在簽了房屋買(mǎi)賣(mài)合同以后什么時(shí)候拿到
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正常情況是交房后120天內(nèi)辦出。在房管局辦理，一般來(lái)說(shuō)，現(xiàn)在都是由開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一辦理。根據(jù)城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例，預(yù)售商品房的購(gòu)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)；現(xiàn)售商品房的購(gòu)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)自銷售合同簽訂之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房購(gòu)買(mǎi)人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)，并提供必要的證明文件。
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房屋買(mǎi)賣(mài)合同生效的時(shí)間： 1、若買(mǎi)賣(mài)雙方約定合同的生效條件，則買(mǎi)賣(mài)合同自生效條件成就時(shí)生效。 2、法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，自辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)后生效。
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房屋買(mǎi)賣(mài)合同到什么時(shí)候簽算無(wú)效房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效的情形有： 1、違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定； 2、買(mǎi)賣(mài)合同的房屋屬于違法財(cái)產(chǎn)； 3、合同當(dāng)事人是無(wú)民事行為能力人； 4、法律規(guī)定的其他情形。
2021.04.01 124 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同到期后什么時(shí)候終止一般拿到新的產(chǎn)權(quán)時(shí)，舊的房屋買(mǎi)賣(mài)合同即自動(dòng)終止，買(mǎi)賣(mài)合同中注明房產(chǎn)管理部門(mén)登記過(guò)戶的時(shí)間最后時(shí)候即房屋買(mǎi)賣(mài)合同失效時(shí)間。另一種失效時(shí)間就是房屋買(mǎi)賣(mài)合同失去效力的情況。
2021.02.26 175 -
購(gòu)房合同簽了什么時(shí)候可以拿到手買(mǎi)房后三十日內(nèi)拿到購(gòu)房合同。購(gòu)房者在與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同后，開(kāi)發(fā)商將要合同拿去房管局備案，但是因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商經(jīng)常是手頭積累了一定數(shù)量的合同之后才會(huì)去房管局集中備案，不過(guò)最長(zhǎng)不應(yīng)超過(guò)30天
2020.03.30 625
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簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同什么時(shí)候可以拿到房產(chǎn)證
商品房買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日內(nèi)辦理房產(chǎn)證；若購(gòu)買(mǎi)的是現(xiàn)房，在合同簽訂完90天內(nèi)也可以辦理。其次，如果是貸款買(mǎi)的新房，房產(chǎn)證一般要90180個(gè)工作日才能辦好，如果開(kāi)發(fā)商拖
2022-07-08 15,340 -
買(mǎi)房子簽合同了什么時(shí)候能拿到
大概一個(gè)月到兩個(gè)月之間就應(yīng)該下來(lái)了，這個(gè)問(wèn)題簽購(gòu)買(mǎi)合同的時(shí)候就應(yīng)該和開(kāi)發(fā)商談好條件，咨詢相關(guān)事宜。有人已經(jīng)住進(jìn)了新房,可購(gòu)買(mǎi)合同還沒(méi)拿到的,購(gòu)房合同確實(shí)需要在房地部門(mén)辦理,開(kāi)發(fā)商不給合同的做法是錯(cuò)誤的
2022-03-10 15,340 -
買(mǎi)房合同簽了什么時(shí)候拿到房產(chǎn)證
買(mǎi)房人貸款買(mǎi)房，要與銀行簽訂《抵押合同》及《貸款合同》。在產(chǎn)權(quán)等相關(guān)證書(shū)辦理完畢后，房管部門(mén)再對(duì)該房屋進(jìn)行登記備案，并出具《他項(xiàng)權(quán)利證》，證明房子已經(jīng)抵押給了銀行，銀行擁有房子的抵押權(quán)。通常銀行會(huì)有專
2022-05-11 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同中房產(chǎn)證什么時(shí)候能拿到
如果是期房，按建設(shè)部頒布的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》示范文本中第十五條約定“出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后＿＿日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣(mài)人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。從該條款的約定來(lái)看，并沒(méi)有約定產(chǎn)權(quán)證何時(shí)
2022-01-25 15,340
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01:12
如何簽房屋買(mǎi)賣(mài)合同房屋買(mǎi)賣(mài)合同在雙方簽訂之后就具有了法律效力。房屋買(mǎi)賣(mài)的當(dāng)事人雙方必須要謹(jǐn)慎的對(duì)待。如果在合同之中約定的不夠詳細(xì)，那么很有可能會(huì)發(fā)生糾紛。擬定房屋的買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)當(dāng)包括以下三個(gè)方面的內(nèi)容。第一是關(guān)于房屋的情況，合同之中一定要明確買(mǎi)賣(mài)所交易的標(biāo)的物
741 2022.04.15 -
01:16
什么是房屋買(mǎi)賣(mài)合同房屋買(mǎi)賣(mài)合同是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)給另一方，另一方支付價(jià)款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣(mài)人或者稱為賣(mài)方，支付房屋價(jià)款而取得所有權(quán)的一方，一般被稱為買(mǎi)受人或者稱為買(mǎi)方。一般說(shuō)來(lái)，房屋買(mǎi)賣(mài)合同是房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的的基本文件，內(nèi)容一般包括房屋面積、房
1,017 2022.06.22 -
01:21
簽房屋買(mǎi)賣(mài)合同后反悔算違約嗎簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后反悔是算違約的，因?yàn)榉课葙I(mǎi)賣(mài)合同是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，合法有效，受法律保護(hù)，雙方應(yīng)依約履行。在司法實(shí)踐中常常出現(xiàn)的一種情況是賣(mài)家因?yàn)檎J(rèn)為自己賣(mài)的價(jià)格低了從而反悔。在賣(mài)方違約的情況下，買(mǎi)方可以選擇不再購(gòu)買(mǎi)房屋，要求賣(mài)家返
1,555 2022.04.17
