購房的五證和兩書都是什么？
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一、五證和兩書分別指什么一個合法正規(guī)的房地產(chǎn)開發(fā)商，必須具備齊全的“五證”、“二書”。五證是指《國有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、《商品房銷售預(yù)售許可證》；二書是指《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。二、購房前需要注意什么購房前首先要認清房地產(chǎn)公司或中介公司的資質(zhì)，以免今后受到產(chǎn)權(quán)不明的困擾。遇到抵押房、查封房或已出售的房屋等，不僅麻煩，還影響購房的好心情。千萬不要受小利誘惑，因為往往這種不符合出售條件的房子都以低價為噱頭。二要當心合同陷阱。合同通常都是房地產(chǎn)商擬定的，但對合同的條款仍要仔細看。即使在買房前賣方有過什么承諾，都要以合同的方式確定下來才生效。合同陷阱主要集中在：交付日期、附加條件和不可抗力因素上。對于這幾點，在合同簽署前要尤其注意
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購房中的五證是指《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、《商品房銷售（預(yù)售）許可證》。兩書是指《商品房質(zhì)量保證書》、《商品房使用說明書》。
房產(chǎn)五證是指《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房預(yù)售許可證》或《商品房銷售許可證》。 二書是指《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。
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房地產(chǎn)五證兩書指的是什么房地產(chǎn)五證兩書中的兩書是指《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。兩書可以作為商品房買賣合同的補充約定，并且是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在商品房交付使用時，向購房人提供的對商品住宅承擔質(zhì)量責任的法律文件和保證文件。
2020.01.08 210 -
五證二書都是什么五證二書是指《國有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》和《商品房預(yù)售許可證》或《商品房銷售許可證》，以及《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。
2020.02.29 139 -
房屋產(chǎn)權(quán)證書五證都有哪五證是什么1、國有土地使用證，國有土地使用證是單位和個人使用國有土地的法律憑證，受法律保護。 2、建設(shè)工程規(guī)劃許可證，建設(shè)工程規(guī)劃許可證是建設(shè)單位用地和建設(shè)工程的法律憑證，沒有該證的用地單位屬非法用地，其工程建筑也是違章建筑，不能領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證件。
2020.09.24 458
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房地產(chǎn)五證兩書三表都是什么
1、《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》(建設(shè)工程開工證)、《商品房銷售(預(yù)售)許可證》。 房地產(chǎn)五證中最重要的是《國有土地使用證》和《商品房銷售
2022-06-11 15,340 -
購買商品房五證兩書真的會很難嗎？購買商品房的五證兩書可少嗎
購買商品房“五證兩書”不可少 這個問題其實是一個比較普遍的問題，但是很多想買房的朋友還不是很清楚“五證”究竟指的是什么。其實，“五證”就是有關(guān)政府部門頒發(fā)給開發(fā)商的資質(zhì)證書，“五證”齊全的商品房才是國
2022-03-08 15,340 -
合法房產(chǎn)購房五證都是指什么？
房地產(chǎn)五證： 1、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》 2、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》 3、《建筑工程施工許可證》 4、《國有土地使用證》 5、《商品房預(yù)售許可證》 《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》這兩個
2022-08-29 15,340 -
購房五證二書是什么意思
五證是指國有土地使用證、建設(shè)用地計劃許可證、建設(shè)工程計劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、商社銷售許可證。二書是指《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》。
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認購書和購房合同區(qū)別今天和大家分享一下認購書和購房合同的區(qū)別 認購書和購房合同主要存在下面幾點區(qū)別： 第一，認購書和購房合同訂立的目的不一樣。商品房認購書屬于預(yù)約合同，目的是為了以后簽訂購房合同而簽訂的，起到一個提前預(yù)約的作用；而購房合同主要作用在于確立買賣關(guān)
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9,368 2022.04.17
