房子被房產(chǎn)公司破產(chǎn)了怎么辦
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房地產(chǎn)破產(chǎn)了，但是已經(jīng)購買了房子并已經(jīng)向開發(fā)商支付了全部的房款的，按照有關規(guī)定該房子的業(yè)主是有權(quán)優(yōu)先賠償?shù)?。如果業(yè)主只是交了定金或者首付，但也簽了商品房買賣合同的，業(yè)主有權(quán)要求解除合約的，并要求賠償已經(jīng)交的首付和利息。 《中華人民共和國破產(chǎn)法》 第八條向人民法院提出破產(chǎn)申請，應當提交破產(chǎn)申請書和有關證據(jù)。破產(chǎn)申請書應當載明下列事項： （一）申請人、被申請人的基本情況； （二）申請目的； （三）申請的事實和理由； （四）人民法院認為應當載明的其他事項。 債務人提出申請的，還應當向人民法院提交財產(chǎn)狀況說明、債務清冊、債權(quán)清冊、有關財務會計報告、職工安置預案以及職工工資的支付和社會保險費用的繳納情況。
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首先,開發(fā)商破產(chǎn)如果房屋已經(jīng)建好,要看有沒有辦理預告登記,如果辦理了預告登記,那么享有的房屋權(quán)利是受到保護的。其次,如果開發(fā)商沒有建造完畢就直接卷款逃跑,屬于根本違約。
開發(fā)商破產(chǎn)后，雖然其法人資格已經(jīng)消失，但其與購房者的買賣關系依然存在，而且在辦證過程中，購房者才是真正的辦證主體，開發(fā)商只起到協(xié)助作用，因此，開發(fā)商破產(chǎn)后，購房者仍然可以按照程序向房管部門申請辦理房產(chǎn)證。
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房產(chǎn)公司破產(chǎn)買的房子怎么辦房地產(chǎn)破產(chǎn)了，但是已經(jīng)購買了房子并已經(jīng)向開發(fā)商支付了全部的房款的，按照有關規(guī)定該房子的業(yè)主是有權(quán)優(yōu)先賠償?shù)?。如果業(yè)主只是交了定金或者首付，但也簽了商品房買賣合同的，業(yè)主有權(quán)要求解除合約的，并要求賠償已經(jīng)交的首付和利息。
2020.03.03 210 -
房產(chǎn)公司破產(chǎn)買的房子怎么辦買受人購買的房屋未竣工的，可分為以下兩種情況：房屋未竣工的，在以后的房屋貸款中，買受人不享有房屋所有權(quán)。買受人已足額支付價款，所購房屋不屬于破產(chǎn)財產(chǎn)的，買受人可以要求破產(chǎn)管理人轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)，并向房地產(chǎn)管理部門申請辦理房屋變更登記。如果購房
2022.04.13 2,225 -
房地產(chǎn)公司破產(chǎn)房子爛尾怎么辦開發(fā)商破產(chǎn)房子爛尾了，業(yè)主可以按照以下方法解決問題： 1、找銀行溝通一下，看能不能向銀行申請停息掛賬，看能不能暫時不還房貸； 2、澄清產(chǎn)權(quán)歸屬，購買的房源變成了爛尾樓，就存在產(chǎn)權(quán)歸屬問題，因而，我們必需要經(jīng)過法律途徑保護自己的合法權(quán)益； 3
2022.08.04 4,205
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被告破產(chǎn)了房子怎么辦
我訴被告?zhèn)鶆展偎?，查封了被告唯一的一套自己買的房子，現(xiàn)在被告要把它賣了（懷疑把財產(chǎn)轉(zhuǎn)移掉），表示要拿其他的超過此債務數(shù)額的財產(chǎn)來保全，我了解其沒有其他財產(chǎn)了，懷疑他貍貓換太子做手腳。我想問：要更換我保
2022-01-25 15,340 -
公司破產(chǎn)房產(chǎn)怎么辦
公司破產(chǎn)的話，其名下房產(chǎn)是否可以作為資產(chǎn)還給債權(quán)人，要看法院是否已經(jīng)受理破產(chǎn)。 如果尚未由法院受理破產(chǎn)的，則可以通過由債務人和債權(quán)人協(xié)商的方式，將債務人名下的房產(chǎn)作價償還債權(quán)人。 如果法院已經(jīng)受理破產(chǎn)
2022-04-26 15,340 -
公司破產(chǎn)怎么辦房產(chǎn)
公司破產(chǎn)的話，其名下房產(chǎn)是否可以作為資產(chǎn)還給債權(quán)人，要看法院是否已經(jīng)受理破產(chǎn)。 如果尚未由法院受理破產(chǎn)的，則可以通過由債務人和債權(quán)人協(xié)商的方式，將債務人名下的房產(chǎn)作價償還債權(quán)人。 如果法院已經(jīng)受理破產(chǎn)
2022-05-01 15,340 -
公司破產(chǎn)清算房子怎么辦
。您現(xiàn)在有兩個選擇： 1、如果您想取得房產(chǎn)所有權(quán)的，盡快支付全額房款（至少達7、8成以上），然后讓公司跟您補辦一個交樓手續(xù)，這樣您可主張您是房屋的實際權(quán)屬人，房屋不屬于公司的破產(chǎn)財產(chǎn)。 2、如果您不想
2022-03-27 15,340
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公司破產(chǎn)了職工怎么辦公司破產(chǎn)時，如果公司尚未支付工資福利的，員工無需主動申報自己的公司的債權(quán)，因為公司的破產(chǎn)管理人會根據(jù)法定的程序，制作債權(quán)表并進行公示。這時候員工只需要認真核對公司的債權(quán)表，如果對管理人制作的債權(quán)表存在異議的，可以直接向管理人提出異議。管理人
1,074 2022.04.17 -
00:59
房產(chǎn)公司可以申請破產(chǎn)么房地產(chǎn)公司可以申請破產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》的相關規(guī)定可知，企業(yè)法人不能清償?shù)狡趥鶆?，并且資產(chǎn)不足以清償全部債務或者明顯缺乏清償能力的，債權(quán)人或債務人可以向向人民法院提出破產(chǎn)申請。同時，應當提出破產(chǎn)申請書和有關證據(jù)。破產(chǎn)申請書應
1,924 2022.04.15 -
00:58
房產(chǎn)公司能申請破產(chǎn)嗎房產(chǎn)公司可以申請破產(chǎn)，當房產(chǎn)公司不能清償?shù)狡趥鶆眨⑶屹Y產(chǎn)不足以清償全部債務或者明顯缺乏清償能力的，債權(quán)人或債務人都可以向人民法院提出破產(chǎn)申請。根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》的相關規(guī)定可知，當企業(yè)法人不能清償?shù)狡趥鶆?，并且資產(chǎn)不足以清償全
1,966 2022.04.15
