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深圳公租房最多可住多長(zhǎng)時(shí)間

2023-10-11 11:27

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專(zhuān)業(yè)分析:

法律分析 深圳公租房的租賃時(shí)間以五年為一個(gè)周期,到期后可以申請(qǐng)續(xù)租。公租房滿(mǎn)5年之后,承租人需要續(xù)租的,應(yīng)當(dāng)在租賃期限期滿(mǎn)3個(gè)月前向市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門(mén)提出申請(qǐng)。市、縣級(jí)政府住房保障部門(mén)應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門(mén)對(duì)申請(qǐng)人是否符合租賃公租房的申請(qǐng)條件進(jìn)行審核,審核符合條件的,準(zhǔn)予續(xù)租,并簽訂續(xù)租合同。

法律依據(jù):

《公共租賃住房管理辦法》第十八條 公共租賃住房租賃期限一般不超過(guò)5年。 《公共租賃住房管理辦法》第三十條 租賃期屆滿(mǎn)需要續(xù)租的,承租人應(yīng)當(dāng)在租賃期滿(mǎn)3個(gè)月前向市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門(mén)提出申請(qǐng)。 市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門(mén)對(duì)申請(qǐng)人是否符合條件進(jìn)行審核。經(jīng)審核符合條件的,準(zhǔn)予續(xù)租,并簽訂續(xù)租合同。 未按規(guī)定提出續(xù)租申請(qǐng)的承租人,租賃期滿(mǎn)應(yīng)當(dāng)騰退公共租賃住房;拒不騰退的,公共租賃住房的所有權(quán)人或者其委托的運(yùn)營(yíng)單位可以向人民法院提起訴訟,要求承租人騰退公共租賃住房。

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唐玉娟律師

廣東國(guó)凡律師事務(wù)所

深圳公租房可以住5年。公共租賃住房租賃期限一般不超過(guò)5年。申請(qǐng)公共租賃住房,應(yīng)當(dāng)符合以下條件:在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn);收入、財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn);申請(qǐng)人為外來(lái)務(wù)工人員的,在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

公租房以5年為一個(gè)期限,租住者去購(gòu)買(mǎi)改善住宅房的時(shí)候,能夠退掉公租房?;蛘邩I(yè)主租住滿(mǎn)5年后,能夠以成本價(jià)+銀行利率購(gòu)買(mǎi)自住。購(gòu)買(mǎi)時(shí)能夠選擇一次性付款或分期付款。一次性付款后不再支付房錢(qián),分期付款時(shí),未付款面積依照規(guī)則交納房租。公租房不可以上市買(mǎi)賣(mài),采購(gòu)人需求轉(zhuǎn)讓的,由公租房所在的單位組織回購(gòu),回購(gòu)報(bào)價(jià)為原銷(xiāo)售報(bào)價(jià)+同期銀行活期存款利息,不會(huì)跟著房?jī)r(jià)的上漲而上漲。一旦發(fā)現(xiàn)用虛假信息騙得公租房租住的,將強(qiáng)制請(qǐng)求其退出。

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