集體所有房屋的居住權(quán)能否轉(zhuǎn)讓？
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安置房與普通商品房有所區(qū)別,其主要在于產(chǎn)權(quán)取得和當?shù)卣畬Τ鍪鄣南拗?。由于安置房針對的是特定?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/18233304974281033260.html">動遷安置戶,其買賣行為除受法律和法規(guī)的監(jiān)管外,還受到地方政府政策的限制,因此與一般商品房交易存在很大差異。但如果拆遷安置戶已經(jīng)獲得了房產(chǎn)所有權(quán),并且當?shù)卣疀]有規(guī)定限制房屋對外出售或轉(zhuǎn)讓的時間限制,那么這樣的拆遷安置房與普通商品住宅就沒有很大區(qū)別,可以進行買賣操作。
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能，公有居住房屋承租人與本處有本市常住戶口的共同居住人協(xié)商一致，要求將承租戶名變更為本處有本市常住戶口的共同居住人之一的，出租人應(yīng)予同意。
不得轉(zhuǎn)讓房屋的居住權(quán)。居住權(quán)是指按照合同約定對他人所有的住房及其附設(shè)施占有、使用的權(quán)利，該權(quán)利屬于用益物權(quán)，自登記時設(shè)立、具有人身專屬性，不得隨意進行轉(zhuǎn)讓。
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居住權(quán)能轉(zhuǎn)讓嗎我要轉(zhuǎn)讓居住權(quán)居住權(quán)不能轉(zhuǎn)讓?！睹穹ǖ洹返谌倭艞l明確規(guī)定：居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承。設(shè)立居住權(quán)的住宅不得出租，但是當事人另有約定的除外。居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要。
2021.03.19 129 -
集體房屋所有權(quán)證能繼承嗎集體房屋所有權(quán)證是可以繼承的。我國法律規(guī)定，通過出讓等方式取得的集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、互換、贈與或者抵押，集體經(jīng)營性建設(shè)用地的出租，參照同類國有建設(shè)用地執(zhí)行。
2021.10.19 87 -
房屋居住權(quán)能否公證房屋居住權(quán)能公證。根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，公證機構(gòu)辦理以下公證事項： 1、合同； 2、繼承； 3、委托、聲明、贈與、遺囑； 4、財產(chǎn)分割； 5、招標、拍賣； 6、婚姻狀況、親屬關(guān)系、收養(yǎng)關(guān)系； 7、出生、生存、死亡、身份、經(jīng)歷、
2022.04.15 396
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有居住權(quán)的房屋所有人和租住人之間是否有居住權(quán)，居住權(quán)主體的區(qū)別
有居住權(quán)居住權(quán)的主體僅限自然人，不應(yīng)包括法人。[2]因為法人對于房屋的使用是基于經(jīng)營或其它特定的目的的需要，而不是生存和生活居住的基本需要，更何況當下的租賃制度已經(jīng)可以滿足法人的需要。居住權(quán)的主體一般
2022-01-22 15,340 -
關(guān)于房屋與住宅的居住權(quán)是否可以轉(zhuǎn)讓權(quán)
房屋居住權(quán)不能轉(zhuǎn)讓。居住權(quán)是指按照合同約定占有和使用他人所有住房及其附屬設(shè)施的權(quán)利。該權(quán)利自登記時設(shè)立，具有人身專屬性，不得隨意轉(zhuǎn)讓出租繼承。
2021-11-23 15,340 -
居住權(quán)如何轉(zhuǎn)讓？房東是否具有居住權(quán)？
依據(jù)《中華人民共和國民法典》第三百六十八條和第三百六十九條，擁有居住權(quán)的房產(chǎn)可以進行交易，但在進行此類房產(chǎn)的銷售活動時，賣方需要事先向潛在的買方明確說明該物業(yè)設(shè)有居住權(quán)的相關(guān)事實。在無償設(shè)立居住權(quán)的情
2024-12-03 15,340 -
能否將公房居住權(quán)進行轉(zhuǎn)讓？
租賃房屋的同住人可以將其居住權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他人,根據(jù)《城鎮(zhèn)房屋租賃合同解釋》第十九條的規(guī)定,如果承租人在租賃期間死亡、宣告失蹤或宣告死亡,其共同經(jīng)營人或其他合伙人可以請求按照原租賃合同租賃該房屋,人民法院
2024-11-13 15,340
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房屋居住權(quán)怎么辦理房屋居住權(quán)的辦理方式如下：1、依合同而取得居住權(quán)。如承租人依租賃合同而取得對出租的房屋的居住權(quán)；2、直接依法律的規(guī)定取得居住權(quán)。如未成年子女對其父母的房屋享有居住權(quán)；3、依遺囑等法律行為取得居住權(quán)。房屋所有權(quán)人可通過設(shè)立遺囑的方式為他人設(shè)定
10,586 2022.05.11 -
00:59
農(nóng)村集體所有財產(chǎn)的集體決策權(quán)是什么農(nóng)村集體所有財產(chǎn)的集體決策權(quán)主要是指農(nóng)村集體組織對村集體所有的土地、房屋等不動產(chǎn)，也包括資金、設(shè)備、農(nóng)產(chǎn)品、生產(chǎn)資料等動產(chǎn)、以及集體企業(yè)所屬的有形和無形資產(chǎn)所有享有集體處分的權(quán)利。因村集體財產(chǎn)的占有、使用、收益、處分應(yīng)有全體所有權(quán)人共同決定
1,754 2022.04.17 -
01:06
什么是房屋永久居住權(quán)根據(jù)我國民法典的規(guī)定，并不存在“房屋永久居住權(quán)”一說，《民法典》在第14章只規(guī)定了“居住權(quán)”。居住權(quán)是是指以居住為目的，對他人的住房及其附屬設(shè)施所享有的占有、使用的權(quán)利，具有物權(quán)屬性。居住權(quán)只能由自然人享有，不能由法人或其他組織享有，且具有
20,928 2022.04.15
