wù)，銷售不動產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，稅率為11%。 (三)提供有形動產(chǎn)租
2021.04.04 319 -
如何進(jìn)行房屋租賃登記？可以經(jīng)下列程序進(jìn)行房屋租賃登記： 1、前往房地產(chǎn)主管部門辦理房屋租賃登記備案； 2、提交房屋租賃合同、當(dāng)事人身份證明、房屋所有權(quán)證書等材料； 3、符合要求的，開具房屋租賃登記備案證明。
2020.10.25 126 -
土地可以進(jìn)行租賃嗎國有土地可以出租。國有土地租賃是指國家將國有土地出租給使用者使用，由土地使用者與縣級以上人民政府土地行政主管部門簽訂一定年期的土地租賃合同，并支付租金的行為。
2020.12.03 179
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房地產(chǎn)購賣土地使用權(quán)如何進(jìn)行記賬？
1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得土地使用權(quán)后，不能按無形資產(chǎn)攤銷，因?yàn)橥恋貙τ诜康禺a(chǎn)企業(yè)來說屬于存貨(相當(dāng)于工業(yè)行業(yè)的材料或半成品)性質(zhì)的資產(chǎn)。 2、取得時就計(jì)入成本： (1)借：開發(fā)成本。 (2)貸：銀行存款
2021-08-22 15,340 -
土地承包的費(fèi)用如何進(jìn)行下賬
會計(jì)方面主要是看經(jīng)濟(jì)事項(xiàng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)質(zhì)，其法律實(shí)質(zhì)尚在其次，而稅法的規(guī)定也并不直接規(guī)范會計(jì)處理。所以需要看是否存在真實(shí)的投資關(guān)系，即有沒有注入資金，如果實(shí)際投入了資金，則可以核算為投資收益，若未實(shí)際投入資
2022-08-16 15,340 -
土地承包是如何進(jìn)行租賃的
農(nóng)村土地的所有權(quán)歸集體所有，村民與村委簽訂承包合同，繳納承包費(fèi)，然后獲取耕種土地的權(quán)利，很多人認(rèn)為，這其實(shí)是一種土地租賃。這種觀點(diǎn)，混淆了兩個概念，沒有認(rèn)識到土地承包和土地租賃的區(qū)別。農(nóng)村土地承包是指
2022-07-30 15,340 -
土地使用權(quán)租賃合同登記在哪里進(jìn)行？
土地使用權(quán)租賃合同登記到土地管理部門進(jìn)行，根據(jù)《土地登記規(guī)則》第二十八條規(guī)定：“依法向政府土地管理部門承租國有土地的，承租人應(yīng)當(dāng)在簽訂租賃合同之日起三十日內(nèi)，持土地租賃合同和其他有關(guān)證明文件申請承租國
2021-08-19 15,340
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土地租賃合同無效后如何賠償土地租賃合同被認(rèn)定為無效合同之后，對合同無效事由存在過錯的一方，應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的賠償。但是需要注意，給予賠償?shù)那疤嵩谟?，對方?dāng)事人因?yàn)橥恋刈赓U合同被宣告無效，而遭受了一定的損失。如果當(dāng)事人沒有遭受損失的話，就不能夠要求對方予以賠償。但是
2,063 2022.04.17 -
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租賃土地合同違約責(zé)任如何約定租賃土地合同違約責(zé)任如何約定。大家好，我是法師兄的特邀律師田雯。租賃土地合同的違約責(zé)任，可以由雙方事先約定，而日常生活中經(jīng)常適用的約定違約責(zé)任包括了：1、違約金責(zé)任；2、定金罰則責(zé)任。換句話說，當(dāng)事人可以在租賃土地合同中，明確約定違約金條款
1,322 2022.05.11 -
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租賃土地合同怎么寫土地的租賃合同應(yīng)當(dāng)包括以下5個方面的內(nèi)容。第一就是租賃物的情況，也就是土地的位置，土地的面積等等。第二是土地的租賃的用途，例如用于是否用于商業(yè)用途。第三是關(guān)于租金的問題。租金條款是租賃合同的重要條款，例如租金的具體數(shù)額，租金多久支付一次，具
1,712 2022.04.17
