如何避免與中介間的買房糾紛
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1、了解產(chǎn)權狀況。查看產(chǎn)證，有無他項物權(抵押等)，上賣方應由產(chǎn)證上所有人簽字。2、了解房屋內(nèi)戶口狀況。由于我國目前還實施管制制度，因而，房屋信息內(nèi)一般都掛有戶口。在買二手房時，應當將賣家的何時遷走、違約責任等列明，如可以要求中介協(xié)助，將部分房款扣留作為戶口遷出的。根據(jù)我國目前法律規(guī)定，房子上的戶口雖不具備產(chǎn)權人性質，但在一定程度上有居住權的權利，因而，作為買家應當考慮清楚。3、了解房屋現(xiàn)狀，即有無出租。根據(jù)我國現(xiàn)有法律，房屋承租人對房東出賣房屋在同等條件下有優(yōu)先購買權，并且受“買賣不破租賃”的保護，因而，在賣家出售出租房屋時，最好讓賣家取得承租人的書面放棄優(yōu)先購權的承諾，并且在交易完畢之前同意終止租賃合同的意思表示。
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避免中介買房糾紛應當注意審查中介公司是否具備工商執(zhí)照和房管局經(jīng)紀機構資質證書；綜合比較各中介公司的服務模式；認真閱讀對方提供的“中介代理合同”；不要和經(jīng)紀人隱瞞公司私下成交。
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如何避免與中介發(fā)生買房糾紛避免與中介發(fā)生買房糾紛應當注意審查中介公司是否具備工商執(zhí)照和房管局經(jīng)紀機構資質證書；綜合比較各中介公司的服務模式；看房前認真閱讀對方提供的“中介代理合同”；不要和經(jīng)紀人隱瞞公司私下成交。
2021.01.26 126 -
如何避免與中介發(fā)生買房糾紛？1、核實對方身份； 2、要選擇合法的、信譽度高的中介公司； 3、解產(chǎn)權狀況。查看產(chǎn)證，有無他項物權(抵押等)，買賣合同上賣方應由產(chǎn)證上所有人簽字； 4、解房屋內(nèi)戶口狀況； 5、了解房屋現(xiàn)狀，即有無出租； 6、署合同時，看清合同條款。
2020.09.19 186 -
中介買房時如何避免糾紛中介買房避免糾紛的方式是：注意審查中介公司是否具備工商執(zhí)照和房管局經(jīng)紀機構資質證書；綜合比較各中介公司的服務模式；認真閱讀對方提供的“中介代理合同”；不要和經(jīng)紀人隱瞞公司私下成交。
2021.02.03 130
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如何避免中介買房糾紛
1、了解產(chǎn)權狀況。查看產(chǎn)證，有無他項物權(抵押等)，上賣方應由產(chǎn)證上所有人簽字。2、了解房屋內(nèi)戶口狀況。由于我國目前還實施管制制度，因而，房屋信息內(nèi)一般都掛有戶口。在買二手房時，應當將賣家的何時遷走、
2022-08-28 15,340 -
如何避免與中介發(fā)生買房糾紛
1、了解產(chǎn)權狀況。查看產(chǎn)證，有無他項物權(抵押等)，上賣方應由產(chǎn)證上所有人簽字。2、了解房屋內(nèi)戶口狀況。由于我國目前還實施管制制度，因而，房屋信息內(nèi)一般都掛有戶口。在買二手房時，應當將賣家的何時遷走、
2022-09-03 15,340 -
如何避免與中介發(fā)生買房糾紛？
1、了解產(chǎn)權狀況。查看產(chǎn)證，有無他項物權(抵押等)，上賣方應由產(chǎn)證上所有人簽字。2、了解房屋內(nèi)戶口狀況。由于我國目前還實施管制制度，因而，房屋信息內(nèi)一般都掛有戶口。在買二手房時，應當將賣家的何時遷走、
2022-08-31 15,340 -
如何避免中介買房的糾紛
1、了解產(chǎn)權狀況。查看產(chǎn)證，有無他項物權(抵押等)，上賣方應由產(chǎn)證上所有人簽字。2、了解房屋內(nèi)戶口狀況。由于我國目前還實施管制制度，因而，房屋信息內(nèi)一般都掛有戶口。在買二手房時，應當將賣家的何時遷走、
2022-09-01 15,340
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