回遷房屬于夫妻共同財產(chǎn)還是婚前？
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婚前房屋拆遷后的回遷房是否是夫妻共同財產(chǎn)的確認(rèn)方式：一般情況下，被拆遷的婚前房屋是國有土地上的房屋，且選擇的是房屋補(bǔ)償安置，配偶若不屬于被安置范圍，則一般該房屋屬于對方個人財產(chǎn)，但如果配偶也屬于被安置范圍，則該安置房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)。
《中華人民共和國民法典》第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。 夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有法律約束力。 夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負(fù)的債務(wù)，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產(chǎn)清償。 第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。 對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
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1、如果被拆遷的房屋是夫妻共同財產(chǎn)，那么回遷房就仍然是夫妻共同財產(chǎn)，反之，如果被拆遷的房屋不是夫妻共同財產(chǎn)，那么回遷房也不是夫妻共同財產(chǎn)。 2、回遷房只不過是被拆遷房屋的變態(tài)。在拆遷中，被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)置換，拆遷人按照被拆遷房屋的評估價值給予產(chǎn)權(quán)置換，安置新的房屋，即回遷房。可見，回遷房是由原被拆遷房屋轉(zhuǎn)化而來的，在價值上二者也相等，因此，回遷房的產(chǎn)權(quán)歸屬不變，被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)是誰的，回遷房的產(chǎn)權(quán)就仍然是誰的。
夫妻共同財產(chǎn)一般是指，在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻雙方所共同擁有的財產(chǎn)。該財產(chǎn)不僅包括動產(chǎn)，還包括不動產(chǎn)。通常情況下，如果被拆遷的房屋原本是屬于夫妻共同所有的，那么回遷房就屬于夫妻之間的共同財產(chǎn)。離婚時，該回遷房要被均分。
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回遷房屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎？回遷房不一定屬于夫妻共同財產(chǎn)。如果被拆遷的房屋是夫妻共同財產(chǎn)，那么回遷房就仍然是夫妻共同財產(chǎn)，反之，如果被拆遷的房屋不是夫妻共同財產(chǎn)，那么回遷房也不是夫妻共同財產(chǎn)?；剡w房只不過是被拆遷房屋的另一種存在形態(tài)。在拆遷中，被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)置換，拆
2022.05.11 435 -
還遷房是否屬于夫妻共同財產(chǎn)還遷房不一定屬于夫妻共同財產(chǎn)，首先要看該房子拆遷前是否屬于夫妻共同房產(chǎn)，如果是屬于夫妻共同房產(chǎn)的，那么還遷房是共同財產(chǎn)；如果不是屬于夫妻共同房產(chǎn)的，就不是共同財產(chǎn)。
2021.04.05 121 -
婚前拆遷房屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，取得的安置房產(chǎn)權(quán)，是對婚前房產(chǎn)的補(bǔ)償，或者說是前一物權(quán)的權(quán)利延伸，安置房是原被拆遷房屋的所有權(quán)的轉(zhuǎn)換形式。但是目前在對公民私有房屋拆遷時，拆遷部門會對被拆遷房給予現(xiàn)金形式或房產(chǎn)形式進(jìn)行補(bǔ)償，但補(bǔ)償?shù)姆慨a(chǎn)可能會超出原房屋面
2021.01.22 196
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回遷房屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎
被拆遷房屋是夫妻一方父母的財產(chǎn)，安置時“按人頭”計算的，只要二人均享有了拆遷安置面積，那么夫妻雙方對于回遷房屋產(chǎn)權(quán)享有一定份額，而不論回遷房屋登記在父母名下或是夫妻一方名下，如果是登記在夫妻一方名下，
2022-04-27 15,340 -
還遷房是屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎？
夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間獲得還遷房的，在雙方?jīng)]有特別約定情形的，還遷房是屬于夫妻共同財產(chǎn)的。若是雙方約定還遷房歸一方單獨(dú)所有的，就不是夫妻共同財產(chǎn)，而是夫妻個人財產(chǎn)。
2021-08-13 15,340 -
婚前拆遷房屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎？
婚前房屋婚后拆遷不屬于夫妻共同財產(chǎn)。 我國法律規(guī)定，夫妻一方的個人財產(chǎn)不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)，除非當(dāng)事人另有約定。 夫妻一方的婚前房屋一般認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。夫妻離婚時，夫妻一方
2021-11-24 15,340 -
回遷安置房是否屬于夫妻共同財產(chǎn)?
回遷安置房是指按照城市危舊房改造的政策，拆遷人或開發(fā)商將危改區(qū)內(nèi)的私房或承租的公房拆除，然后按照回遷安置的政策標(biāo)準(zhǔn)以及事先簽訂的拆遷協(xié)議，被拆遷人回遷，取得改造后新建的房屋。如果被拆遷房屋是夫妻共同財
2021-07-13 15,340
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婚前拆遷房屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎一方在婚前就已經(jīng)得到的拆遷房，屬于該方所有的個人財產(chǎn)，另一方無權(quán)以夫妻共同財產(chǎn)的名義請求分割。換句話說，一般情況下，婚前拆遷房都不能被認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)，除非有例外的情況。這里所說的例外情況主要是指，婚前拆遷房的所有權(quán)人同意將房產(chǎn)贈與給另一
675 2022.04.25 -
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婚前房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財產(chǎn)婚前房產(chǎn)，并不屬于夫妻共同財產(chǎn)，但是存在例外的情況。例如：房產(chǎn)所有權(quán)人同意將房產(chǎn)的一半所有權(quán)，贈與給自己的配偶；同時，雙方已經(jīng)在相關(guān)登記機(jī)關(guān)，辦理了不動產(chǎn)的加名手續(xù)。在這種情況下，婚前房產(chǎn)就因為一方做出的贈與行為，轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。在婚姻
1,666 2022.04.15 -
00:59
婚前回遷房算夫妻共同財產(chǎn)嗎婚前回遷房是否算夫妻共同財產(chǎn)，要分情況而定。如果被拆遷的房屋是夫妻共同財產(chǎn)，那么回遷房就仍然是夫妻共同財產(chǎn)，反之，如果被拆遷的房屋不是夫妻共同財產(chǎn)，那么回遷房也不是夫妻共同財產(chǎn)；回遷房只不過是被拆遷房屋的變換形態(tài)。在拆遷中，被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)
762 2022.04.25
