房屋買賣定金給完了可以提前退嗎
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定金是否退還視情況而定。 一、定金不能返還的情況 如果需要買房的人沒有按照認(rèn)購書規(guī)定的期限、地點去簽約或者需要買房的人在正式簽約時更改認(rèn)購書中已確認(rèn)的如價格、面積、戶型等主要內(nèi)容而導(dǎo)致無法簽約的，可以視為違約，所以這種情況退房定金是不能退還的。 二、定金應(yīng)該返還的情況 1．若開發(fā)商在認(rèn)購意向書規(guī)定期限內(nèi)將購房者已經(jīng)認(rèn)購的房屋轉(zhuǎn)售給其他的人而導(dǎo)致購房者不能正式簽約，要付雙倍定金給購買者。 2．若開發(fā)商沒有取得有關(guān)商品房銷售的合法證件或者由于開發(fā)商自身的一些原因造成的雙方不能簽署正式合同的，開發(fā)商要將購房者所交定金返還，同時還要承擔(dān)給購房者所造成的損失。 3．若雙方只是在正式合同、有關(guān)補(bǔ)充協(xié)議之內(nèi)容沒辦法達(dá)成一致，與認(rèn)購意向書內(nèi)容無關(guān)，導(dǎo)致簽約不成的，同時雙方都不存在違約行為，開發(fā)商應(yīng)該將所有定金全額返還給購房者。 4．若認(rèn)購意向書關(guān)于價格、面積、戶型等主要內(nèi)容未做約定或者約定不清楚的，致使雙方無法將內(nèi)容達(dá)成一致，這樣的原因造成正式合同不能簽署的，開發(fā)商也應(yīng)將所有定金返回給購房者。
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不可以退。 違約金的標(biāo)準(zhǔn)依法定或雙方在合同中書面約定。違約金有兩種： ①懲罰性違約金，其作用全在懲罰，如果對方因違約而遭受財產(chǎn)損失，則違約一方除支付違約金外，還應(yīng)另行賠償對方的損失。 ②補(bǔ)償性違約金，是對合同一方當(dāng)事人因他方違約可能遭受的財產(chǎn)損失的一種預(yù)先估計，給付了違約金，即免除了違約一方賠償對方所遭受的財產(chǎn)損失的責(zé)任;即使損失大于違約金，亦不再補(bǔ)償。
房屋買賣按約履行債務(wù)的定金需要退還或抵作價款，因特殊情況天然要素變化導(dǎo)致不能簽定合同、雙方未達(dá)成合意無法簽約但不歸責(zé)于任何一方的，定金同樣需要退還，賣方單方違約不能簽定合同的，定金需要退還雙倍；但買方單方違約不能簽定合同的，定金不需要退還。
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簽完房屋買賣合同可以要求退定金嗎交了購房定金沒有簽合同,要分情況確定是否退錢： 1、若果是購房者違約的，不能退錢； 2、若開發(fā)商違約的，可以退錢； 3、若不可歸責(zé)兩方的責(zé)任，可以退錢。當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實際交付定金時成立。
2021.04.11 271 -
房屋買賣合同給交了定金可以嗎房屋買賣合同沒收定金滿足下列條件就是有效的：房屋買賣合同的內(nèi)容符合法律法規(guī)和公序良俗；當(dāng)事人是具有相應(yīng)的民事行為能力人；當(dāng)事人意思表示真實；法定其他有效條件等。法律規(guī)定合同可以是書面、口頭或其他法定形式。
2021.04.06 153 -
房屋的買賣定金可以退嗎買方在購買房屋時所交的定金是不會退的，只有在賣房違約的情況下，賣房才會給買房給與雙倍定金的賠償。買賣雙方可以先協(xié)商，如果賣房同意解除合同，退還定金，也需要補(bǔ)償賣房所遭受的損失。退定金是有一定條件的，即因合同條款達(dá)不成一致意見可以退，另外，必
2021.03.29 132
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簽了房屋買賣合同可以退定金嗎
《解釋》第八條和第九條規(guī)定了開發(fā)商既構(gòu)成根本違約，又構(gòu)成欺詐的情況（其中屬于可以解除合同的情況有3種），買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍
2022-12-15 15,340 -
房屋買賣中定金可以退嗎
定金能退，但是需要滿足相應(yīng)的條件。 依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。 因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由未能訂立商品房擔(dān)保貸款
2023-01-03 15,340 -
房屋買賣定金可以退嗎定金如何退
如果房屋買賣中，雙方基本達(dá)成意向，購房人繳納了定金，如果任何一方違約導(dǎo)致合同無法履行。則對實際交付的定金施行定金罰則，即：購房人違約則不能要求返還定金，賣房人違約則需要雙倍返還定金。如果買方全款購房則
2022-04-20 15,340 -
買房買完交了定金不想買了可以退嗎
能否退還定金需要根據(jù)以下情況： 1、如果商品房不符合銷售條件，而購房者已經(jīng)交納了“定金”，那么無論雙方是否約定“定金”退還事項，開發(fā)商都應(yīng)無條件退還定金給購房者。 2、購房者交了定金但又不想買房，那么
2022-11-14 15,340
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00:52
買賣房屋定金可以退嗎購房者支付定金之后，沒有合理的理由，通常是不能要求返還定金的。 定金在法律上具有擔(dān)保的功能，發(fā)揮著制裁違約方，補(bǔ)償守約方的作用。所以，一般情況下，為了保證購房者和開發(fā)商都履行合同義務(wù)，購房者要向開發(fā)商交付一定的金額作為定金，以確保合同的繼續(xù)
497 2023.01.04 -
00:58
買房給了定金可以退嗎定金是為了更好地保障雙方履行合同義務(wù)而選擇的一種擔(dān)保方式。在房地產(chǎn)交易中，開發(fā)商往往會要求購房者先支付一定金額的定金，之后再簽訂正式的購房合同。簽訂了認(rèn)購協(xié)議，并且交付了定金，那么購房者和開發(fā)商之間的法律關(guān)系也就成立了。如果購房者是自身原因
480 2022.06.01 -
01:22
買房給的定金可以退嗎根據(jù)《民法典》和有關(guān)司法解釋之規(guī)定，買房的定金能不能退還，要具體分析： 1、如果是由于購房者自身的原因而導(dǎo)致不能訂立購房合同的，如購房者不愿意繼續(xù)履行購房合同，那么定金是可以不予退還的，因為在這種情況下，合同無法訂立是購房者違約導(dǎo)致的； 2
501 2022.07.25
