賣房拒絕陰陽合同應該如何進行，遭遇陰陽合同怎樣辦
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如果由于中介的原因簽訂的陰陽合同導致自己的權(quán)益受到損失，要注意以下三點才能讓中介承擔責任： （一）法律上要有證據(jù)證明中介參與了陰陽合同，才會有責任問題，證據(jù)主要指中介在過戶價格確認書或補充協(xié)議上簽字或蓋章，或者同時在預約和現(xiàn)售上蓋章但兩份合同差價懸殊。 （二）即便有證據(jù)證明中介參與陰陽合同，但現(xiàn)有民事、刑事法律對于中介這一行為并無明確規(guī)定，僅有行業(yè)規(guī)范和行政性處罰規(guī)范，故法院一般不會直接判決中介因協(xié)助避稅而承擔責任，最多是依職權(quán)建議有關(guān)機關(guān)追繳稅款和進行行政處罰。 （三）行政主管機關(guān)和行業(yè)協(xié)會有權(quán)對參與陰陽合同的中介進行行政處罰。
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遇到陰陽合同應該這樣辦：房地產(chǎn)銷售合同中規(guī)避國家稅收是騙取銀行貸款的價格條款無效；房地產(chǎn)銷售合同中的支付方式同中不一致的對當事人沒約束力；買賣雙方為逃稅、騙取貸款的無效；中介參與陰陽合同的責任認定。
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遇到二手房陰陽合同該如何辦遇到二手房陰陽合同的處理： 1、如果簽訂的兩份合同，按照規(guī)定，既不需要批準，也無須備案，則以實際履行的合同為準。有的法院判例則以時間在后的合同為準； 2、合同需要備案的，以備案的合同為準，這是一般原則；但是如果備案的合同沒有實際履行，而實際
2021.02.08 107 -
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遇到陰陽合同該怎么辦賣陰陽合同的處理方式： 1、房地產(chǎn)銷售合同中規(guī)避國家稅收是騙取銀行貸款的價格條款無效。如果無效部分不影響其他部分的有效性，其他部分仍然有效。當事人不得以逃稅、騙取貸款為由要求確認合同全部無效； 2、房地產(chǎn)銷售合同中的支付方式等其他條款在不同
2022.01.25 191
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遇到陰陽合同應該如何辦
遇到陰陽合同一般是以陰合同的內(nèi)容為準。合同一經(jīng)簽訂就生效，但是，如果合同違背法律、違背公序良俗或行政法規(guī)效力強制性規(guī)定，那陰陽合同都是無效的。所以，有陰陽合同的情形下，以合法合規(guī)的真實意思表示的陰合同
2022-05-23 15,340 -
賣房人如果拒絕簽陰陽合同怎么辦
賣房人拒簽陰陽合同不屬于違約，因為陰陽合同本身就是法律所禁止的。陰陽合同是指當事人雙方表面簽訂一份合同，私下里還會簽訂一份內(nèi)容有差異的合同。如果合同沒有違法情形，沒有違背公序良俗，沒有以合法形式掩蓋非
2022-06-23 15,340 -
賣房拒絕陰陽合同效力是什么
一、關(guān)于陰陽合同的效力問題 （一）認定有效的情形： 1、對于差價以裝修名義并且差價較小的，一般認定合同有效。 2、沒簽過戶確認書，現(xiàn)售價變少的，視為雙方意思變更，現(xiàn)售合同有效。 （二）認定無效的情形：
2022-07-02 15,340 -
如何進行陰陽合同認定？
陰陽合同效力認定：陽合同無效，陰合同依法有效。合同的生效要件之一是當事人的意思表示真實，陽合同是以虛假意思表示訂立的合同，因此無效。
2021-11-24 15,340
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陰陽合同效力如何認定首先，陰陽合同，又俗稱“黑白合同”、“大小合同”?！瓣柡贤笔侵附?jīng)過了合法的招投標程序、在建設(shè)工程管理部門依法備案了的，形式合法的合同。與之相反，“陰合同”是指未依法進行備案或辦理變更登記的合同。一般而言，由于“陰陽合同”中的“陽合同”不體
1,235 2022.04.17 -
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陰陽合同的糾紛應該怎么處理對于陰陽合同糾紛的案件，應當作如下處理： 1、認定陽合同無效，即非雙方真實意思表示的對外合同，因其不屬于合同雙方真實合意，不能認定為有效的民事法律關(guān)系； 2、認定陰合同有效，該合同屬雙方真實的意思表示，是被陽合同所掩蓋的真實民事法律關(guān)系，應
4,904 2022.04.17
