剛交首付沒簽合同能退錢嗎
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租房時(shí)，交付了定金可以跟房東協(xié)商退還，如果房東不同意退還定金，則一般情況下定金是不能退還的。定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢或替代物作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。它的特征主要有： 1、定金具有從屬性定金隨著合同的存在而存在，隨著合同的消滅而消滅。 2、定金的成立具有實(shí)踐性定金是由合同當(dāng)事人約定的，但只有當(dāng)事人關(guān)于定金的約定，而無定金的實(shí)際交付，定金擔(dān)保并不能成立。只有合同當(dāng)事人將定金實(shí)際交付給對(duì)方，定金才能成立。 3、定金具有預(yù)先支付性只有在合同成立后，未履行前交付，才能起到擔(dān)保的作用。因此，定金具有預(yù)先支付性。 4、定金具有雙重?fù)?dān)保性即同時(shí)擔(dān)保合同雙方當(dāng)事人的債權(quán)。
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可以退房，但是購房者要承擔(dān)違約責(zé)任。在我國法律關(guān)于申請退房的相關(guān)規(guī)定有標(biāo)準(zhǔn)，如果因開發(fā)商或樓盤的原因?qū)е聼o法簽合同的，應(yīng)當(dāng)退還定金并給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，如延期交付房屋。到了開發(fā)商與購房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開發(fā)商的入住通知；開發(fā)商開發(fā)手續(xù)不全，導(dǎo)致合同無效等。
退房可以，但是購房者要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。房人在支付訂金后，不購買預(yù)訂房屋的，訂金按預(yù)訂協(xié)議約定的辦法處理。如果是出于個(gè)人原因，交了首付沒簽合同，是可以退房的，但是這屬于單方面違約，但之前交納的定金是無法要回的。如果是出于開發(fā)商的原因，交了首付沒簽合同，也是可以退房。如果雙方當(dāng)事人約定了退房的具體條件，且購房者又能證明該條件成立，若購房者在與開發(fā)商協(xié)商難以達(dá)成共識(shí)時(shí)，起訴至法院要求退房。
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交了首付沒簽合同能退嗎首付已付，但是未簽訂正式合同時(shí)可以找開發(fā)商協(xié)商，如果開發(fā)商同意，則可以退，不同意，則大概率時(shí)不能退的。此問題爭議的焦點(diǎn)在于未簽訂購房合同是否就可以無條件退回所付的款項(xiàng)。很多購房者對(duì)于合同關(guān)系存在誤解。其實(shí)沒有簽訂書面合同不等于合同關(guān)系未成立
2022.04.17 1,203 -
交首付沒簽合同能退房嗎交了首付但沒簽合同，可以協(xié)商退房。交首付時(shí)應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同，否則對(duì)于買方而言存在極大的法律風(fēng)險(xiǎn)。 根據(jù)《民法典》第五百六十二條的規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。 當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合
2021.04.26 134 -
交了首付沒簽合同能退嗎可以退，但需要提供相關(guān)收據(jù)，并與開發(fā)商協(xié)商才能解決。因?yàn)闆]有簽訂合同，也就沒有生成相應(yīng)的法律效應(yīng)，只要有收據(jù)就可以退款的，不過也有一定的風(fēng)險(xiǎn)風(fēng)險(xiǎn)。
2021.04.17 160
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剛交了首付沒有簽合同能退嗎
買房交了首付確不能簽到購房合同的情況非常常見，通常是由于開發(fā)商的預(yù)售手續(xù)等證明還沒有辦下來，合同簽不了。如果遇到類似的情況，建議可以先跟開發(fā)商協(xié)商，協(xié)商不成可以要求退款。沒簽購房合同，則不算是首付款，
2022-04-16 15,340 -
剛交完首付還沒有簽合同能退款嗎
合同未簽訂生效，首付不是定金為預(yù)付款，可以要求退還。
2022-10-21 15,340 -
只交了首付沒簽合同能退首付嗎？
只交了首付沒簽合同，購房者可以與對(duì)方協(xié)商退還首付。首付是指買房時(shí)按國家比例第一次支付的最低比例款項(xiàng)，可以高于此額度，但是不能低于它，剩下的從銀行貸款?！渡唐贩夸N售管理辦法》第十六條商品房銷售時(shí)，房地產(chǎn)
2022-06-18 15,340 -
交首付沒簽合同能退房嗎
可以先與開發(fā)商協(xié)商。 購買房屋時(shí)支付了首付款，但是未簽訂房屋買賣合同，要求退房有兩種解決方式： 第一，由業(yè)主直接與開發(fā)商協(xié)商解除合同，并由開發(fā)商按照雙方協(xié)商內(nèi)容退還首付款。 第二，如果協(xié)商不成，業(yè)主可
2022-07-21 15,340
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草簽合同能退首付嗎如果買賣雙方已經(jīng)草簽合同并且交了首付，想退房，是不可以的。 按照我國當(dāng)前的法律規(guī)定，依法成立的合同，對(duì)雙方具有法律約束力。雙方要按照約定，履行自己的義務(wù)，不能私自更改或者解除合同。如果經(jīng)過協(xié)商后，對(duì)方允許的情況下可以解除合同。但是，這時(shí)買房
2,425 2022.04.15 -
01:25
交了首付沒簽合同可以退房嗎交了首付，如果既沒有簽訂房屋買賣合同，也沒有簽訂購房意向書或者定金合同，則可以退房，且可以要求賣方退還買方已付的所有款項(xiàng)；如果雖然沒有簽訂房屋買賣合同，但簽訂了購房意向書或者定金合同，則需要按照其中的約定承擔(dān)違約責(zé)任，通常賣方有權(quán)根據(jù)約定沒
3,269 2022.04.17 -
00:59
買房付了首付沒簽合同可以退嗎雖然買賣雙方還沒有簽訂正式的買房合同，但是購房者已經(jīng)支付了購房款，那么雙方之間已經(jīng)形成了事實(shí)上的房屋買賣關(guān)系，購房者是不能夠隨意要求退首付款的。想要退首付款，那么購房者可以首先與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，看開發(fā)商是否同意購房者退房退款。如果雙方能夠達(dá)
2,969 2022.04.15
