房屋轉(zhuǎn)租收轉(zhuǎn)讓費合法嗎轉(zhuǎn)租合同如何訂立
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房屋轉(zhuǎn)租合同可以收轉(zhuǎn)讓費。根據(jù)法律規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意的，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人，轉(zhuǎn)租后，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，如果第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)賠償損失。
《中華人民共和國民法典》第七百一十六條 承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。 承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。 《中華人民共和國民法典》第七百一十八條 出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租，但是在六個月內(nèi)未提出異議的，視為出租人同意轉(zhuǎn)租。
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房屋轉(zhuǎn)租合同可以收轉(zhuǎn)讓費，具體依據(jù)雙方約定執(zhí)行。轉(zhuǎn)讓費是受讓人支付給轉(zhuǎn)讓人的包括現(xiàn)有設(shè)備、余貨價款、余期租金、裝飾費用、顧客群體、商號、招牌、商標(biāo)等各項有形資產(chǎn)和無形資產(chǎn)價值的總和，收取的轉(zhuǎn)讓費顯失公平、租賃合同無效或因房東違約導(dǎo)致合同解除的，轉(zhuǎn)讓費可以收回。
房屋轉(zhuǎn)讓合同的訂立： 一、首先寫明轉(zhuǎn)讓人和受讓人的基本信息。包括姓名、單位、住址等。 二、寫明轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況。包括房子位于哪里；房子的樓號、單元號、門牌號；房子建筑面積；房子實際使用面積；房屋結(jié)構(gòu)。 三、寫明轉(zhuǎn)讓價格、支付方式、支付時間。 四、寫明房屋鑰匙交付時間。 五、寫明什么時候辦理過戶手續(xù)。 六、寫明甲方的承諾。甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙；甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利。 七、寫明違約責(zé)任。 八、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。 九、寫明爭議解決方式。本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。 十、最后雙方簽字確認(rèn)。
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房屋轉(zhuǎn)租合同能約定轉(zhuǎn)讓費嗎房屋轉(zhuǎn)租合同能約定轉(zhuǎn)讓費。承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三人。轉(zhuǎn)讓費是受讓人支付給轉(zhuǎn)讓人的，包括現(xiàn)有設(shè)備、余貨價款、余期租金、裝飾費用、顧客群體、商號、招牌、商標(biāo)等各項有形資產(chǎn)和無形資產(chǎn)價值的總和。承租人經(jīng)次承租人同意，可以收取
2021.01.17 170 -
房屋轉(zhuǎn)租合同該如何簽訂轉(zhuǎn)租合同由承租人和次承租人簽訂，內(nèi)容主要包括房屋轉(zhuǎn)租雙方當(dāng)事人的個人信息，轉(zhuǎn)租房屋的情況以及租賃雙方的權(quán)利義務(wù)等。 轉(zhuǎn)租應(yīng)當(dāng)經(jīng)過出租人的同意。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。 轉(zhuǎn)租合同的相關(guān)條款不得與原租賃合同違背，轉(zhuǎn)租期限
2021.02.11 159 -
轉(zhuǎn)租房子收轉(zhuǎn)租費合理嗎視具體情況而定。如果轉(zhuǎn)租人與房東沒有約定轉(zhuǎn)租費用，那房東的要求是不合法的。租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。
2021.01.31 1,095
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一房數(shù)租是出租人對于同一房屋訂立兩份以上租賃合同的情況，在合同均有效，承租人均要求履行合同時，會按已經(jīng)合法占有房屋的、已辦理登記備案手續(xù)的、和合同成立在先的，這種順序來確定誰是房屋的承租人，因此承租人
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轉(zhuǎn)租房屋合同怎么寫在簽訂房屋的轉(zhuǎn)租合同之前，需要注意一定要取得出租人的明確的同意。如果出租人不同意將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租的，那么轉(zhuǎn)租的行為是不受法律保護(hù)的。房屋的轉(zhuǎn)租合同主要包括了以下4個方面的內(nèi)容：第一就是轉(zhuǎn)租房屋的基本信息，比如說位置，面積；第二是轉(zhuǎn)租的期限，要
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非法轉(zhuǎn)租合同效力如何認(rèn)定非法轉(zhuǎn)租合同是屬于無效的，因為非法轉(zhuǎn)租合同并沒有經(jīng)過房屋原出租方的同意，認(rèn)可。因此非法轉(zhuǎn)租合同是不受法律保護(hù)的。根據(jù)法律的規(guī)定，承租人要將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租，必須要告知出租人，并且經(jīng)過出租人的同意。因此在承租人與出租人沒有特別約定的情況下，承租人
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