兩本民法通則怎么解除房屋買賣合同
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
解除合同的方式有兩種，一種是協(xié)商解除，另外一種是法定解除。因而一方可以和對(duì)方商量解除合同，對(duì)方不愿意的話，只能根據(jù)法定的情形解除合同，《民法典》規(guī)定：有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； （二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)； （三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行； （四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； （五）法律規(guī)定的其他情形。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
民法典中房屋買賣可以一方與另一方協(xié)商一致解除合同，或者在合同中約定或法定的解除條件發(fā)生后向另一方送達(dá)解約通知，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)依法解除房屋買賣合同。
1、當(dāng)事人協(xié)商一致解除； 2、約定的解除條件成就；《民法典》第五百六十三條規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； （二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)； （三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行； （四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； （五）法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。
-
怎么解除房屋買賣合同?解除房屋買賣合同的方式如下： 1、通過協(xié)商的方式解除； 2、符合合同中約定的解除情形或者法律規(guī)定的解除情形，單方通過送達(dá)解除通知或到人民法院起訴的方式解除。 根據(jù)《民法典》第五百六十二條的規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。 當(dāng)事人可以約定
2021.02.23 157 -
怎么解除房屋買賣合同可以解除房屋買賣合同的情況： 1、當(dāng)事人協(xié)商一致，就可以解除房屋買賣合同； 2、約定的解除條件成立時(shí)，就可以解除房屋買賣合同； 3、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，可以解除房屋買賣合同； 4、在合同履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以
2021.02.06 434 -
房屋買賣合同怎么解除解除房屋買賣合同的方式有，通過起訴或申請(qǐng)仲裁的方式，解除與對(duì)方訂立的合同；或者通過通知對(duì)方的方式來解除合同。如果對(duì)方對(duì)合同的解除有異議的，可以請(qǐng)求法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除行為的效力。
2021.02.05 137
-
民法典怎么解除房屋買賣合同
單方解除房屋買賣合同要有理由，比如因?yàn)槟承┎豢煽沽?dǎo)致無法實(shí)現(xiàn)合同目的的，單方可以主張解除合同。 根據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人一方依法主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除;通知載明債務(wù)人在一
2022-10-13 15,340 -
民法典房屋買賣合同解除
解除合同的方式有兩種，一種是協(xié)商解除，另外一種是法定解除。因而一方可以和對(duì)方商量解除合同，對(duì)方不愿意的話，只能根據(jù)法定的情形解除合同，《民法典》規(guī)定：有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： （一）因不
2022-10-13 15,340 -
解除房屋買賣合同范本
以下是解除房屋買賣合同范本 甲方： 乙方： 甲乙雙方通過友好協(xié)商，就乙方申請(qǐng)退還已購買甲方房屋的退房，解除原房屋買賣合同的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議： 一、乙方將年月日購買的房屋退還給甲方。 二、乙方有義務(wù)
2022-08-02 15,340 -
房屋解除買賣合同范本?
甲方：乙方：甲乙雙方通過友好協(xié)商，就乙方申請(qǐng)退還已購買甲方房屋的退房，解除原房屋買賣合同的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方將年月日購買的房屋退還給甲方。二、乙方有義務(wù)配合甲方同房地產(chǎn)管理局及其他部門辦理
2022-08-07 15,340
-
01:27
買賣房屋合同怎么解除在符合法定條件或約定條件時(shí)，一方當(dāng)事人可以通知對(duì)方解除合同，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除，或可以通過訴訟或仲裁的方式解除合同。根據(jù)民法典及司法解釋，合同解除的法定條件有：不可抗力不能實(shí)現(xiàn)合同目的，履行期屆滿前一方當(dāng)事人明確表示不履行，遲延履行經(jīng)催
1,290 2022.05.11 -
00:57
解除房屋買賣合同民事訴狀怎么寫解除房屋買賣合同的民事訴狀書寫的時(shí)候有很多需要注意的地方。第一，原告和被告的個(gè)人信息，包含姓名、性別、年齡、民族、電話、家庭住址等等基本信息。第二，訴訟請(qǐng)求，寫這部分內(nèi)容這也是最重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，其決定了能通過訴訟挽回?fù)p失利益的多少，在內(nèi)容中
1,285 2022.04.17 -
01:44
怎么起訴解除房屋買賣合同合同的解除有法定解除和約定解除兩種形式，房屋買賣合同亦一樣的。比如房屋存在主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題的、房屋質(zhì)量問題影響正常居住的、出賣人的房屋建筑面積不符合的等等，購買者可以解除。如果發(fā)生了約定解除合同的情形，雙方亦可以解除合同。解除合同可通過訴訟
1,563 2022.04.17
