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北京一房二賣是哪個(gè)政策

2022-05-06 14:47

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不知道你說(shuō)的是哪一個(gè),都可以參考下吧。 關(guān)于落實(shí)同一購(gòu)房家庭只能在本市新購(gòu)買一套商品住房有關(guān)政策的通知 2010-05-01 各區(qū)縣建委、房管局,開發(fā)區(qū)國(guó)土房管局,各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),各經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu),各交易保證機(jī)構(gòu),各有關(guān)單位: 根據(jù)《北京市人民政府貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲文件的通知》(京政發(fā)〔2010〕13號(hào))要求,自2010年5月1日起,同一購(gòu)房家庭(包括購(gòu)房人、配偶及未成年子女,下同)只能在本市新購(gòu)買一套商品住房。為貫徹落實(shí)市政府通知精神,加強(qiáng)房屋交易管理,現(xiàn)就有關(guān)問(wèn)題通知如下: 一、各部門、各單位要堅(jiān)決貫徹落實(shí)市政府決策部署,在網(wǎng)上簽約及房屋登記工作中嚴(yán)格執(zhí)行同一購(gòu)房家庭只能在本市新購(gòu)買一套商品住房的政策。 商品住房包括新建商品住宅和存量住房。 二、自2010年5月1日起,購(gòu)房人在網(wǎng)上簽約前應(yīng)填寫《家庭成員情況申報(bào)表》(詳見(jiàn)附表一和附表二)。 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(含交易保證機(jī)構(gòu),下同)或存量房網(wǎng)簽服務(wù)窗口通過(guò)查驗(yàn)購(gòu)房人的戶口本結(jié)婚證等證件原件對(duì)《家庭成員情況申報(bào)表》核實(shí)并復(fù)印存檔,在網(wǎng)上簽約時(shí)錄入家庭成員的姓名及身份證號(hào)等信息。 《家庭成員情況申報(bào)表》原件作為合同附件及房屋登記的申請(qǐng)材料。 三、購(gòu)房人應(yīng)如實(shí)填寫《家庭成員情況申報(bào)表》,對(duì)于提供虛假信息騙購(gòu)住房的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)現(xiàn)購(gòu)房人提供虛假信息騙購(gòu)住房的,應(yīng)當(dāng)與其解除買賣合同。經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)購(gòu)房人提供虛假信息騙購(gòu)住房的,應(yīng)當(dāng)通知并協(xié)助售房人與其解除買賣合同。 房屋行政主管部門發(fā)現(xiàn)購(gòu)房人提供虛假信息騙購(gòu)住房的,不予辦理房屋登記,并將其行為通報(bào)給相關(guān)貸款機(jī)構(gòu)。 四、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)與購(gòu)房人串通,騙購(gòu)住房的,暫停其網(wǎng)上簽約并將其違法違規(guī)行為記入企業(yè)信用檔案,予以曝光。 附件:《家庭成員情況申報(bào)表》 二○一○年四月三十日

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1、買賣雙方建立信息溝通渠道,買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況,要求賣方提供合法的證件,包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。 2、如賣方提供的房屋合法,可以上市交易,買方可以交納購(gòu)房定金。買賣雙方通過(guò)協(xié)商,對(duì)房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價(jià)格、房屋交付時(shí)間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見(jiàn)后,雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。

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