建筑工程合同糾紛應注意哪些問題？
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建設工程合同的訂立過程需要注意的是： 1、合同的簽訂應當采用書面形式簽訂建設工程承發(fā)包合同； 2、合同的主要內(nèi)容要清楚； 3、發(fā)包人、承包人的主要義務寫清楚； 4、墊資條款的效力及處理原則； 5、違約責任的約定以及不可抗力的情形； 6、爭議的解決方式。
工程結(jié)算是指施工企業(yè)按照承包合同和已完工程量向建設單位辦理工程價清算的經(jīng)濟文件，建筑工程結(jié)算時應注意以下問題：第一，核對與編制好結(jié)算資料。任何一個工程項目，在編制結(jié)算時都要以相關(guān)資料為依據(jù)。因此在審核時，首先要對相關(guān)資料進行審查。從施工圖紙、工程承包合同到施工全過程的動態(tài)資料都要一一核對，力求資料完整齊全，確保審核工作正常進行。第二，工程量是審核的關(guān)鍵。工程量費用是工程造價的主體。運作中具有較大的彈性和隱蔽性。審核工程量是重點，也是難點。在審核中，經(jīng)常會發(fā)現(xiàn)結(jié)算的工程量與實際完成的工程量有出入。第三，定額單價的審核不可忽視。在一般情況下，工程的定額單價都有具體規(guī)定，編制工程結(jié)算時只要參照定額單價的明細子目直接就可以套用。然而在實際操作中，定額單價套用往往出現(xiàn)差錯。這會直接影響工程造價，因此在審核時不能因定額單價的套用有具體的規(guī)定而掉以輕心。第四，其他費用的審核要堅持合情合理。
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建筑工程結(jié)算應注意哪些問題建筑工程結(jié)算應注意： 1、檢查和編制結(jié)算數(shù)據(jù)基礎。任何工程項目在編制和結(jié)算時都應基于相關(guān)數(shù)據(jù)； 2、工程量是審計的關(guān)鍵。工程量成本是工程造價的主體。操作中彈性和隱蔽性很大。審計工程量是重點和難點。在審計過程中，經(jīng)常會發(fā)現(xiàn)結(jié)算的工程量與實際完
2022.04.15 265 -
建筑工程招標時應注意哪些問題投標人應當具備承擔招標項目的能力。參加投標活動必須具備一定的條件，不是所有感興趣的法人或經(jīng)濟組織都可能參加投標。國家有關(guān)規(guī)定對投標人資格條件或者招標文件對投標人資格條件有規(guī)定的，受標人應當具備規(guī)定的資格條件。
2020.12.27 368 -
建筑工程合同訂立要注意哪些問題建設工程合同的訂立過程需要注意的是： 1、合同的簽訂應當采用書面形式簽訂建設工程承發(fā)包合同； 2、合同的主要內(nèi)容要清楚； 3、發(fā)包人、承包人的主要義務寫清楚； 4、墊資條款的效力及處理原則； 5、違約責任的約定以及不可抗力的情形； 6、爭議
2021.01.18 178
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建筑工程合同糾紛應注意哪些問題
1、建設工程合同的效力問題。 首先，應當盡量維護合同的效力。建設工程合同受到不同部門的法律、行政法規(guī)和規(guī)章的調(diào)整。 2、建設工程合同的解除問題。 合同的解除，一般包括約定解除和法定解除兩種形式。法定解
2022-11-08 15,340 -
建筑工程合同糾紛應注意的問題有哪些
1、建設工程合同的效力問題。 首先，應當盡量維護合同的效力。建設工程合同受到不同部門的法律、行政法規(guī)和規(guī)章的調(diào)整。 2、建設工程合同的解除問題。 合同的解除，一般包括約定解除和法定解除兩種形式。法定解
2022-11-08 15,340 -
建筑工程施工合同糾紛中應該注意哪些問題？
工程施工中容易出現(xiàn)合同糾紛，這些糾紛爭議焦點主要突出表現(xiàn)在七個方面： 1、施工合同的效力問題； 2、合同無效是否應進行結(jié)算； 3、備案合同和“補充協(xié)議”即黑白合同不一致，在結(jié)算時應采納哪一份合同作為結(jié)
2022-08-03 15,340 -
建筑工程合同糾紛應注意的問題主要有哪些
1、建設工程合同的效力問題。 首先，應當盡量維護合同的效力。建設工程合同受到不同部門的法律、行政法規(guī)和規(guī)章的調(diào)整。 2、建設工程合同的解除問題。 合同的解除，一般包括約定解除和法定解除兩種形式。法定解
2022-06-28 15,340
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建筑工程施工合同注意哪些問題建筑工程施工合同在簽訂的時候一定要采用規(guī)范的合同示范文本，并且對于附加條款也要仔細的推敲。在簽訂建筑工程施工合同的時候，一定要著重注意以下方面的內(nèi)容：1，合同之中是否對工期期的認定是否有明確的約定；2，合同之中是否明確約定了安全文明施工的責
1,207 2022.04.17 -
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工程驗收應注意哪些問題工程驗收應當注意以下兩個問題：第一就是工程是否符合竣工驗收的必備條件。工程竣工驗收需要具備的條件包括了完成建設工程設計和合同約定的各項內(nèi)容，有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料，質(zhì)監(jiān)站責令整改的問題已全部整改完成；第二就是要嚴格按照工程竣工驗收程
4,505 2022.04.15 -
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買房簽合同應注意哪些問題雖然房屋買賣合同的涉及的內(nèi)容比較多，篇幅也長，但是務必要引起足夠的重視。簽訂房屋買賣合同要注意，在簽訂合同的時候一定要仔細閱讀合同的全文。特別是關(guān)于房屋的交付時間，房款的支付方式，違約責任，賠償?shù)汝P(guān)系到核心權(quán)益的內(nèi)容。如果發(fā)現(xiàn)合同里面有問題
884 2022.04.17
