可以起訴房東違約嗎？
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租賃合同沒有到期，房東就違約要求承租人搬出的，承租人可以有兩種選擇：1、要求房東繼續(xù)履行租賃合同，即繼續(xù)使用房屋，直到租賃期滿。；2、解除租賃合同，要求房東承擔(dān)違約責(zé)任。如雙方協(xié)商不成，承租人也可依法起訴法院解決糾紛。起訴程序如下：1。房東住所地法院起訴2。攜帶材料：①起訴書（說明房東和你的基本信息，你的訴訟請求是要求房東返還押金的訴訟請求或其他訴訟請求，說明相關(guān)事實和理由等）。；②證據(jù)（關(guān)于租賃合同、支付押金收據(jù)、房東拒絕返還押金的聊天記錄或錄音等。）3、交給法院立案庭，立案庭法院會在七天內(nèi)通知你是否立案。
《中華人民共和過民事訴訟法》第一百一十九條起訴必須符合下列條件：(一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織;(二)有明確的被告;(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。《中華人民共和過民事訴訟法》第一百二十條起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對方當(dāng)事人。
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次承租人可以起訴二房東違約，這里的二房東實際指的是承租人，次承租人與承租人達(dá)成的租賃協(xié)議，沒有違反法律、法規(guī)的強制性規(guī)定，也沒有違背公序良俗，如果次承租人與承租人沒有惡意串通，損害他人的合法權(quán)益，則不屬于合同無效情形。
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房東違約怎樣起訴房東收集好證據(jù)資料(有關(guān)租房合同，繳納押金收條，房東拒絕返還押金的聊天記錄或者錄音等)，可以委托律師寫好起訴狀，向房東住所地法院起訴，立案庭的法院會在七天內(nèi)通知您是否立案。
2020.07.28 124 -
房東違約怎么起訴房東違約的話起訴流程有以下內(nèi)容： 1、首先先要收集證據(jù)并撰寫起訴狀； 2、當(dāng)事人應(yīng)該到有管轄權(quán)的人民法院提交起訴狀及其副本； 3、法院會對于符合起訴條件的，受理后進行立案。
2020.12.06 309 -
二手房房東違約怎么辦，可以起訴賣方嗎二手房賣方違約后的起訴流程： 1、準(zhǔn)備起訴狀，證據(jù)材料； 2、證據(jù)和材料準(zhǔn)備好后，到管轄區(qū)的人民法院立案廳立案； 3、立案后，法院的處理時：立案、庭前調(diào)解、開庭、法庭調(diào)查、質(zhì)證、辯論、最后陳述、休庭、領(lǐng)取判決、申請執(zhí)行。
2020.01.24 212
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房東違約直接起訴可以嗎
你的房東進行的是確認(rèn)之訴，你們簽的協(xié)議都是成立生效的，受法律保護；但問題的關(guān)鍵就是因你沒有辦理房屋過戶手續(xù)，你現(xiàn)在就不享有房屋的所有權(quán)，建議你在訴訟中提起反訴，或直接提起履行合同之訴，要求法院判令房東
2022-03-17 15,340 -
賣房違約可以起訴嗎
房屋買賣合同糾紛買賣雙方均應(yīng)誠實信用、遵守契約，嚴(yán)格履行，賣房合同簽訂后被詐騙違約金，法院不會支持通過失信的方式去獲利的行為。 買房是普通人在一個城市落腳生根的標(biāo)志與夢想，也是大多數(shù)人耗盡整個家庭的積
2022-07-25 15,340 -
買房違約可以起訴嗎
買房違約可以起訴。買房糾紛的訴訟時效為3年。守約方自知道或者應(yīng)當(dāng)知道違約行為發(fā)生之日起三年內(nèi)，要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。自權(quán)利受到損害之日起20年以上的人民法院不予保護，特殊情況可以申請適當(dāng)延長。
2021-11-05 15,340 -
房東違約不賣房可以投訴嗎
買二手房協(xié)議已簽，房主想反悔簽的協(xié)議起到至關(guān)重要的作用，協(xié)議上應(yīng)該有過戶時間等細(xì)節(jié)問題，如果業(yè)主耍賴不去，可以根據(jù)協(xié)議加上定金收據(jù)對業(yè)主進行合法起訴，當(dāng)然最好是給中介方施加壓力讓他們?nèi)プ坊囟ń?，定金?/p>
2022-04-21 15,340
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00:59
租客違約房東可以不退租金嗎租客違約，房東一般仍需退還租金。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。除此之外，當(dāng)事人還可以約定一方違約時，應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向
2,186 2022.04.15 -
01:05
買房違約怎么起訴買房違約需要起訴的，守約方準(zhǔn)備好起訴狀和相關(guān)證據(jù)材料到法院起訴，起訴需要注意不要超過訴訟時效，而購房合同發(fā)生糾紛的訴訟時效一般是三年。如果購房合同對違約責(zé)任做了明確的約定的，守約方可以起訴違約方，要求其按照購房合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。如果購
601 2022.05.18 -
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包租公司違約房東可以解除合同嗎包租公司違約，房東一般不可以解除合同，房東可以追究包租公司的違約責(zé)任。但是在包租公司的違約行為，致使合同目的無法實現(xiàn)構(gòu)成根本違約的情況下，房東可以解除合同。違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式要看合同中有無約定，有約定的則按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。沒有約定的
2,375 2022.04.17
