房產(chǎn)更名費(fèi)用及過(guò)戶費(fèi)用是多少
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如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn).5%（房產(chǎn)證大于2年的免）可買賣過(guò)戶或贈(zèng)予過(guò)戶，其它過(guò)戶稅費(fèi)約數(shù)百。房產(chǎn)證滿五年的：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、增值稅5，稅費(fèi)約為房產(chǎn)報(bào)稅價(jià)的8%（賣方，買方：契稅1.5%，買賣過(guò)戶劃算。具體如下，即直接轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)：過(guò)戶的話辦贈(zèng)予費(fèi)用約為報(bào)稅價(jià)（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)）的6%（公證費(fèi)3%，過(guò)戶稅費(fèi)3%）。但贈(zèng)予過(guò)戶后，單一項(xiàng)個(gè)人所得稅就要交報(bào)稅價(jià)的20%。所以不建議采用贈(zèng)予過(guò)戶。建議采用買賣過(guò)戶
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依據(jù)交易雙方的不同情況，具體稅費(fèi)明細(xì)如下： 一、契稅： 1、買方首次購(gòu)房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納; 2、買方首次購(gòu)房90平方以上(含90平)144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納; 3、以下情況按照3%繳納： (1)144(含144平)平方以上; (2)買方不是首次購(gòu)房; (3)車庫(kù); 二、營(yíng)業(yè)稅： 1、房產(chǎn)證滿2年，144平方以下的普通住宅房產(chǎn)免征營(yíng)業(yè)稅; 2、房產(chǎn)證不滿2年，按照5.55%繳納營(yíng)業(yè)稅; 3、房屋面積超過(guò)144平方，房產(chǎn)證滿2年的按照差額繳納，計(jì)算公式為：(上次購(gòu)買價(jià)格減去現(xiàn)在出售價(jià)格)乘以稅率5.55%; 三、個(gè)人所得稅： 1、房產(chǎn)證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產(chǎn)免征個(gè)人所得稅; 2、賣方夫妻名下不是唯一房產(chǎn)或房產(chǎn)證未滿5年，按照1%繳納; 四、其他費(fèi)用相對(duì)較少： 交易費(fèi)：6元/平方乘以房屋平方數(shù); 工本費(fèi)：一個(gè)證件80元;共有權(quán)證20元/個(gè); 評(píng)估費(fèi)：評(píng)估總額的千分之五(銀行貸款需要繳納); 抵押工本費(fèi)：100元(銀行貸款需要繳納); 購(gòu)房證明：20元一份，一般需開3份;
夫妻關(guān)系存續(xù)期間辦理房產(chǎn)過(guò)戶、更名、加名等手續(xù)的，免收稅費(fèi)和交易手續(xù)費(fèi)，僅需80元登記費(fèi)就可以了。
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房產(chǎn)證更名費(fèi)用是多少房產(chǎn)證更名費(fèi)用要視每個(gè)地區(qū)的相關(guān)規(guī)定而確認(rèn)： 1、契稅140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納； 2、土地稅未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%繳納； 3、所得稅，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%或房屋原值房屋現(xiàn)值差額20%繳納； 4、屋評(píng)估費(fèi)：按評(píng)估額0.5%繳納； 5、
2022.08.10 14,557 -
房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用是多少房子的情況不同，過(guò)戶的費(fèi)用也是不同的。不一樣的交易方式，所征收的稅也不一樣。以房產(chǎn)買賣為例：營(yíng)業(yè)稅為全額的5.5%；個(gè)人所得稅為房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%；契稅稅率為3%；測(cè)繪費(fèi)按照面積收費(fèi)；交易手續(xù)費(fèi)為住宅6元每平米；登記費(fèi)8
2020.03.28 228 -
公產(chǎn)房過(guò)戶費(fèi)用公產(chǎn)房過(guò)戶費(fèi)多少房子更名需要多少錢，需要看具體的情況，不能一概而論。具體的費(fèi)用包括： 1、契稅：90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納。90—140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納。140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納。 2、營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按
2021.04.21 1,177
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房產(chǎn)更名過(guò)戶費(fèi)用一般是多少
一般的情況買賣二手房，交易過(guò)戶時(shí)需要交納的稅費(fèi)：一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、契稅：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、印花稅：房款的0
2022-10-06 15,340 -
房產(chǎn)更名過(guò)戶費(fèi)用大概是多少
一般的情況買賣二手房，交易過(guò)戶時(shí)需要交納的稅費(fèi)：一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、契稅：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、印花稅：房款的0
2022-10-18 15,340 -
更名房產(chǎn)過(guò)戶要付多少費(fèi)用
一般的情況買賣二手房，交易過(guò)戶時(shí)需要交納的稅費(fèi)：一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、契稅：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、印花稅：房款的0
2022-10-17 15,340 -
繼承房產(chǎn)更名過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用多少
房產(chǎn)繼承權(quán)更名所需費(fèi)用如下：按繼承面積的2%收公證費(fèi)，房?jī)r(jià)是當(dāng)?shù)卣亩▋r(jià)。房產(chǎn)繼承權(quán)辦理如下：首先得看的房屋幾年了，每種情形都不一樣。房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)戶的規(guī)定:投入使用的房地產(chǎn)買賣雙方，應(yīng)當(dāng)簽訂房地產(chǎn)買賣
2022-04-08 15,340
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房產(chǎn)證更名辦理流程及費(fèi)用房產(chǎn)證更名辦理及費(fèi)用如下： 1、房產(chǎn)證要進(jìn)行更名，需要提供相關(guān)材料，如房屋買賣辦理過(guò)戶登記等； 2、房產(chǎn)證公民應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)登記中心申請(qǐng)變更登記； 3、不動(dòng)產(chǎn)登記中心經(jīng)審核申請(qǐng)材料無(wú)誤，可辦理不動(dòng)產(chǎn)變更登記； 4、不動(dòng)產(chǎn)變更登記完成后，領(lǐng)取更
3,912 2022.04.17 -
01:26
二手房過(guò)戶流程及費(fèi)用在二手房的交易過(guò)程中，買賣雙方經(jīng)常會(huì)因?yàn)檗k理過(guò)戶手續(xù)而產(chǎn)生糾紛。因此在二手房交易之前了解清楚相關(guān)的流程和法律的規(guī)定，可以有效的避免在實(shí)際交易時(shí)產(chǎn)生糾紛。二手房的過(guò)戶流程包括：1、簽合同付款，此時(shí)應(yīng)該和賣方確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬以及房齡等問(wèn)題；2、
8,559 2021.03.24 -
01:03
房產(chǎn)過(guò)戶給子女需要多少費(fèi)用房產(chǎn)過(guò)戶給子女需要的費(fèi)用如下： 1、公證費(fèi)：按房?jī)r(jià)2%繳納； 2、評(píng)估費(fèi)：按房?jī)r(jià)0.5%繳納； 3、契稅：按房?jī)r(jià)3%繳納； 4、土地增值稅：按房?jī)r(jià)1%繳納； 5、所得稅：按房?jī)r(jià)1%繳納； 6、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：100元。 綜上所述，辦理贈(zèng)與過(guò)
29,899 2022.04.17
