法律問題，買賣房屋的糾紛
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起訴房屋買賣糾紛的法定程序是：由原告準(zhǔn)備起訴狀，到房產(chǎn)所在地人民法院，提起民事訴訟；人民法院在收到起訴書后，應(yīng)在七日內(nèi)決定是否立案；普通程序?qū)徖砻袷掳讣粚彶怀^六個(gè)月，如果適用簡易程序?qū)徖戆讣?，一審不超過三個(gè)月；訴訟費(fèi)由原告預(yù)交，判決后由敗訴方承擔(dān)，雙方都沒有完全勝訴的，則按比例承擔(dān)。
房屋買賣合同糾紛適用訴訟時(shí)效，即三年，自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù);有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。
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房屋買賣糾紛問題怎么處理房屋買賣合同糾紛可以通過和解或者調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)買賣合同糾紛內(nèi)容向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院起訴。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決、調(diào)解書;拒不履行的，對方可以請求人民法院執(zhí)行。
2021.01.09 222 -
農(nóng)村買賣房屋的法律問題1、房屋買賣中房屋與土地的“主從”關(guān)系。 2、現(xiàn)有法律規(guī)范中對農(nóng)村房屋買賣問題的規(guī)定。 3、最高人民法院對農(nóng)村房屋買賣效力的意見。 4、農(nóng)村房屋買賣合同的效力認(rèn)定。
2021.03.25 221 -
農(nóng)村房屋買賣糾紛判決書問題農(nóng)村宅基地只是一種使用權(quán)，所有權(quán)歸村集體。農(nóng)戶對宅基地上的附著物享有所有權(quán)，有買賣和租賃的權(quán)利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租后，宅基地的使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)給受讓人或承租人，但宅基地所有權(quán)始終為集體所有。出賣、出租房屋后再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。農(nóng)
2021.01.05 577
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房屋買賣合同的糾紛問題
1、因?qū)Ψ讲宦男蟹课葙I賣合同而發(fā)生的，屬于典型債權(quán)糾紛；2、民間借貸不高于銀行同期貸款利率四倍的受法律保護(hù)，抵押權(quán)屬于物權(quán)，丙方的抵押合同因?yàn)樵诜抗芫肿隽说盅旱怯浂行?，受到法律保護(hù)，法院做法沒錯(cuò)；3
2022-03-23 15,340 -
房屋買賣合同糾紛的問題
1、因?qū)Ψ讲宦男蟹课葙I賣合同而發(fā)生的，屬于典型債權(quán)糾紛； 2、民間借貸不高于銀行同期貸款利率四倍的受法律保護(hù)，抵押權(quán)屬于物權(quán)，丙方的抵押合同因?yàn)樵诜抗芫肿隽说盅旱怯浂行В艿椒杀Ｗo(hù)，法院做法沒錯(cuò)；
2022-02-17 15,340 -
農(nóng)村房屋買賣糾紛的問題
農(nóng)村房屋銷售合同糾紛案件處理原則農(nóng)村私有房屋交易是在城鄉(xiāng)流動增加、生活區(qū)域邊界打破和城鄉(xiāng)一體化的背景下，缺乏監(jiān)督是造成這種情況的制度原因，土地市場價(jià)格持續(xù)上漲、房屋拆遷補(bǔ)償是造成這種情況的主要原因。審
2021-12-23 15,340 -
房屋買賣糾紛管轄問題
依據(jù)最高院相關(guān)的司法解釋，應(yīng)由被告住所地法院或合同實(shí)際履行地法院（即該房屋所在地法院）管轄。 根據(jù)民訴法最新解釋，與不動產(chǎn)相關(guān)的糾紛管轄，以不動產(chǎn)所在地法院為有權(quán)管轄法院。 四、房屋買賣合同糾紛法律適
2021-04-07 15,340
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買賣房屋糾紛怎么辦買賣房屋發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以采取的處理方式如下： 1、協(xié)商溝通的方式，對買賣合同的雙方而言，如果能在協(xié)商溝通的過程中，商討出解決方法，那么這種糾紛解決方式是非常省時(shí)省力的； 2、仲裁的方式，如果房屋買賣合同中約定有仲裁條款的，一方當(dāng)事
557 2022.07.02 -
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房屋買賣糾紛起訴時(shí)效房屋買賣糾紛的起訴時(shí)效為三年。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，受害人向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。但是，值得注意的是，訴訟時(shí)效期間應(yīng)當(dāng)自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。而且，自權(quán)利受到損
1,174 2022.04.15
