現(xiàn)在未婚想貸款買房子是寫在自己名下好還是父母名下
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這是由婚前男方父母出資購買贈(zèng)給男方的，屬于夫妻一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但是婚后，男方愿意加上女方的名字，我個(gè)人認(rèn)為是男方對(duì)自己的房屋所有權(quán)進(jìn)行了相應(yīng)的處分權(quán)，將該房產(chǎn)變?yōu)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/cjh/15764984941739834274.html">夫妻共有財(cái)產(chǎn)。
第七條婚后由一方父母出資為子女購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 第十八條有下列情形之一的,為夫妻一方的財(cái)產(chǎn): (一)一方的婚前財(cái)產(chǎn)； (二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療賠費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助等費(fèi)用； (三)遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)； (四)一方專用的生活用品； (五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。
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如子女未成年，需要由監(jiān)護(hù)人償還。但如果子女成年的，則無法繼續(xù)履行監(jiān)護(hù)人義務(wù)。
因買賣、設(shè)定抵押權(quán)等申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同申請(qǐng)。所以要由父母子女共同向房管局申請(qǐng)變更登記。
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房子父母名下還在還貸款能轉(zhuǎn)子女名下嗎可以通過買賣的方式轉(zhuǎn)到孩子名下，以父母方為賣方，子女方為買方，然后按照國家的房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格為依據(jù)來繳納稅費(fèi)，同樣如果房子有貸款仍然需要辦理解押手續(xù)以及抵押注銷手續(xù)等才可以繼續(xù)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
2020.04.24 413 -
土地是否在自己父母名下農(nóng)村土地在父母名下可以將使用權(quán)過戶到自己名下。在農(nóng)村土地確權(quán)后，土地面積發(fā)生變化或者土地承包方的戶主、代表人發(fā)生改變的，可以到登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)進(jìn)行變更登記。
2021.03.02 131 -
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婚后父母為自己買的房，登記在自己名下，是誰的
1、婚后由一方父母出資為子女購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 2、由雙方父母出資購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)
2022-10-15 15,340 -
婚后父母出資買房登記在自己名下離婚時(shí)是否可以分割登記在自己名下
如果沒有相反的證據(jù)，登記在父母名下的房產(chǎn)為父母的財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)雙方無權(quán)分割，離婚訴訟中法官也一般不會(huì)處理登記于案外人名下的房產(chǎn)，當(dāng)事人需要另行起訴先確認(rèn)房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)后，再行主張分割。但是如果各方
2022-01-19 15,340 -
父母貸款買房在自己名下子女婚后還貸離婚怎么分割財(cái)產(chǎn)
1，不管婚前婚后，如果由父母出資買的房，登記在自己子女名下的，則認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 2，婚前買的房子，登記在自己名下的，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不進(jìn)行分配。 3，婚前買的房子，婚后房子的
2023-09-12 15,340 -
父母出資買房寫在子女名下
父母出資購買的房屋記在子女名下的，該出資應(yīng)當(dāng)默認(rèn)為父母對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的則房屋屬于雙方共同共有。按照中國的國情，父母給子女買房，一般不會(huì)與子女簽訂書面房屋贈(zèng)與合同。我們一般
2022-03-26 15,340
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01:08
借名買房如何過戶到自己名下借名買房可以通過贈(zèng)與的方式將房子過戶到自己名下。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，贈(zèng)與人與受贈(zèng)人可以簽訂房屋贈(zèng)與的書面合同，受贈(zèng)人憑借原房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與書，繳納契稅并辦理公證。最后，才可以申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。根據(jù)《中
3,601 2022.04.17 -
01:22
離婚財(cái)產(chǎn)在父母名下怎么分割離婚財(cái)產(chǎn)在父母名下，具體如何分割要根據(jù)不同情況進(jìn)行處理，主要有以下四種情形： 1、一般情況下，夫妻離婚分配的是夫妻共有財(cái)產(chǎn)，而父母名下的財(cái)產(chǎn)是父母自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不是夫妻共有財(cái)產(chǎn)，不得進(jìn)行分配； 2、但是，如果房屋產(chǎn)權(quán)證書上的父母及該夫妻承
707 2023.01.04 -
00:49
如何繼承父母名下房產(chǎn)不管是法定繼承還是遺囑繼承，子女要繼承父母房產(chǎn)的，都需要申請(qǐng)登記過戶。根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》的相關(guān)規(guī)定可知，父母死亡后，子女繼承遺產(chǎn)，申請(qǐng)辦理房屋過戶前，需要先到父母戶籍所在的派出所注銷戶籍，辦理死亡證
1,179 2022.04.17
