合同要約與承諾是的意思是：要約簡單地講要約人擬好一份合同（要約）希望別人簽約而發(fā)出合同（要約），承諾簡單地講受要約人同意簽約，合同是雙方或多方的民事行為，以各方當(dāng)事人意思表示的一致為成立要件，訂立合同的過程即是當(dāng)事人雙方使其意思表示趨于一致的過程。當(dāng)事人雙方的協(xié)商過程，在法律上一般分為要約和承諾。 要約簡單地講要約人擬好一份合同（要約）希望別人簽約而發(fā)出合同（要約）： 1、內(nèi)容具體確定； 2、表明經(jīng)受要約人承諾就受該意思拘束； 3、可以撤銷，在受要約人發(fā)出承諾通知前到達(dá)。 簡單地講受要約人同意簽約： 1、受要約人向要約人作出表示同意要約，并在規(guī)定的期限到達(dá)要約人； 2、不得附條件； 3、受要約人拒絕、期滿未承諾、作出實(shí)質(zhì)性變更，要約失效； 4、如果承諾生效同時合同成立。 （三）要約承諾 1、合同是雙方或多方的民事行為，以各方當(dāng)事人意思表示的一致為成立要件，訂立合同的過程即是當(dāng)事人雙方使其意思表示趨于一致的過程。當(dāng)事人雙方的協(xié)商過程，在法律上一般分為要約和承諾。 2、現(xiàn)代社會隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展的日益復(fù)雜化，合同訂立的時空都在擴(kuò)大，以要約承諾制度的有關(guān)規(guī)定為基礎(chǔ)判斷合同成立與否、進(jìn)而分清當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)與責(zé)任就愈顯必要。

諾成合同是雙方意思達(dá)成一致，在合同上簽字蓋章就成立的合同。實(shí)踐合同是附帶條件的合同，還需要交付標(biāo)的物才能成立的合同。諾成合同與實(shí)踐合同區(qū)分之意義在于確定合同是否成立以及標(biāo)的物風(fēng)險轉(zhuǎn)移時間。在諾成合同中，如不交付標(biāo)的物則會構(gòu)成違約責(zé)任。而在實(shí)踐合同中，如果不交付標(biāo)的物則合同無法成立，也就不存在違約，如要追究責(zé)任的話應(yīng)是締約過失。