租房合同續(xù)房手續(xù)如何辦理
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出租方（甲方）____________承租方（乙方）____________甲、乙雙方于____年____月____日簽署的____《房屋租賃合同》，雙方至目前為止履行情況良好。由于乙方____________________規(guī)劃原因，要求終止原《房屋租賃合同》，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下條款：一、原合同租賃期計(jì)至____年____月____日。二、從____年____月____日起，尚未履行的合同內(nèi)容，終止執(zhí)行。三、乙方應(yīng)于____年____月____日前將設(shè)備、管線等自行搬出，租賃房屋退回給甲方，依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有。如乙方不按時(shí)退租，每逾期一天，須向甲方支付原合同月租金3%的違約金。四、原合同終止后，乙方除應(yīng)付租金外，同意補(bǔ)償三個(gè)月的原合同租金給甲方。五、原合同終止后，雙方同意就原合同事項(xiàng)互不追究法律責(zé)任。六、雙方如就本協(xié)議的效力、解釋或者履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)調(diào)解決不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。七、本協(xié)議書(shū)自雙方蓋章或簽字之日起生效。八、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。甲方：____________乙方：____________委托代理人：____________代表人：____________聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________簽訂日期：____年____月____日《合同法》第二百三十六條租賃期間屆滿(mǎn)，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒(méi)有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。第二百一十二條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百一十三條租賃合同的內(nèi)容包括租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
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租賃房屋到期申請(qǐng)續(xù)簽的方式是：承租人可以與出租人協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽合同應(yīng)寫(xiě)明雙方當(dāng)事人基本信息、續(xù)租時(shí)間、續(xù)租地點(diǎn)、續(xù)租租期、續(xù)租租金、支付方式與續(xù)租支付周期寫(xiě)清楚，最后寫(xiě)明其他條款適用XX年XX月XX日簽訂的原租賃合同即可。
租房申請(qǐng)續(xù)租的，可以與出租人協(xié)商續(xù)簽，續(xù)租合同中寫(xiě)明雙方當(dāng)事人基本信息、續(xù)租時(shí)間、續(xù)租地點(diǎn)、續(xù)租租期、續(xù)租租金、支付方式與續(xù)租支付周期等內(nèi)容。
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租房合同如何續(xù)？租房到期續(xù)租的，雙方可以重新簽訂書(shū)面房屋租賃合同，明確新的權(quán)利義務(wù)；仍按原協(xié)議履行或改動(dòng)的權(quán)利義務(wù)條款較少、雙方不愿意重新簽訂書(shū)面協(xié)議的應(yīng)當(dāng)簡(jiǎn)單簽訂補(bǔ)充協(xié)議，附在原協(xié)議后。
2021.01.30 131 -
房屋租賃合同未到期如何辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)？租賃合同沒(méi)到期要轉(zhuǎn)租，首先要經(jīng)過(guò)原出租人的同意，轉(zhuǎn)租期限也需要在原租賃合同約定的期限內(nèi)。我國(guó)法律明確規(guī)定，承租人只有經(jīng)過(guò)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，沒(méi)有經(jīng)過(guò)出租人同意，承租人轉(zhuǎn)租房屋的，出租人有權(quán)請(qǐng)求解除合同的。
2021.01.13 247 -
合伙買(mǎi)房如何辦理手續(xù)？合伙買(mǎi)房首先要簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)，簽訂買(mǎi)賣(mài)契約，再進(jìn)行預(yù)售登記，辦理入住，安排簽訂管理公約，辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)、領(lǐng)取房產(chǎn)證。發(fā)展商最后要為共同購(gòu)房人辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，最終辦理產(chǎn)權(quán)證。 認(rèn)購(gòu)書(shū)要包括這些內(nèi)容： 1、賣(mài)方，即發(fā)展商名稱(chēng)、地址、電話；銷(xiāo)售代理方
2020.04.13 132
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租房合同如何辦理退房手續(xù)
1、必須提前告知業(yè)主，租期到了不續(xù)租一般提前15天到30天告知。結(jié)清物業(yè)管理費(fèi)水電即可。2、租期未到，如果租房時(shí)簽合同，有協(xié)議提前退房協(xié)議，可以按照協(xié)議流程走，一般是不影響房主收租金的情況，找到新租客
2022-09-01 15,340 -
租房合同丟了如何辦理退房手續(xù)
如果保留了房租押金的證明，即使租房合同丟了也可以退押金。只是合同一般會(huì)約定退押金的具體情形，在有租房合同的前提下，退押金會(huì)更加順利。根據(jù)《民法典》第七百三十三條規(guī)定，租賃期限屆滿(mǎn)，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物
2022-05-13 15,340 -
租房合同續(xù)房合同怎么辦理手續(xù)
1、租約到期出租人沒(méi)有提出新的條件。承租人按原租約繼續(xù)交租被出租人接受，則視為租賃關(guān)系延續(xù)，并且是不定期的租賃關(guān)系，續(xù)租房出租人沒(méi)有正當(dāng)理由時(shí)，不得終止。2、續(xù)租時(shí)出租人要求合理變更某些條件。如原租金
2022-09-04 15,340 -
如何辦理房租租賃合同備案手續(xù)
辦理房租租賃合同登記備案手續(xù)時(shí)，要提交下列材料： 1、房地產(chǎn)權(quán)證或者其他權(quán)屬證明;若向外來(lái)流動(dòng)人員出租的，還應(yīng)附公安部門(mén)發(fā)放的房屋租賃治安許可證; 2、出租人的個(gè)人身份證明或企業(yè)、其他組織的登記注冊(cè)證
2022-04-17 15,340
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二手房轉(zhuǎn)讓手續(xù)如何辦理二手房轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理流程如下： 1、與轉(zhuǎn)讓方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同。買(mǎi)賣(mài)雙方交接房屋相關(guān)事項(xiàng)，如：房屋面積、房屋位置、雙方交付時(shí)間與方式等； 2、購(gòu)房者到房地產(chǎn)管理局辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。應(yīng)攜帶本人身份證、戶(hù)口本等相關(guān)證件和購(gòu)房合同、房屋評(píng)估報(bào)告等材料到房
1,103 2021.04.25 -
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如何辦理房產(chǎn)贈(zèng)與手續(xù)房產(chǎn)的贈(zèng)與手續(xù)大致可分為三個(gè)階段，分別為：1、簽約；2、辦理公證；3、辦理變更登記。房產(chǎn)的贈(zèng)與是如今比較普遍的現(xiàn)象，房屋作為一項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)，雙方在贈(zèng)與房產(chǎn)以及接受房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)注意到其特殊性質(zhì)。也要根據(jù)其本身的性質(zhì)，在辦理房產(chǎn)贈(zèng)與手續(xù)時(shí)更
5,116 2022.04.17 -
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如何辦理房屋贈(zèng)與手續(xù)民事主體辦理房屋贈(zèng)與手續(xù)，需要履行三個(gè)步驟的手續(xù)方可實(shí)現(xiàn)真正的房屋贈(zèng)與目的，這三個(gè)步驟可分別概括為： 1、簽約。也就是贈(zèng)與人和受贈(zèng)人基于意思表示一致的基礎(chǔ)，簽訂房屋贈(zèng)與合同； 2、公證。即將贈(zèng)與合同拿到公證處公證； 3、變更登記。即到房管局
1,147 2022.04.17
