按揭房離婚怎樣去掉對方名字
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按揭中的房子不能直接減名，具體方法是，需要將貸款結(jié)清后，解除抵押登記后再減少共有人。法律規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力。 《民法典》第二百零八條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記。動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定交付。
《房屋登記辦法》 第八十六條 房屋所有權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移，申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料： (一)登記申請書; (二)申請人的身份證明; (三)房屋所有權(quán)證書; (四)宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明; (五)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料; (六)其他必要材料。 申請村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還應(yīng)當(dāng)提交農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織同意轉(zhuǎn)移的證明材料。 農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)村民會(huì)議同意或者由村民會(huì)議授權(quán)經(jīng)村民代表會(huì)議同意的證明材料。
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按揭未取得房產(chǎn)證離婚怎么去名字貸款買的房，未還清貸款，離婚時(shí)尚未取得完全所有權(quán)的房屋區(qū)分為不同情況：一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方
2021.03.06 298 -
離婚后怎樣更名按揭房房子沒有供完不影響離婚后房子的過戶，只要雙方達(dá)成房屋歸屬協(xié)議，然后對未供完的尾款雙方做適當(dāng)處理，當(dāng)事人可以按《房屋登記辦法》第三十三條，持相關(guān)證件按法定程序向當(dāng)?shù)胤课莸怯浌芾聿块T申請過戶。 離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移，由雙方共同申請登記，提交以下資料
2020.02.18 216 -
離婚房產(chǎn)證去掉名字對方不配合怎么辦一、如果是協(xié)議離婚，一旦遇到離婚房產(chǎn)證去掉名字對方不配合的情況，房屋過戶就比較麻煩，可以采取以下措施： 1、以不履行離婚協(xié)議為由向法院起訴。如果法院判決后對方仍不履行，可以申請法院強(qiáng)制執(zhí)行，法院可以向房管部門送達(dá)協(xié)助執(zhí)行通知書，這樣就可以辦
2020.10.21 262
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離婚按揭房怎么去名字
離婚后，可出具離婚證、證婚協(xié)議書、法院判決書或民事調(diào)解書(審原件收復(fù)印件1份）等材料，到房產(chǎn)交易中心辦理過戶登記，個(gè)人住房離婚與婚內(nèi)過戶。法定依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第十二、十三條；《中華人
2022-05-28 15,340 -
離婚以后房子怎么去按揭名字
離婚后，可以出具離婚證明書、證明結(jié)婚協(xié)議書、法院判決書或民事調(diào)解書（審查原件復(fù)印件1份）等材料，到房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行戶籍登記，個(gè)人住房離婚和婚內(nèi)戶籍。法定依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第十二條、第
2021-11-29 15,340 -
離婚房產(chǎn)證去掉名字對方不配舍怎樣辦？
如果雙方是通過法院判決離婚或是調(diào)解離婚，離婚后辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)就是要求對離婚判決書或是調(diào)解書的執(zhí)行，一般不會(huì)存在問題。因?yàn)闊o論法院出具的是離婚判決書還是調(diào)解書都有強(qiáng)制約束力或者說具有強(qiáng)制執(zhí)行力，任何一
2022-08-01 15,340 -
離婚按揭房名字怎么寫
離婚后，可出具離婚證、證婚協(xié)議書、法院判決書或民事調(diào)解書(審原件收復(fù)印件1份）等材料，到房產(chǎn)交易中心辦理過戶登記，個(gè)人住房離婚與婚內(nèi)過戶。法定依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第十二、十三條；《中華人
2022-05-31 15,340
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按揭房加名離婚后怎么分按揭房加名，離婚后分割的規(guī)定如下： 1、一方婚前買房，婚后將另一方名字添加到房產(chǎn)證上的行為，已經(jīng)產(chǎn)生了物權(quán)變更的效力，房屋產(chǎn)權(quán)由出資人個(gè)人所有變?yōu)榉蚱揠p方共同所有； 2、在離婚的時(shí)候首先由男女雙方對如何處理進(jìn)行協(xié)議； 3、協(xié)議不成的，再由法
588 2022.06.15 -
01:14
按揭房離婚后怎樣分割離婚后，按揭房產(chǎn)的分割，需要看該房產(chǎn)是屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，如果該房產(chǎn)是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，如何分割可以先由夫妻雙方協(xié)商處理。協(xié)商不成的，可向人民法院起訴，人民法院一般有以下幾種處理
1,500 2022.04.17 -
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婚前雙方按揭房離婚怎么分婚前雙方按揭房，離婚分割方式如下： 1、一方婚前購買的房屋，登記在一方名下，婚后共同還貸的，房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另外一方只能分到結(jié)婚以后共同財(cái)產(chǎn)還貸以及該部分所對應(yīng)的房屋增值的補(bǔ)償； 2、雙方婚前購買的房屋，登記在雙方名下，婚后共同還貸的，房
450 2022.11.21
