民法典中的不定期房屋租賃怎么規(guī)定
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依據(jù)我國民法典的規(guī)定，房屋租賃合同最長的租賃期限為20年，超過20年的超出部分無效，而租賃合同的期限一般由雙方協(xié)商確定，沒有約定的視為不定期租賃。
房屋租賃合同最長期限為二十年，超過二十年部分的租賃期限無效，視為不定期租賃。租賃期限六個月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式，當(dāng)事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。
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民法典中關(guān)于房屋租賃違約金的規(guī)定根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，房屋租賃違約金比例主要體現(xiàn)兩個方面： (一)房屋租賃協(xié)議違約金應(yīng)該付多少 1.違約金由雙方協(xié)商確定，沒有數(shù)額的限制，一般是根據(jù)雙方預(yù)測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。 2.發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)
2021.01.02 314 -
民法典對房屋租賃合同的規(guī)定關(guān)于租賃合同主要有這幾方面的規(guī)定，租賃期限，對于六個月以上的租賃，要采用書面形式，承租人轉(zhuǎn)租第三方要經(jīng)過出租人同意，出租人有維修義務(wù)，承租人歸還租賃物時(shí)物損產(chǎn)生的費(fèi)用問題，雙方的違約責(zé)任，合同期內(nèi)改變租賃物面貌問題、承租人租金拖欠或者承租人
2021.03.09 550 -
民法典規(guī)定房屋租賃可否轉(zhuǎn)租根據(jù)我國民法典的相關(guān)法律規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人，承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
2021.02.24 142
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民法典房屋租賃有哪些規(guī)定
房屋出租需要辦理以下這些手續(xù)： 1、出租人與承租人應(yīng)簽訂書面租賃合同。 2、租賃雙方應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后30日內(nèi)，到直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門申請登記備案。申請登記備案應(yīng)提交下列文件： (一
2022-05-27 15,340 -
民法典中房屋租賃違約金怎么約定
依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，簽訂房屋租賃合同時(shí)，出租人違約時(shí)約定支付違約金的，違約金條款應(yīng)該包括違約金數(shù)額、違約金給付方式等內(nèi)容。
2021-12-28 15,340 -
民法典規(guī)定房屋租賃合同爭議
《民法典》規(guī)定房屋租賃合同爭議是能仲裁的。當(dāng)事人一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合約定的，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求終止合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系，但是不影響違約
2022-06-13 15,340 -
民法典中租賃房屋定金可以退嗎
租賃房屋定金一般是不可以退的，除非收受定金的一方違約。 依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)
2022-06-24 15,340
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01:07
什么是民法典不定期債務(wù)民法典在合同解除制度中新增了持續(xù)履行債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，該條中所說的不定期，是指合同約束力持續(xù)時(shí)間不定，而非履行期限不定。另外，在明確規(guī)定任意解除權(quán)外，還設(shè)定了解除方式上的義務(wù)，即解除權(quán)應(yīng)當(dāng)通知對方，并且是在合理
2,770 2022.04.15 -
01:05
民法典關(guān)于婚姻冷靜期的規(guī)定民法典中增加了對于夫妻雙方離婚冷靜期的規(guī)定。離婚冷靜期是適用于雙方通過協(xié)議離婚的方式離婚的情形。雙方打算協(xié)議離婚的，應(yīng)當(dāng)首先準(zhǔn)備好離婚協(xié)議，結(jié)婚證，身份證等材料，向婚姻登記機(jī)關(guān)申請?；橐龅怯洐C(jī)關(guān)收到離婚登記的申請之日起的30日內(nèi)如果有任何一
2,961 2022.04.17 -
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房屋租賃合同糾紛管轄法院怎么確定房屋租賃合同糾紛的管轄究竟屬于不動產(chǎn)糾紛的專屬管轄還是屬于合同糾紛的特別地域管轄是其爭議的焦點(diǎn)。房屋租賃合同糾紛雖與不動產(chǎn)發(fā)生牽連，但因其訴爭法律關(guān)系發(fā)生的依據(jù)是當(dāng)事人之間存在的合同，其性質(zhì)仍屬于債權(quán)債務(wù)糾紛，并非屬于不動產(chǎn)物權(quán)糾紛，不適用
1,298 2022.04.17
