買(mǎi)毛坯房要交稅嗎
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要。毛坯房、裝修過(guò)的繳稅都一樣。稅主要有契稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅，前兩項(xiàng)跟面積有關(guān)系。營(yíng)業(yè)稅主要跟當(dāng)?shù)卣J(rèn)定“非普通住宅”的面積有關(guān)（一般以140平米為界）。房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計(jì)算繳納。具體減除幅度，由省，自治區(qū)，直轄市人民政府規(guī)定.沒(méi)有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類(lèi)房產(chǎn)核定。
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需要。買(mǎi)毛坯房需要繳納契稅與維修基金，契稅繳納標(biāo)準(zhǔn)是，首套房90平米以下收取1%，90平米(包含90)收取1.5%；二套房90平米以下收取1%，90平米以上(含90)收取1.5%。房屋維修基金的繳納標(biāo)準(zhǔn)是，無(wú)電梯住宅每平方米收取51元，有電梯住宅每平方米收取133元。
毛坯房、裝修過(guò)的繳稅都一樣。稅主要有契稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅，前兩項(xiàng)跟面積有關(guān)系。營(yíng)業(yè)稅主要跟當(dāng)?shù)卣J(rèn)定“非普通住宅”的面積有關(guān)（一般以140平米為界）。房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計(jì)算繳納。具體減除幅度，由省，自治區(qū)，直轄市人民政府規(guī)定.沒(méi)有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類(lèi)房產(chǎn)核定。
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毛坯房托管房東進(jìn)行房屋托管，一般是先與托管公司簽訂后合同，由托管公司負(fù)責(zé)房屋的裝修改造、物業(yè)費(fèi)繳納、出租、維修、清潔等業(yè)務(wù)，定期向房主支付租金，也就是說(shuō)，房主只要與托管公司簽下合同，接下來(lái)除了坐等資金進(jìn)賬，其他的是幾乎不用操心，但是，從眾多托管風(fēng)險(xiǎn)案
2021.01.14 481 -
毛坯不入住要交物業(yè)費(fèi)嗎業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買(mǎi)受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。
2020.10.12 176 -
毛坯房沒(méi)拿鑰匙要交物業(yè)費(fèi)以業(yè)主到小區(qū)的物業(yè)管理處辦理入住手續(xù)，且業(yè)主取得了新房的鑰匙作為業(yè)主的入住的開(kāi)始，那么此時(shí)業(yè)主應(yīng)該開(kāi)始繳納物業(yè)管理費(fèi)。
2020.10.24 761
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買(mǎi)毛坯房要交稅嗎?
是的。粗糙的房子，裝修稅是一樣的。稅主要包括契稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅，前兩項(xiàng)與面積有關(guān)。營(yíng)業(yè)稅主要與當(dāng)?shù)卣J(rèn)定的非普通住宅面積（一般為140平方米）有關(guān)。房地產(chǎn)稅按房地產(chǎn)原值一次減免10元％至30％計(jì)算
2021-12-16 15,340 -
買(mǎi)毛坯房稅
毛坯房、裝修過(guò)的繳稅都一樣。稅主要有契稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅，前兩項(xiàng)跟面積有關(guān)系。營(yíng)業(yè)稅主要跟當(dāng)?shù)卣J(rèn)定“非普通住宅”的面積有關(guān)（一般以140平米為界）。房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計(jì)算繳
2021-12-16 15,340 -
買(mǎi)毛坯房交房流程
對(duì)于很多新房主來(lái)說(shuō)收房是一件大事，毛坯房收房是個(gè)很關(guān)鍵的一步，收房關(guān)系以后生活的質(zhì)量問(wèn)題。所以，請(qǐng)大家要重視這一流程。買(mǎi)房是件既繁瑣又興奮的事情，而交房也是流程繁復(fù)的事情，交房時(shí)注意事項(xiàng)也是非常多的。
2022-02-11 15,340 -
買(mǎi)毛坯房交房注意事項(xiàng)一覽
一般來(lái)說(shuō)，在交付空白房屋時(shí)，首先要注意檢查開(kāi)發(fā)商的竣工驗(yàn)收記錄表、房屋土地測(cè)繪技術(shù)報(bào)告、房屋質(zhì)量保證和房屋使用說(shuō)明是否齊全。在檢查過(guò)程中，應(yīng)注意檢查結(jié)構(gòu)、墻壁、門(mén)窗和水電。 在檢查過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)毛坯房
2021-12-16 15,340
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01:27
買(mǎi)二手房要交哪些稅買(mǎi)賣(mài)二手房需要繳納的稅有： 1、契稅。契稅一般由買(mǎi)家繳納，除非雙方另有約定。購(gòu)房者非首次買(mǎi)房的按照3%稅率進(jìn)行繳納，此外房屋面積為144㎡及以上的統(tǒng)一按照3%稅率繳納。 2、營(yíng)業(yè)稅，通常由賣(mài)方繳納，除非雙方另有約定。 如果房產(chǎn)證滿2年、面積
15,218 2021.04.25 -
01:31
二手房買(mǎi)賣(mài)要交哪些稅買(mǎi)賣(mài)二手房需要繳納的稅有： 1、契稅。契稅一般由買(mǎi)家繳納，除非雙方另有約定。購(gòu)房者非首次買(mǎi)房的按照3%稅率進(jìn)行繳納，此外房屋面積為144㎡及以上的統(tǒng)一按照3%稅率繳納； 2、營(yíng)業(yè)稅，通常由賣(mài)方繳納，除非雙方另有約定。如果房產(chǎn)證滿2年、面積1
8,719 2021.04.25 -
01:19
繼承房產(chǎn)要交稅嗎我國(guó)還沒(méi)有開(kāi)征遺產(chǎn)稅，按照繼承法的規(guī)定，不是法定繼承人的，根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬的，屬于贈(zèng)與行為，要征收契稅。法定繼承人的繼承，繼承人要交納的稅費(fèi)，比如有公證費(fèi)、房屋評(píng)估費(fèi)、房屋評(píng)估價(jià)0.05%的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、
2,577 2022.04.17
