婚內(nèi)房產(chǎn)過戶夫妻之間房產(chǎn)過戶如何辦手續(xù)
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夫妻雙方需要帶著身份證、房產(chǎn)證、戶口本、結(jié)婚證、過戶確權(quán)審批表等材料到房管部門辦理，夫妻間的過戶屬于共有財產(chǎn)變更，不需要交稅。 具體所需材料有：夫妻雙方的身份證復(fù)印件（核對原件），夫妻雙方共有房屋的協(xié)議，房屋所有權(quán)證； 如果取得房產(chǎn)證在結(jié)婚登記之前，這種過戶是按贈與處理，需要的手續(xù)是拿房屋贈與的書面合同即贈與書，贈與公證書，房屋產(chǎn)權(quán)證，契稅繳納憑證，雙方身份證明到房地局辦理。 《民法典》第209條，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。 依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。
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夫妻雙方間過戶手續(xù)： 1、夫妻可以簽訂贈與合同然后到公證機關(guān)進行公證； 2、當(dāng)事人需要攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、公證文書到登記機關(guān)申請登記； 3、房屋登記管理部門對申請人提交的材料進行審核，符合條件的辦理過戶登記申請。
夫妻房產(chǎn)過戶需要進行以下手續(xù)： 1、到房產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記機構(gòu)領(lǐng)取并填寫過戶申請書； 2、提交申請書、身份證、房產(chǎn)證、結(jié)婚證等材料； 3、審驗材料； 4、經(jīng)過審驗，符合登記條件的，予以辦理過戶登記并核發(fā)證件。
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夫妻之間房產(chǎn)如何過戶對于離婚房產(chǎn)過戶的，需要辦理析產(chǎn)登記。析產(chǎn)基本步驟： 1、到公證處辦理析產(chǎn)公證(注：如有離婚判決書的話則無需辦理公證)； 2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪； 3、到房管局辦理免征契稅申請； 4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費； 5、取證。
2020.12.25 257 -
夫妻之間房產(chǎn)過戶如何辦理我國法律規(guī)定，在婚姻關(guān)系存續(xù)的期間，夫妻單方面的名下房產(chǎn)需要過戶給對方的。需要帶著雙方的房權(quán)證、結(jié)婚證、身份證明、戶口本等一些材料，然后到房屋管理部門進行辦理。該過戶屬于是共有財產(chǎn)的變更，一般只需要工本費，但是不需要交稅。對于婚后購買的房產(chǎn)
2022.04.15 892 -
夫妻之間如何辦理房產(chǎn)過戶夫妻之間辦理房產(chǎn)過戶需由雙方攜帶身份證件、婚姻狀況的證明、購房合同、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料向房地產(chǎn)管理部門提出申請；填寫表格與存量合同；等待審核、繳納有關(guān)稅費；房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶單。
2020.02.18 155
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婚內(nèi)房產(chǎn)過戶夫妻之間房產(chǎn)過戶手續(xù)
婚內(nèi)房產(chǎn)過戶需要夫妻雙方需要帶著身份證、房產(chǎn)證、戶口本、結(jié)婚證、過戶確權(quán)審批表等材料到房管部門辦理，夫妻間的過戶屬于共有財產(chǎn)變更，不需要交稅。具體所需材料有：夫妻雙方的身份證復(fù)印件（核對原件），夫妻雙
2022-11-27 15,340 -
婚內(nèi)房產(chǎn)過戶夫妻之間房產(chǎn)過戶怎么辦手續(xù)
婚內(nèi)房產(chǎn)過戶需要夫妻雙方需要帶著身份證、房產(chǎn)證、戶口本、結(jié)婚證、過戶確權(quán)審批表等材料到房管部門辦理，夫妻間的過戶屬于共有財產(chǎn)變更，不需要交稅。具體所需材料有：夫妻雙方的身份證復(fù)印件（核對原件），夫妻雙
2022-10-18 15,340 -
夫妻之間房產(chǎn)如何過戶，夫妻之間房產(chǎn)如何過戶，夫妻之間房產(chǎn)怎么辦
夫妻之間房產(chǎn)按其是否在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得可分為婚前個人房產(chǎn)和婚內(nèi)共有房產(chǎn)。夫妻之間房產(chǎn)過戶的情形有： (一)婚姻關(guān)系存續(xù)期間的房產(chǎn)過戶：夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，無論是約定一方婚前房產(chǎn)歸另一方所有，還
2022-04-26 15,340 -
夫妻之間如何辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)?
夫妻之間房產(chǎn)登記分為更正登記和轉(zhuǎn)移登記。具體為：夫妻婚姻期間雙方共同購買的房屋，如果當(dāng)時只是以一方姓名登記的，現(xiàn)在要加上另外一方名字，可以通過更正登記辦理。如果是婚前一方取得的房產(chǎn)，婚后要求增加另一方
2021-06-07 15,340
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離婚房產(chǎn)如何過戶手續(xù)離婚后如何辦理房產(chǎn)過戶，主要有以下兩種情況： 第一，當(dāng)事人協(xié)議離婚的，首先應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備好以下材料：財產(chǎn)歸屬協(xié)議，也就是蓋有婚姻登記機關(guān)公章的離婚協(xié)議書、離婚證原件、房產(chǎn)證原件、身份證明及復(fù)印件。之后當(dāng)事人就可以到不動產(chǎn)所在地的交易中心申請過戶了
540 2022.06.22 -
00:59
夫妻之間離婚房產(chǎn)過戶費用夫妻之間離婚房產(chǎn)過戶費用如下： 1、契稅按產(chǎn)價百分之二； 2、印花稅按產(chǎn)價萬分之五； 3、登記費80元； 4、交易手續(xù)費百分之二； 5、工本費20.00元。 離婚房產(chǎn)過戶是否收取契稅分情況處理：夫妻離婚，對共有房產(chǎn)重新分割或歸屬一方的，不征
3,661 2022.04.17 -
01:23
離婚后房產(chǎn)如何過戶手續(xù)離婚后房產(chǎn)過戶的流程如下： 1、首先房屋必須要取得合法的產(chǎn)權(quán)，才能夠辦理過戶登記。如果離婚時房屋還沒有取得房產(chǎn)證的，那么還不能夠辦理過戶登記。只能夠在房屋取得完整產(chǎn)權(quán)后，再帶上產(chǎn)權(quán)證，離婚協(xié)議等材料辦理房屋的過戶登記； 2、申請人要準(zhǔn)備好相
662 2023.01.04
