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情侶共同購房如何分房

2021-10-31 16:02

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專業(yè)分析:

戀愛期間雙方共同購買的房屋,應當按照共同財產處理。 共有財產的分割,有協議的,按協議分割;沒有協議的,應當按照份額原則進行分割,考慮共有人對共有財產的貢獻,適當照顧共有人的生產和生活的實際需要。對共有財產明確出資額比例的,按照出資額比例享有份額。

法律依據:

《民法典》第二百九十七條,不動產或者動產可以由兩個以上組織、個人共有。共有包括按份共有和共同共有。 《民法典》第三百零四條,共有人可以協商確定分割方式。達不成協議,共有的不動產或者動產可以分割且不會因分割減損價值的,應當對實物予以分割;難以分割或者因分割會減損價值的,應當對折價或者拍賣、變賣取得的價款予以分割。 共有人分割所得的不動產或者動產有瑕疵的,其他共有人應當分擔損失。

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張神兵律師

廣東律參律師事務所

雙方在戀愛期間共同購置的房屋,應按共有財產處理。 對共有財產的分割,有協議的,按協議分割;無協議的,分割時采取按份原則處理,并且考慮共有人對共有財產的貢獻大小,適當照顧共有人生產、生活的實際需要等情況,對共有財產明確出資數額比例的,應當按照出資額比例享有份額。

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