房子質(zhì)量出了問題到底什么辦法解決
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1、房屋質(zhì)量有問題開發(fā)商應(yīng)當對所售房屋承擔質(zhì)量保修責(zé)任。 2、對于房屋的保修,按照相關(guān)的法律規(guī)定:房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當對所售房屋承擔質(zhì)量保修責(zé)任。當事人應(yīng)當在合同中就保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容作出約定。保修期從交付之日起計算。
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條 因房屋質(zhì)量問題嚴重影響正常居住使用,買受人請求解除合同和賠償損失的,應(yīng)予支持。 交付使用的房屋存在質(zhì)量問題,在保修期內(nèi),出賣人應(yīng)當承擔修復(fù)責(zé)任;出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的,買受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔。
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當房子出現(xiàn)質(zhì)量問題時,其解決方式有:1、找開發(fā)商協(xié)商。2、向相關(guān)部門投訴。因商品房質(zhì)量保修責(zé)任發(fā)生糾紛的,如開發(fā)商不予解決,或?qū)﹂_發(fā)商的解決不滿意,當事人可以向建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)申請組織認定或向建設(shè)行政主管部門投訴。3、到法院起訴。
1、找開發(fā)商協(xié)商,因為購房者與開發(fā)商有著直接的合同關(guān)系。 2、因商品房質(zhì)量保修責(zé)任發(fā)生糾紛的,如開發(fā)商不予解決、或?qū)﹂_發(fā)商的解決不滿意,當事人可以向建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)申請組織認定或向建設(shè)行政主管部門投訴。 3、提起仲裁或依法向人民法院起訴。
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新房子出現(xiàn)質(zhì)量問題找誰解決
新房子出現(xiàn)質(zhì)量問題處于保質(zhì)期內(nèi)的應(yīng)該由開發(fā)商處理;超出保修期的可以向業(yè)主委員會或物業(yè)管理單位反映請求賠償,一般由房屋所有人處理;樓上下裝修、使用造成的,一般由樓上下住戶處理。
2021.02.18 176 -
怎樣解決房子的質(zhì)量問題
房屋質(zhì)量有問題,在保修期內(nèi)的,出賣人應(yīng)當承擔維修責(zé)任;如果該房屋經(jīng)修復(fù)后仍然不能保證購房人的人身和財產(chǎn)安全,購房人可以提出解除合同,并要求出賣人賠償損失。
2020.06.25 172 -
房子出了質(zhì)量問題找誰?
房屋質(zhì)量問題可以向當?shù)刭|(zhì)檢站投訴。如果房屋質(zhì)量保修期有沒有過,可以找建筑商承擔修復(fù)責(zé)任;出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的,買受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔。
2022.03.23 180
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房子質(zhì)量出了問題找什么部門解決
1、房屋質(zhì)量有問題開發(fā)商應(yīng)當對所售房屋承擔質(zhì)量保修責(zé)任。 2、對于房屋的保修,按照相關(guān)的法律規(guī)定:房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當對所售房屋承擔質(zhì)量保修責(zé)任。當事人應(yīng)當在合同中就保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容作
2022-05-15 15,340 -
房子質(zhì)量問題到底該怎么辦
1、主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的,可以向工程質(zhì)量監(jiān)督單位申請重新核驗。屬實則可以要求退房及賠償2、將質(zhì)量糾紛的解決方法明確約定在中,簽訂購房合同前須留心購房格式合同,對于合同中可選擇和協(xié)商的內(nèi)容,應(yīng)特別認真閱
2022-08-25 15,340 -
房子出現(xiàn)質(zhì)量問題誰來解決
首先看房屋質(zhì)量保修期有沒有過,要是沒過,房屋質(zhì)量問題可以向當?shù)刭|(zhì)檢站投訴。 房屋質(zhì)量評估應(yīng)找專業(yè)機構(gòu)。房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)首先與開發(fā)商協(xié)商解決,并申報建交委、規(guī)劃局等相關(guān)部門進行檢測、備案。房屋質(zhì)量爭議
2022-11-24 15,340 -
房子出現(xiàn)質(zhì)量問題找誰解決?
首先看房屋質(zhì)量保修期有沒有過,要是沒過,房屋質(zhì)量問題可以向當?shù)刭|(zhì)檢站投訴。 房屋質(zhì)量評估應(yīng)找專業(yè)機構(gòu)。房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)首先與開發(fā)商協(xié)商解決,并申報建交委、規(guī)劃局等相關(guān)部門進行檢測、備案。房屋質(zhì)量爭議
2022-06-30 15,340
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00:54
新房質(zhì)量問題怎么辦購房者在驗收房屋的時候,如果發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題,那么可以拒絕收房,并且一定要做好記錄,留好相關(guān)的證據(jù)材料,比如通過拍照的方式來記錄房屋質(zhì)量不合格的地方。其次,購房者可以查看購房合同之中關(guān)于房屋交付質(zhì)量標準的約定,以及關(guān)于退房的約定。如果合
1,999 2022.04.17 -
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房子有什么質(zhì)量問題可以退房在以下兩種情況下,買受人可以以房屋存在質(zhì)量問題為由要求退房。第1種情形就是房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格,買受人有權(quán)請求解除合同和賠償損失;第2種情況就是房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量合格,但是房屋存在其他的嚴重質(zhì)量問題,導(dǎo)致嚴重影響買受人對房屋的居住使用的,買
1,668 2022.05.11 -
00:52
新房質(zhì)量有問題怎么辦商品房的質(zhì)量是每一個購房人都特別看重的地方,質(zhì)量好的商品房住著才會有安全感。如果商品房質(zhì)量出現(xiàn)問題,發(fā)生商品房質(zhì)量糾紛的時候,那么購房者一定要利用法律的手段維護自己的合法權(quán)益。根據(jù)法律的規(guī)定,房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格或者是房屋存在其他的質(zhì)量問
1,417 2022.04.17