2022年債務(wù)清償期屆滿后達(dá)成的以物抵債協(xié)議是否有效
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一般而言，在債務(wù)清償期屆滿后簽訂的以物抵債協(xié)議，屬于債的清償方式范疇，只要雙方當(dāng)事人的意思表示真實(shí)，合同內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，合同即為有效。
《民法典》第四百零九條??抵押權(quán)人可以放棄抵押權(quán)或者抵押權(quán)的順位。抵押權(quán)人與抵押人可以協(xié)議變更抵押權(quán)順位以及被擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額等內(nèi)容。但是，抵押權(quán)的變更未經(jīng)其他抵押權(quán)人書面同意的，不得對(duì)其他抵押權(quán)人產(chǎn)生不利影響。 債務(wù)人以自己的財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人放棄該抵押權(quán)、抵押權(quán)順位或者變更抵押權(quán)的，其他擔(dān)保人在抵押權(quán)人喪失優(yōu)先受償權(quán)益的范圍內(nèi)免除擔(dān)保責(zé)任，但是其他擔(dān)保人承諾仍然提供擔(dān)保的除外。 第四百零一條??抵押權(quán)人在債務(wù)履行期限屆滿前，與抵押人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)抵押財(cái)產(chǎn)歸債權(quán)人所有的，只能依法就抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。
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當(dāng)事人在債務(wù)履行期屆滿前達(dá)成以物抵債協(xié)議，抵債物尚未交付債權(quán)人，債權(quán)人請(qǐng)求債務(wù)人交付的，因此種情況不同于的讓與擔(dān)保，人民法院應(yīng)當(dāng)向其釋明，其應(yīng)當(dāng)根據(jù)原債權(quán)債務(wù)關(guān)系提起訴訟。經(jīng)釋明后當(dāng)事人仍拒絕變更訴訟請(qǐng)求的，應(yīng)當(dāng)駁回其訴訟請(qǐng)求，但不影響其根據(jù)原債權(quán)債務(wù)關(guān)系另行提起訴訟。
債務(wù)履行期限屆滿的，只要抵押的材料齊全、真實(shí)合法有效，那么抵押就是有效的。 如果債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷該協(xié)議。
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債權(quán)清償期屆滿債務(wù)已屆清償期是指依據(jù)合同約定，或法律文書判決應(yīng)當(dāng)履行的債務(wù)到了應(yīng)當(dāng)履行的期限或日期。債務(wù)人應(yīng)自覺履行，債權(quán)人也可請(qǐng)求清償。自清償期屆至?xí)r，訴訟時(shí)效開始計(jì)算。清償期是確定期限的，債務(wù)人自期間屆滿時(shí)起不履行的，負(fù)遲延責(zé)任。
2021.03.09 181 -
債務(wù)清償后的抵押是否失效?債務(wù)清償后抵押仍然是有效的。房產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。辦理抵押登記后，抵押權(quán)設(shè)立，在債務(wù)清償之前，抵押權(quán)長(zhǎng)期有效。
2021.04.29 234 -
債務(wù)清償后抵押是否失效債務(wù)清償后抵押仍然是有效的。房產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。辦理抵押登記后，抵押權(quán)設(shè)立，在債務(wù)清償之前，抵押權(quán)長(zhǎng)期有效。債務(wù)清償后，雙方當(dāng)事人要共同到房屋管理局辦理抵押權(quán)撤銷手續(xù)。否則，抵押權(quán)仍然設(shè)定在該房屋上。
2021.03.05 137
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債務(wù)清償期屆滿后達(dá)成的以物抵債協(xié)議是否有效
一般而言，在債務(wù)清償期屆滿后簽訂的以物抵債協(xié)議，屬于債的清償方式范疇，只要雙方當(dāng)事人的意思表示真實(shí)，合同內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，合同即為有效。
2022-10-12 15,340 -
債務(wù)未屆清償期之前，達(dá)成以物抵債的協(xié)議有什么效力？
當(dāng)事人在債務(wù)履行期屆滿之前達(dá)成以物抵債協(xié)議，本質(zhì)乃為債權(quán)提供擔(dān)保，但難免存在流質(zhì)（抵）契約之嫌。關(guān)于流質(zhì)（抵）契約，我國(guó)擔(dān)保法及物權(quán)法均采禁止性規(guī)定。訂立抵押合同時(shí)，抵押權(quán)人和抵押人在合同中不得約定在
2021-09-28 15,340 -
民間債務(wù)清償期屆滿后協(xié)議繼續(xù)有效嗎
一般而言，在債務(wù)清償期屆滿后簽訂的以物抵債協(xié)議，屬于債的清償方式范疇，只要雙方當(dāng)事人的意思表示真實(shí)，合同內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，合同即為有效。
2022-11-07 15,340 -
債權(quán)人債務(wù)履行期屆滿的抵押是否享有效
債務(wù)履行期限屆滿并非是否抵押的理由。如果材料齊全、真實(shí)、合法、有效，登記機(jī)構(gòu)沒有理由拒絕。 首先，法律及行政法規(guī)并未規(guī)定當(dāng)事人辦理抵押權(quán)登記的時(shí)限，即并未要求當(dāng)事人必須于抵押合同簽訂后多少日內(nèi)； 或者
2021-11-21 15,340
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01:14
債務(wù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是否有效我國(guó)法律規(guī)定，債務(wù)人想要把合同的義務(wù)全部，或者是一部分轉(zhuǎn)移給其他人的，要先經(jīng)過債權(quán)人同意。 “合同義務(wù)的轉(zhuǎn)移”，即基于雙方簽署的協(xié)議或法律規(guī)定，債務(wù)人移轉(zhuǎn)其債務(wù)給其他人，讓其他人取代債務(wù)人地位成為新的債務(wù)人，從而向債權(quán)人履行債務(wù)。 不管是全
630 2022.04.17 -
01:32
以房抵債協(xié)議有法律效力嗎以房抵債協(xié)議是否具有法律效力 以房抵債協(xié)議具有法律效力。根據(jù)最高人民法院《第八次全國(guó)法院民事商事審判工作會(huì)議民事部分紀(jì)要》的規(guī)定，債務(wù)人在債務(wù)到期之后與債權(quán)人達(dá)成以房抵債協(xié)議的，如果已經(jīng)辦理了房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，債務(wù)人請(qǐng)求以房抵債協(xié)議無效或者
3,215 2022.04.15 -
01:05
債權(quán)債務(wù)雙方抵銷協(xié)議如何抵銷對(duì)于債權(quán)債務(wù)，雙方想要抵銷的話，可以簽訂書面的抵銷協(xié)議，而根據(jù)抵銷種類的不同，具體可以分為以下兩種方式：1、如果是根據(jù)我國(guó)民法典第五百六十八條的規(guī)定，行使法定抵銷權(quán)的話，就不需要簽訂書面的合同，但是需要通知對(duì)方；2、如果是根據(jù)民法典第五百六
614 2022.05.18
